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tritax 正在创造极具吸引力的数据中心机会
资本支出取决于成功的规划和预租，包括：• 开发阶段的 1.85 亿英镑资本支出（取决于规划和预租）• 包括开发管理费，符合市场条件，最高 5% 支付给 TML
Tritax Big Box REIT plc 2021 年年度报告
虽然我们的土地投资组合提供了长期机会，但我们仍将严格专注于通过资产管理和投资收购与处置，从我们的投资组合中实现价值最大化。我们在本年度收购了一项新资产，这符合我们的战略，即在符合我们核心标准的正确地点进行收购。当前的市场定价和我们开发投资组合中的机会意味着我们仍然特别自律，只会以合适的价格收购资产，并且我们认为这些资产有增值潜力。我们仍然致力于通过处置来回收资本，但我们是耐心的卖家，并寻求在销售与再投资资金的机会之间取得平衡。
我们的奴隶制和人类贩运statement-2025。 ...
关于Tritax Big Box REIT PLC公司是唯一一款专门用于投资英国大型物流仓库资产（“大盒子”）的车辆，并致力于为股东提供有吸引力和可持续的回报。投资并积极管理现有的建筑投资，适合大型箱子开发的土地以及主要是通过前远期资助的基础交付的，该公司专注于大型，位置良好的现代大型物流资产，让他们在长期租赁上制定租户的租户（至少长达12年（通常为12年））（通常是12年），并具有向上居住的租金和地理位置上的多样性和地理位置多样性的多样性和地理位置多样性的多样性和多样性的多样性。截至2024年12月31日，该公司的投资组合包括116个资产，其价值为65.4亿英镑，其中包括所有远期资助的发展承诺。根据替代投资基金经理指令，公司已任命Tritax Management LLP（“经理”）为替代投资基金经理。经理由FCA授权，并向公司提供所有相关的管理和咨询服务。由于该公司是由经理管理的英国办公室业务，因此该公司本身没有员工。公司内部支出的大部分是针对第三方专业服务，包括法律公司，财务顾问，经纪人，存款服务，会计服务，市场营销和公关机构，IT支持，人力资源服务和内部办公服务，例如家具和设备。与网站的收购，开发和筹集资金有关，公司与房地产经理，资产经理，承包商和银行互动。此外，上面提到的公司的供应商和资产经理可以代表公司与供应商互动。Tritax Big Box Developments（TBBD）是Tritax Big Box REIT PLC关联合作伙伴，致力于物流开发。TBBD专门识别和确保战略土地，并开发满足现代企业不断发展的需求的大规模最佳课堂物流设施。有关Tritax Big Box REIT PLC的更多信息，请访问https://www.tritaxbigbox.co.uk。有关Tritax组的更多信息，请访问www.tritax.co.uk。在此声明中对“我们”的引用是给公司的。公司治理TBBR委员会通过结构化委员会制度负责包括现代奴隶制在内的ESG风险和机会。由经理资产管理主管主持的ESG委员会负责提供ESG战略。该委员会向经理的执行委员会和公司董事会报告，ESG主任在季度董事会会议上提供更新。此外，董事会任命了一个“ ESG冠军”，他定期与经理的ESG董事会面，讨论ESG问题并报告给更广泛的董事会。对于新的开发项目，Tritax Big Box Developments进行了针对项目的特定风险评估，并且Tritax Big Box Developments Board审查了这些风险评估。经理还聘请专家顾问，向董事会和
瞄准 147 兆瓦数据中心开发机会的卓越回报
2025 年 1 月 21 日，Tritax Big Box REIT plc（“Tritax Big Box”或“公司”）在伦敦希思罗机场斯劳可用区内购买了一块 74 英亩的地块，这是 FLAP-D 主要的 EMEA 数据中心位置（“Manor Farm 站点”）。同时，公司还收购了与欧洲领先的可再生和低碳能源发电机（“合资伙伴”）成立的合资企业（“合资企业”）50% 的股份。合资企业利用现有的电网连接协议，加速向 Manor Farm 站点输送电力。收购合资企业的权益构成英国上市规则所称的关联方交易，详情如下。在获得规划许可的前提下，收购土地和合资企业的股份有助于加快交付高达 147 兆瓦（“MW”）的电力，以支持在 Manor Farm 开发大型数据中心计划。此外，Tritax Management LLP（“Tritax Management”或“管理人”）与合资伙伴合作，利用约 1 千兆瓦（“GW”）的电力供应，在英国的关键地点创造了更多潜在的数据中心机会。这是最大规模的最新一代数据中心的黄金地段
欣克利国家铁路货运交易
此文件构成了欣克利国家铁路货运互换项目的环境声明的一部分。Tritax Symmetry（Hinckley）Limited（TSH）已向欣克利国家铁路货运交易所（HNRFI）申请了国务卿的开发同意书（DCO）。为了帮助确定DCO申请的确定，TSH对其建议进行了环境影响评估（EIA）。eia是一个旨在改善开发建议的环境设计的过程，并为决策者提供有关该项目的环境影响以做出决定的足够信息。EIA的发现在称为环境陈述的书面报告中描述。ES提供有关该计划的环境信息，包括对开发的描述，其预测的环境影响以及提出的措施来改善任何不利影响。有关拟议的欣克利国家铁路货运交易的更多详细信息可在项目网站上找到：http：//www.hinckleynrfi.co.uk/可以在规划官的国家基础设施计划网站上查看与拟议开发有关的DCO应用程序和文档。 https://infrastructure.planninginspectorate.gov.uk/projects/east- midlands/hinckley-national-rail-freight-interchange/ ______________________________________________________________________________