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场地规划流程和程序 所有场地规划申请在提交申请之前都必须先经过“预申请会议请求”流程。 预申请会议请求目的 预申请会议请求的目的是让规划和建设人员审查提案并确定提案所需的场地规划申请的适当类型。会议可能会举行,也可能不会举行,具体取决于提案的复杂程度。如果安排了会议,申请人将提交其提案,并有机会根据规划和建设人员对提案的审查进行讨论。会议结束后,申请人将在 ePlans 中的项目文件中获得提交要求列表。 如何申请预申请会议 在场地规划申请之前,需要提交“开发申请的预申请会议请求”,并通过 ePlans 提交。有关提交哪些文件/图纸以及如何提交的信息,请参阅以下链接。 时间 将在收到请求后约 7 个工作日内审查预申请会议请求信息并安排会议。场地规划申请类型 场地规划申请可能属于以下申请类型之一,具体取决于开发的复杂性。各种类型概述如下。
员工建议批准网站计划820220230,用于建造一栋多户建筑,最大密度为367,500平方英尺,最高315个住宅单元,包括15%MPDU,结构化停车场和三个部分通过块块连接。开发必须遵守草图计划编号320190080(MCPB决议号19-134)和初步计划120190240(MCPB决议号20-003)。除了以下条件修改外,除了通过EPLANS提交的员工报告之日起,该网站计划最新电子版本所示的所有站点开发元素都需要。1
监视必须将eplans提交为直接.dwg→.pdf转换。请勿提交扫描文件。有关将AutoCAD图纸转换为PDF的帮助,请参阅此视频:https://www.youtube.com/watch?v=79VT6XBM01E。BFD保留拒绝模糊或其他不清楚计划的权利。使用¼“ = 1'或1/8” = 1'比例绘制计划的计划,并确保设计专家已密封并签名。如果设计专业人员更喜欢使用数字证书签署其电子计划,请建议在签名时不得锁定该文档。计划审查更正需要以与原始提交相同的格式重新提交。请注意 - 附件(文件)的尺寸限制为40 MB。
以电子方式提交计划(图纸)和文件步骤 1. 确认您已提交申请并支付费用。只有在公共门户上提交申请后,您才能提交图纸/计划和文件。在您提交计划和图纸之前,您还必须支付适用的费用。您将收到一封电子邮件,确认您何时可以将提交内容上传到 ProjectDox。步骤 2. 正确命名您的文件您必须以特定的方式单独命名图纸的每一页。这称为标准命名约定规划和许可部门命名约定:“图纸编号 - 图纸说明”(例如:001 - 封面)(例如:001-平面图)每个图纸页面都必须作为单个文件提交。其他文件(如信件)可以作为多页上传到文档文件夹。注意:如果不遵循命名约定,您的申请将不被接受。步骤 3. 留出空白处以加盖批准“批次”印章 为了获得图纸和计划的批准,弗雷德里克县会在计划的每一页左上角加盖印章(或图章)。请确保在左上角留出 4 x 4 的区域作为空白。 注意:所有新图纸都将执行此操作。 步骤 4. 登录电子计划审查系统 (ProjectDox) 在您支付申请费后,您将收到电子计划审查系统发送的电子邮件。电子邮件来自 donotreplyfcmd@avolvecloud.com。您应该按照此电子邮件中的链接登录以上传您的计划。您也可以通过点击此处访问 Project Dox (ePlans):https://frederickco-md-us.avolvecloud.com/ProjectDox/index.aspx 步骤 5. 上传您的计划/图纸和文件 登录后,您将看到一个选项屏幕。请阅读下文了解您必须采取的步骤。 • 如果您位于“任务”选项卡(左上角),请按项目编号或项目名称进行搜索/筛选。 • 选择项目编号以打开项目 • 单击“接受”操作按钮接受“申请人上传”任务 • 在申请人上传窗口中选择“图纸”文件夹 • 单击“选择要上传的文件”按钮 • 要上传文件,您可以选择“浏览文件”或“拖放”文件。