2021 年,苏格兰政府发布了具有里程碑意义的《小农耕国家发展计划》,承认了小农耕的重要性和价值,并阐述了其在高地和群岛地区持续发展的愿景。政府在新民主党中做出的第一个承诺是“小农耕委员会将扩大其现有能力,超越监管职能,进一步加强其在小农耕发展活动中的作用。”委员会很高兴接受这项任务。我们的章程包括由 6 名民选小农耕者和 3 名任命的委员组成的董事会,我们的许多员工都扎根于小农耕社区和/或在委员会工作多年,对小农耕有着深刻的理解,这使我们能够以其他公共机构无法做到的方式倡导小农耕。
据估计,超过三分之二的赫布里底群岛是在任职期(约6,000个克罗夫特人),而这些岛屿现在在社区土地所有权下拥有很大比例的土地和人口。在2012年4月至2017年3月的五年中,赫布里底外的住房完成总数为434,大约61%的住房由私人房屋建造组成。由于当前的财务环境和面临的困难,例如获得抵押贷款,高建造成本,预计接下来的5年期可能会进一步减少私人房屋完成数量。外赫布里底群岛的空置住房百分比最高,为8.3%,第二居所的第二高百分比为5.4%。
获得负担得起的土地和住房是农村地区的关键问题,部分原因是集中土地所有权,苏格兰土地市场缺乏一般限制以及对农村住房的高需求。crofting是一种独特而受监管的终身制,在某种程度上,在高地和岛屿上为这些压力提供了一个堡垒。传统上,Croft Housing通常是作为房东的改进而提供的,这意味着房屋将是Croft不可或缺的一部分。此模型不再使用太多了,这主要是由于提高融资方面的问题。取而代之的是,Croft Land通常会减少以允许租户与赠款一起获得私人融资,这将房屋与Croft分开。这两者都有不同政党在未来占领的风险。
在理事会区域进行计划的责任,不包括洛蒙德湖和特罗萨奇国家公园,公园管理局控制了计划职能。重要的是,理事会内的所有相关服务(例如经济发展,道路和便利服务和教育)都完全参与了计划准备,因为它们对于提供LDP3策略和目的而言是不可或缺的。ldp3也将受到其他利益相关者的优先事项的影响,因为他们自己的策略和计划中规定。利益相关者包括关键机构,该机构(第25条中规定)是苏格兰历史性环境;自然苏格兰人;苏格兰环境保护局;苏格兰水;苏格兰企业;高地和岛屿企业;区域运输伙伴关系; crofting委员会;和健康委员会。苏格兰政府还要求以下机构参与当地发展计划过程:苏格兰运输;苏格兰林业;苏格兰海洋;以及任何区域海洋规划伙伴关系。在整个LDP3过程中还咨询了邻近的当局。
背景费尔岛是英国最偏远的岛屿社区,位于设得兰群岛(39 公里)和奥克尼群岛(43 公里)之间。目前有 57 人居住在长 5 公里、宽 3 公里的岛上。该岛主要归苏格兰国家信托所有,绝大多数土地为小农耕地。该岛以费尔岛针织品和费尔岛鸟类观察站而闻名,吸引了来自四面八方的游客(鸟类和观察员)。FICA 于 2014 年夏季启动了一项社区发展计划,以应对一系列凸显的问题,包括最近人口下降到 55 人左右以及岛上年龄结构的变化。人口的减少意味着岛上维持基本服务越来越困难,包括学校、地区护士、商店和邮局、渡轮服务、飞机跑道、英国电信、苏格兰水务、垃圾收集、消防和急救人员。对于一个规模如此之大的社区来说,这个社区非常活跃,有许多正式和非正式的团体。社会活动和传统是岛屿文化的重要组成部分,定期在礼堂、学校、博物馆、两座教堂和天文台周围举行活动。通过岛上进行的社区协商,提供新能源系统被确定为社区发展计划的主要优先事项。费尔岛未接入国家电网,因此必须自行发电。1983 年,社区安装了英国第一台商用风力涡轮机,并从那时起管理风力/柴油联合发电系统。费尔岛电力公司成立于 1999 年 5 月,注册号为 196676。这是一家私人担保有限公司。费尔岛的每位居民都被邀请成为会员,并允许他们从公司购买能源。每个家庭和商业地产都是会员。经过多年记录和分析当地气象条件(尤其是风况)后,管理费尔岛气象局站点的 Dave Wheeler 确定费尔岛可能是不列颠群岛风力最大的低空地区。在燃料成本不断上涨、运输燃料困难的时期,戴夫向社区展示了我们利用风力发电的好处。戴夫在 1980 年因弗内斯举行的“农村和岛屿能源”会议上发表了一篇论文,描述了当时费尔岛的发电系统以及我们希望如何转向利用风力发电