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最终的费尔菲尔德公寓开创性
俄勒冈州住房和社区服务（OHCS）：“ OHCS的战略重点不仅仅是为新的经济适用住房提供资金，而且还以可承受的价格保留了当前的住房，因为我们知道高质量的房屋会对一个人的身心，情感和心理健康产生重大影响。对于位于波特兰中心的Fairfield Apartments之类的地方，可负担性的保存甚至更为重要，这些公寓可轻松获得食品，运输和基本需求。我们要祝贺家庭前进，波特兰城市联盟以及许多其他人再次在联邦，州，县和城市一级合作，以使这种康复实现。” 〜OHCS权益，多样性和包容性部门总监切尔西束
报告：可持续庇护所工作组
长期的住房资金系统应保持灵活性，以便提供者可以利用他们的经验和现场专业知识来应对社区的需求。此价值与对问责制的需求保持平衡：俄勒冈州住房和社区服务（OHC）应创建合理的标准，以建立最低期望，同时推迟提供给提供者专业知识。区域资金模型使当地提供商能够对基于地点的需求做出反应并协调其地区的护理。一种区域协调的方法将平衡当地社区对灵活性的渴望，同时允许OHC跟踪一致的国家投资成果。最后，需要一致，可预测且透明的系统才能使全州的提供商计划投资，减轻行政负担并雇用足够的员工。
州长凯特·布朗任命安德里亚·贝尔为俄勒冈州住房和社区服务局局长，继续推进《统计法》中概述的目标
俄勒冈州塞勒姆——州长凯特·布朗今天宣布，她已任命安德里亚·贝尔为俄勒冈州住房和社区服务部 (OHCS) 主任，该任命自 4 月 1 日起生效。贝尔将担任该职务，领导负责州住房支持、融资和住房协调的机构。“我很高兴任命安德里亚·贝尔为俄勒冈州住房和社区服务部主任，”布朗州长说。“在担任代理主任期间，安德里亚和我共同努力，成功说服 OHCS 从美国财政部获得 1600 万美元，为俄勒冈州家庭带来额外的租金援助资源，并帮助确保俄勒冈州数千名最弱势的居民能够稳定地居住。她一直表现出扩大俄勒冈州经济适用房、加强租户保护、帮助无家可归者找到住所以及解决该国住房政策中长期存在的种族差异所必需的领导能力和协作能力。俄勒冈州非常幸运能在如此关键的时刻拥有如此有影响力的领导者。” “当布朗州长打电话给我，告诉我她任命我领导 OHCS 时，我感到很荣幸，”贝尔说。“我坚信所有俄勒冈人都应该拥有安全、稳定和负担得起的住房，我很幸运能够在如此关键的时刻领导一支才华横溢、敬业的团队在整个住房领域推进这项工作。住房仍然是所有俄勒冈人健康的重要决定因素，我们的工作仍在继续。”贝尔主任于 2 月开始担任代理主任，当时 OHCS 的前执行董事被拜登政府任命为住房和城市发展部 (HUD) 第 10 区区域管理员。贝尔于 2019 年 4 月加入 OHCS，担任无家可归者服务助理主任，并成为住房主任
9% 低收入住房税收抵免 ORCA 申请流程和 QAP 更新概述 9% 低收入住房税收抵免 (LIHTC) 计划已获得授权
9% 低收入住房税收抵免 ORCA 申请流程和 QAP 更新概述 9% 低收入住房税收抵免 (LIHTC) 计划由美国国税局 (IRS) 法典第 42 条授权。IRS 批准并接受合格分配计划 (QAP)，每个州的住房融资机构 (HFA) 必须提交该计划作为其如何分配税收抵免的指导政策文件。第 42 条要求每个州都必须将其作为其 QAP 的一部分，其中之一就是 9% LIHTC 计划必须具有竞争力。由于 OHCS 已通过俄勒冈州集中申请 (ORCA) 调整其融资流程以简化和降低竞争性，因此第 42 条中的几项要求需要考虑，包括这项具有竞争力的要求。为确保 OHCS 和俄勒冈州 QAP 符合法典，同时利用新 ORCA 流程的优势，OHCS 提出了本文件中列出的流程。接收和申请表部分 申请 9% LIHTC 资源的项目必须填写 9% LIHTC 申请表，表明其兴趣。此申请表将至少提供六周，开放期将由 OHCS 在开放前至少一个月通过技术咨询宣布。重要的是，9% 申请表将用于评估、筛选并在必要时根据此处列出的选择标准对 9% 项目申请人进行排名。虽然它不会包含最终确定资源承诺所需的所有文件，但它将比一般的 ORCA 项目接收表更为严格。推荐获得 9% LIHTC 的项目仍需满足 ORCA 中所有适用的评估标准。在 9% 评估、筛选和排名过程中做出的承诺将在承保过程及之后执行。背离这些承诺将触发对奖励建议的重新考虑。OHCS 工作人员将努力在申请期结束后四周内完成对 9% 请求的审查。 9% LIHTC ORCA 申请流程项目将根据 OHCS 列出的优先事项使用简化的申请流程进行评估，选定的项目数量将基于该轮融资中确定的可用资源。选定的项目将在选定后同时收到其状态通知，选定进入 ORCA 流程的项目将获得
GJB2的细胞特异性传递恢复了鼠标中的听觉功能1 DFNB1耳聋的模型，并介导了NHP Cochlea中的适当表达2
由无处不在的启动子驱动的记者。AAV9-PHP.B矢量（AAV-CBA-EGFP）在CBA启动子下表达EGFP 115（绿色），有效地转导了内毛细胞（IHC），外毛细胞（OHCS）116（Magenta）（Magenta），辅助细胞和其他小鼠Cochlea中的细胞。IHC和OHC通过117个荧光腓骨（Magenta）鉴定。 f。用AAV载体转导的细胞在GRES（AAV-GRE-EGFP）的控制下表达EGFP标记基因118。 值得注意的是，当GRE控制119表达时，在毛细胞中未观察到EGFP。 g，h。用AAV载体转导的细胞在调节元件的控制下表达120 mmgjb2.ha（g）或hsgjb2.ha（h）。 比例尺：10μm（E，F），30 121 µm（G，H）。 122IHC和OHC通过117个荧光腓骨（Magenta）鉴定。f。用AAV载体转导的细胞在GRES（AAV-GRE-EGFP）的控制下表达EGFP标记基因118。值得注意的是，当GRE控制119表达时，在毛细胞中未观察到EGFP。g，h。用AAV载体转导的细胞在调节元件的控制下表达120 mmgjb2.ha（g）或hsgjb2.ha（h）。比例尺：10μm（E，F），30 121 µm（G，H）。122
住房稳定委员会 - 会议材料包
收件人：住房稳定委员会成员；执行董事 Andrea Bell 发件人：Tai Dunson-Strane，生产助理总监 Hattie Iott，住房生产经理 Roberto Franco，开发资源助理总监 Natasha Detweiler-Daby，经济适用房总监 事由：批准第 2025-1-10 号决议动议：批准第 2025-1-10 号决议对以下项目的建议：债券建议动议：批准向 M Carter Commons Limited Partnership 提供不超过 20,000,000 美元的直通收入债券融资，用于建造 M Carter Commons，但借款人须符合 OHCS、波特兰住房局、Key Bank 和 NEF 的承销要求、成交标准，并且文件符合法律顾问和财务主管对债券出售的批准。在即将召开的住房稳定委员会会议上，我们将提交一笔 4% 的 LIHTC/Conduit 债券交易供委员会批准。本备忘录之后的决议中包含的项目已获得 OHCS 财务委员会批准或计划由财务委员会批准。在本备忘录中，我们为您提供了推荐项目的高级摘要。有关该项目和额外资金建议的更多详细信息，请参阅各个项目摘要。所有项目均须符合《合格分配计划》、《一般政策和指导手册》（GPGM）和 MWESB/SDVBE 合规手册》规定的承保和计划要求，才有资格获得资金。所有申请都提出了 MWESB 承包商和分包商的百分比目标，高于 OHCS MWESB 合规政策中规定的最低标准，并且都制定了积极推进公平住房营销计划，包括一项租户选择计划，该计划将向最不可能的人进行营销
租金担保计划报告
2017 年，俄勒冈州立法机构通过了 HB 2724，颁布了租金担保计划 (RGP) 1。该计划向向低收入家庭出租或租赁房屋且这些家庭获得住房的门槛较高的房东提供奖励和财政援助，通过保证向房东支付未付租金、驱逐和财产损失费用。每位房东的最高支付金额为 5,000 美元，其中未付租金最高可达 2,000 美元。立法机构批准为 RGP 的管理拨付一次性普通基金，用于制定和实施该计划。该计划目前在没有指定管理资金的情况下运行，正在使用其他资金来补充 OHCS 对该计划的行政监督。在该法案通过时，立法机构批准一次性拨付 125,000 美元的普通基金用于向房东支付。进展该计划由 11 家供应商运营，覆盖全州 20 个县。 2 供应商与房东沟通并进行推广，以提高他们向存在租房障碍（如不良信用记录、被驱逐记录或犯罪记录或曾受国家监护）但已参加过该计划的租户准备教育课程的租户出租房屋的意愿。租户准备教育包括以下主题：
装配式房屋更换试点评估
试点已成功实现了许多既定目标。试点认真记录了更换现有预制房屋的过程。还收集了所需的步骤以及每个步骤的成本和时间要求。这些信息现在可用于更好地规划其他活动，并告知当前和未来的合作组织和参与者。还报告了房屋更换带来的许多非能源效益。这些额外的好处表明，试点不仅仅是节省能源，而且是获得此类服务支持的重要因素。2020 年 5 月，公共事业委员会批准额外支出，以支持预制房屋更换试点的持续研究目标。这也标志着试点转变为专注于服务自住更换项目。第一阶段成功完成的房屋全部由公园运营商购买用作出租房。我们预计，随着从公园运营商和租户转变为自住业主，财务模型和要求以及房屋居住者的体验将有很大差异。 Energy Trust 的项目团队与 SVDP 合作，解决本报告中发现的工作质量问题。试点现场检查信息被传递，以方便制造商进行任何需要的维修工作。此外，我们在 Multnomah 县防寒保暖援助计划的合作伙伴发现了通风策略存在问题，该问题现已得到补救。即将根据 HB2896 授权的 OHCS 计划代表着一个机会，可以解决位于公园内的自住房屋更换项目仍然存在的许多障碍。HB2896 计划预计将提供的额外补助和增强的融资条件将使更多家庭能够更换房屋。工作人员正在努力支持 OHCS，分享我们迄今为止的努力所取得的成功和面临的挑战，其中许多已记录在本报告中。工作人员还与利益相关者合作，预测计划模型中剩余的差距。在试点期间，Energy Trust 和我们的合作伙伴设法为参与者提供个性化的参与和支持。大家普遍认为，当试点扩大到更大的计划时，将需要一个专门的项目联络团队。扩大规模的预制房屋更换 (MHR) 计划有可能在农村、低收入和/或少数族裔家庭中实现大幅节能。MHR 对纳税人的价值以及与 Energy Trust 使命的一致性为考虑 Energy Trust 资助“导航”服务提供了理由，作为我们更广泛的计划基础设施的组成部分，并扩大与俄勒冈州各地社区组织的合作。我们需要承认，最近以洪水和野火形式袭击俄勒冈州的自然灾害对许多活动房屋社区产生了重大影响。灾害的影响增加了人们对利用试点服务和经验的兴趣。最新消息表明，受影响社区的需求远远超出了试点目前的资源，