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公司报告
-2-背景在2023年11月，省政府根据第44号法案提出了立法，其中包括旨在促进不列颠哥伦比亚省社区额外住房供应和负担能力的SSMUH要求。2024年6月10日，理事会认可公司报告号r0109; 2024年，标题为“小规模多单位住房：与省住房立法有关的分区章程修正案”。对萨里分区章程的这些修正案，1993年，第12000（“分区章程”）通过取代14个单户区，一个半独立式区域，4个总密度区域和一个双层区域，与省级住房立法保持一致，并具有9个新的SSMUH区域。讨论2024年7月8日通过的新的SSMUH分区章程修正案影响了大约150个单个家庭和双工开发应用，并在三读时影响。在2024年7月8日之前获得最终采用的申请，或者建议将从旧的单户或双工区重新分配到非SSMUH区域。将需要提交和关闭受影响的插入章节，以及与新的SSMUH区域对齐的新章程更换和相关的开发方差许可。为了简化这一行政要求，建议将这些章程提出来，以供理事会在几个月内批量考虑。这是第十批次。下表中注明了已经转发给理事会的批次：
7923-0179-00 规划报告日期
- 2 - 背景 2023 年 11 月，省政府根据第 44 号法案引入立法，其中包括 SSMUH 要求，旨在促进不列颠哥伦比亚省社区的额外住房供应和负担能力。2024 年 6 月 10 日，理事会批准了公司报告编号 R0109；2024，标题为“小型多单元住宅：与省住房立法相关的分区附例修正案”。对 1993 年萨里分区附例第 12000 号（“分区附例”）的这些修订与省住房立法保持一致，用九个新的 SSMUH 区域取代了 14 个独户住宅区、1 个半独立式住宅区、4 个总密度区和 1 个复式住宅区。 讨论 2024 年 7 月 8 日通过的新 SSMUH 分区附例修正案在三读时影响了大约 150 个独户住宅和复式住宅开发申请。在 2024 年 7 月 8 日之前获得最终通过的申请，或提议从旧的单户住宅或复式住宅区重新划分为非 SSMUH 区的申请不受影响。受影响的流内附例需要提交并关闭，并引入新的附例替代和相关的开发差异许可证以与新的 SSMUH 区保持一致。为了简化这一行政要求，建议将这些附例分批提交给理事会审议，历时数月。这是第十批。已转发给理事会的批次列于下表中：
7915-0428-00 7915-0428-01 • 从 R1 重新划分为 R3 ...
- 2 - 目的 本报告旨在促进流域内重新分区和开发差异许可证申请与省级立法规定并于 2024 年 7 月 8 日由市政府通过的新小型多单元住宅分区附例要求保持一致，以允许流域内申请流程在当前有效的分区下进行。 背景 2023 年 11 月，省政府根据第 44 号法案提出立法，其中包括小型多单元住宅（“SSMUH”）要求，旨在促进不列颠哥伦比亚省社区的额外住房供应和负担能力。2024 年 6 月 10 日，理事会批准了公司报告编号 R0109；2024，标题为“小型多单元住宅：与省级住房立法相关的分区附例修正案”。这些对 1993 年萨里分区附例第 12000 号（“分区附例”）的修订与省住房立法保持一致，用 9 个新的 SSMUH 区域取代了 14 个独栋住宅区、1 个半独立式住宅区、4 个高密度住宅区和 1 个复式住宅区。讨论 2024 年 7 月 8 日通过的新 SSMUH 分区附例修订对三读时的大约 150 个独栋住宅和复式住宅开发申请产生了影响。在 2024 年 7 月 8 日之前获得最终通过的申请，或提议从旧的独栋住宅或复式住宅区重新划分为非 SSMUH 区的申请不受影响。受影响的流内附例需要提交和关闭，并引入新的附例替代方案和相关的开发差异许可证，以与新的 SSMUH 区域保持一致。为了简化这一行政要求，建议在未来几个月内分批将这些条例提交理事会审议。第一批已于 7 月 22 日转交理事会，本报告针对的是第二批。附录“I”列出了当前批次的河道内分区条例修正案申请，包括任何相关的开发变更许可证。附录“II”列出了当前批次的无需重新分区的河道内开发变更许可证，附录“III”列出了当前批次的河道内综合开发（“CD”）条例修正案申请，包括任何相关的开发变更许可证。通知《地方政府法》第 464 条禁止仅针对与第 481.3 条（分区条例和小规模多户住宅）相关的分区条例修正案举行公众听证会，因此不需要举行公众听证会。将根据适用条例和立法要求提供通知。法律服务审查法律服务已审查了本报告。
报告，对第一肖纳西区计划和遗产保护区官方发展计划 (HCA ODP) 的修订，以符合第 44 号法案 - 省级小型多单元住房 (SSMUH) 立法，2024 年 5 月 28 日
• 第 44 号法案：2023 年《住房法规（住宅开发）修正案》 • 第 46 号法案：2023 年《住房法规（开发融资）修正案》 • 第 47 号法案：2023 年《住房法规（交通导向区）修正案》 本报告是对第 44 号法案各个方面的回应。根据第 44 号法案，到 2024 年 6 月 30 日，地方政府必须对“限制区”进行分区变更，以便在 2024 年 6 月 30 日之前达到规定的最低住宅单元数量。“限制区”在《温哥华宪章》第 565.03(1) 节中定义，包括自第 44 号法案获得御准之日起住宅用途仅限于单户住宅和/或复式住宅（包括任何次要套房、填充单户住宅、填充复式住宅和巷道住宅）的地区或区域（2023 年 12 月 7 日）。工作人员审查了温哥华的所有分区，并根据省立法和指导对其进行了评估，以确定哪些分区受到限制并需要进行分区变更。五个分区被评估为受限制：第一肖纳西区 (FSD)、RT-7 区、RT-9 区和两个 CD-1 附例。