本出版物中包含的信息来自可靠来源。St. John Properties 不对此信息做出任何保证、担保或陈述。此处使用的任何预测、意见、假设或估计仅供参考,并不代表该物业的当前或未来表现。有兴趣的各方应进行独立调查,以确定该物业是否符合其需求。REV 01/25
总体而言,开发提案包括拟建设以下建筑:1)一栋多层 384,174 平方英尺的住宅/混合用途建筑,该建筑共有 5、6、7 和 8 层,包含 300 个住宅单元,两层地下停车场,包含 332 个停车位;以及位于一楼的 5,000 平方英尺的餐厅;2)一栋六层的“年龄限制”住宅建筑,包含 166 个单元,两层停车场,包含 134 个停车位;3)一层 9,975 平方英尺的商业/零售建筑。建议增加地面停车区(包含 355 个路外地面停车位,总共 684 个停车位)。建议对约 5.2 英亩(41.22%)的标的地块进行绿化,0.44 英亩(3.45%)保持其自然状态。概念项目提案还将标的地块的 25,960 平方英尺土地描绘为“村庄绿地”和“公共区域”。只有有限的内部走道与拟建的地面停车场和道路相交,并且它们没有显示三座建筑之间的实际连接,但是有一条拟建的人行道连接到退伍军人纪念公路(纽约州 454 号公路)。标的开发地块的总面积为 551,335 平方英尺,拟建的建筑总建筑面积为 583,004 平方英尺。建议的容积率 (FAR) 为 1.06。包括村庄Islandia 分区法对 MSPDD 中“地块覆盖率”(停车场除外的所有建筑物的占地面积)的要求为 40%。拟议的“概念场地规划”(由 Robinson and Muller Engineers, PC 编制,签署人为 Christopher W. Robinson PE,经“GT”核查,日期为 2023 年 10 月 20 日)表明“建筑面积”(总建筑占地面积)的“地块覆盖率”为 20.15%;额外的不透水面积相当于 35.18%(总不透水面积 = 55.33%);“景观面积”(41.22%)和未受干扰/“保留的自然面积”(3.45%)。现场拟建住宅公寓楼的直接入口为 Motor Parkway(CR 67),位于标的物业的西南角。入口只能右转进出。拟建开发项目和所有三栋建筑的预期通道设计为仅右转出入口,可往返于退伍军人纪念公路 (NYS Rte. 454) 和 Motor Parkway (CR67)。内部街道从 Motor Parkway 一直延伸到退伍军人纪念公路,可通往地下和地面的街外停车位。Inc. Village of Islandia Main Street 规划开发区 (MSPDD) 分区法要求提供 817 个街外停车位(参见第 177-138 H 节),而拟建的 Motor Parkway Associates, LLC 开发项目符合该要求,共提供 684 个停车位(466 个地下停车位/355 个地面停车位)。萨福克县水务局 (SCWA) 将为开发场地提供公共用水。根据 Islandia 村公司提交给萨福克县规划委员会的环境评估表 (EAF 第 5 页),每天总计 106,742 加仑的水量将对供水网络产生新的需求。EAF 并未表明现有公共供水系统是否能够满足该提案的要求,但表示“将通过与 SCWA 协调来确定”。住宅公寓大楼、酒店和餐厅产生的生活废水预计约为每天 91,275 加仑,计划输送至萨福克县下水道区第 13 号 - Windwatch。作为拟议开发项目的一部分,将在整个标的物业的东南角建造一个污水泵站。
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愿景计划草案是根据城市对概念设计的反馈制定的。愿景计划结合了每个概念的理念和便利设施,通过鼓励社区互动的机会为用户创造独特的游玩、放松和参与体验,并强调 Mabel Clare Thomas 的遗产,同时通过有目的的便利设施区域设计提高公园的可用性。拟议的便利设施包括带卫生间的社区亭、未来的水上设施、儿童游乐区、连接的步道网络、老年人锻炼空间、土堤和野餐区。
伦敦,2022 年 12 月 14 日 关于:肉类和奶制品行业的甲烷排放 尊敬的金先生, 现在,人们广泛认识到采取行动应对甲烷的必要性,全球 150 个政府已签署《全球甲烷承诺》,该承诺于格拉斯哥气候大会上首次提出。 2022 年 11 月 15 日,《改变市场》和农业与贸易政策研究所发布了一份报告《不可能的排放:甲烷版》,该报告首次计算了包括泰森在内的五家最大的肉类公司和十家最大的乳制品公司的甲烷排放量。结果表明,大型肉类和奶制品公司仍然迫切需要迅速削减甲烷排放。 我们写信给您,就此事提出一些建议。 我们的报告显示,15 家肉类和奶制品公司的甲烷排放量总计约为 1280 万吨,相当于欧盟整个甲烷足迹的 80% 以上。这些排放量约占全球人为甲烷排放量的 3.4%,占全球畜牧业相关甲烷排放量的 11.1%。该报告还提供了温室气体 (GHG) 总体排放量的最新估计值,约为 7.34 亿吨二氧化碳当量——高于德国的排放量。令人担忧的是,我们的报告还显示,接受调查的公司中没有一家披露其供应链中的甲烷排放量,而整体温室气体排放报告仍然不完整,15 家公司中只有 9 家报告了其整体温室气体排放量的一定水平。
Mike Connelly监管事务努力营养美国公司,Inc 990 Riverside Parkway,Suite,140 West Sacramento,CA 95605 RSR编号23-228-01RSR RE:Brassica Napus(Canola)的监管状态综述,使用Epa AciCosean and epaicosai的基因工程开发了Brassica Napus(Canola)(CANOLA)(CANOLA) (多饱和脂肪酸)在种子中的OA(油酸)和BAR/PAT的表达(磷酸蛋白刺N-乙酰基转移酶)通过催化L-磷酸刺蛋白(L-PPT)的转化来赋予对Glufosinati的耐药性(L-PPT)向非phytodoxig formentely(N-Phytoxig odectelly contricny contrice)(n- pphytoxig your-pphytathir phort)表示,请贴上磷酸化的磷酸磷酸化的磷酸化磷酸化磷酸化的表现: 15,2023,要求使用基因工程(修改后的低芥酸菜籽)开发的低芥酸菜籽体调查(RSR)。在您的信中,您描述了菜籽体通过五个步骤的EPA生物合成和从种子中的OA中的前体PUFA散发出EPA的生产,并通过表达bar/Pat的表达来赋予Glufosination抗性,从而通过表达抗gl lufosination来催化L-phopppppt的抑制作用(l-ppppt)的抗性。
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