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空置房屋和第二套住房的市政税 | GOV.WALES
地方当局根据 1992 年法案第 12A 或 12B 条决定收取额外费用通常是预算制定过程的一部分，因为它可能会影响税收制定和支出决策。因此，这通常是由全体议会做出的决定。在此之前，地方当局必须充分考虑其根据 2010 年平等法案和 2011 年生效的威尔士公共部门平等责任进行平等影响评估的法定职责以及所有其他相关考虑因素。这将包括考虑其政策如何满足 2015 年未来几代人福祉（威尔士）法案的要求，并具体促进实现繁荣的威尔士、更平等的威尔士和具有凝聚力的社区的威尔士的目标。
可持续澳大利亚房屋的开门
CEFC是澳大利亚的专家气候投资者，有助于到2050年削减净赛车的排放。我们投资于最新的技术来生成，存储，管理和传输清洁能源。我们的折扣资产金融计划有助于使更多的澳大利亚人走上可持续性的道路，在他们的家中和旅途中。CEFC Capital还支持我们的自然资本，基础设施，财产和资源部门的净零转换，同时为明天的新兴气候技术业务提供了关键的资本。，我们从澳大利亚政府获得了超过320亿美元的收入，我们投资为纳税人带来积极的回报。
考虑住宅太阳能电池板发电和智能家居电池存储来优化能源消耗
本文提出了一种通过将光伏系统与电池储能相结合来实现住宅电力消费和生产部分自主的优化方法。它提出了一种数学规划方法来重现真实的消费和生产模式，为增强自我消费和自我生产提供了一个经过校准的优化框架。该模拟模型可作为关键电池参数（包括容量、最低储备水平和能量损耗）的严格试验场，确保其准确性和可靠性。另一方面，优化模型用于微调系统内外的能量流动，旨在有效提高自我消费和自我生产率。通过对八个家庭在几个月内进行的全面分析和实际数据应用，对所提出的方法进行了实证验证，表明该模型能够大幅提高自我消费和自我生产率。
非典型症状，SARS-COV-2测试结果和456名面对Covid-19疫情的八个疗养院的居民的免疫率
Hubert Blain，Lucie Gamon，Edouard Tuaillon，Amandine Pisoni，Nadia Giacosa等。非典型症状，SARS-COV-2测试结果以及来自八个面临的共同199次爆发的八名养老院的456名居民的免疫率。 年龄和衰老，2021，50（3），pp.641-648。 10.1093/老化/AFAB050。 hal-03160497Hubert Blain，Lucie Gamon，Edouard Tuaillon，Amandine Pisoni，Nadia Giacosa等。非典型症状，SARS-COV-2测试结果以及来自八个面临的共同199次爆发的八名养老院的456名居民的免疫率。年龄和衰老，2021，50（3），pp.641-648。10.1093/老化/AFAB050。hal-03160497
英国家庭。- 黑莓太阳能农场
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- 与 Vinhomes 签署全面战略合作谅解备忘录
新参与区：约 1,450 单位（约 26 公顷），于 2024 年 12 月加入 先前参与区：约 1,550 单位（约 24 公顷），于 2024 年 6 月加入 总计：约 3,000 单位（50 公顷）
建造我们需要的家园
分布不均，过分关注伦敦，而全国大部分地区都达不到目标。相反，新方法依赖于以现有住房存量水平的百分比为基准，以更好地反映全国的住房压力，并使用更强大的负担能力乘数，将额外增长集中在面临最大负担能力压力的地方。我们通过协商得知，我们的方法可以更进一步瞄准那些房价与当地收入差距最大的地区，因此我们对方法进行了调整，使其更能响应需求压力。这将改变分布，增加面临最严重负担能力压力的地方的数量，同时保持全国范围内的雄心勃勃的目标——同时保持全国每年 370,000 套住房的总数。灰带、绿带和黄金法则实现雄心勃勃的新目标依赖于分配足够的土地。我们已经明确表示，开发商应该首先考虑棕地，并根据我们的棕地护照工作文件做出了改变，以在进一步改革之前促进这一点。但我们很清楚，仅靠棕地不足以满足我们的需求。这就是为什么我们迎难而上，提出了适合 21 世纪的现代化绿化带政策。首先，它要求地方当局利用地方规划流程采取“顺序方法”，先考虑棕地，然后考虑灰带，最后才是性能更好的土地。如果地方规划当局未能规划并满足其发展需求，开发商可能会提出关于性能低下的灰带土地的提案，但性能更好的土地将免受这种形式的释放。通过我们的咨询，我们发现这种释放绿化带的战略方法得到了广泛支持，但为了回应对灰带拟议定义的反馈，我们更清楚地描述了如何评估土地是否符合定义，我们将在新年提供进一步的指导。我们改革后的绿化带政策的核心是我们的黄金法则，这意味着只有开发商提供高水平的经济适用房、适当的当地基础设施和可访问的公共绿地，才能在绿化带土地上建造住房。我们收到了来自各利益相关方的大量反馈，他们欢迎这些规则的雄心壮志以及最大限度地提供经济适用房的承诺，但他们也分享了强有力的证据，即在全国范围内将经济适用房要求固定在 50% 并不能反映地区可行性差异，而且会阻碍住房交付。这有可能让当局面临选择：允许灵活性，将经济适用房的数量变成谈判；或者坚持立场，让这些地点变得不可行，不提供任何住房，无论是经济适用房还是其他。针对这一问题，我们的最终政策是在现有经济适用房要求的基础上增加 15 个百分点，最高可达 50%，并且排除任何谈判，直到我们加强了关于可行性的国家规划实践指导——我们将考虑允许在先前开发的土地和更大的战略地点进行可行性谈判，这可能会带来更高的基础设施成本。地方计划的普遍覆盖
335.25 家庭住宅分区。
335.25 家庭住宅分区。1. 本节旨在帮助患有发育性残疾或脑损伤的人融入社会主流，并向他们提供在本州住宅区内的社区居住机会，从而改善他们的生活质量。为了实现这一意图，本节应作广泛解释。2. a。“脑损伤”是指第 135.22 节中定义的脑损伤。b。“发育性残疾”是指一个人的残疾，这种残疾已经持续或可能无限期地持续，并且是下列情况之一： (1) 归因于智力残疾、脑瘫、癫痫或自闭症。 (2) 归因于任何其他与智力残疾密切相关的疾病，因为这种疾病导致的一般智力功能或适应行为受损，类似于智力残疾人士，或需要与这些人所需的治疗和服务类似的治疗和服务。 (3) 因第 (1) 或 (2) 款所述残疾导致的阅读障碍所致。 (4) 因精神或神经紊乱所致。 c.“家庭住宅”是指根据第 135C 章获得许可的住宅护理机构或根据第 237 章获得许可的儿童寄养机构，在家庭环境中为不超过 8 名发育性残疾或脑损伤患者及必要的支持人员提供食宿、个人护理、康复服务和监督。但是，家庭住宅并不是指根据第 237 章获得许可的个人寄养家庭住宅。 d.“许可用途”是指在所有住宅分区内获得许可的正当用途。 e.“住宅”是指居住者经常用作永久居所的场所，将其作为居住者的家而不是办公场所，并且仅为居住者提供家政和烹饪设施。 3. 尽管第 335.1 节中的可选规定和本章中任何其他相反的规定存在，县、县监事会或县分区委员会应将家庭住宅视为分区用途的住宅物业，并应将家庭住宅视为县内所有住宅区或地区（包括所有单户住宅区或地区）的许可用途。县、县监事会或县分区委员会不得要求家庭住宅、其所有者或经营者获得有条件使用许可证、特殊使用许可证、特殊例外或变更。但是，公共或私人机构拥有或经营的新家庭住宅应分散在住宅区和地区中，并且不得位于与城市街区面积相当的连续区域内。第 135C.23 节第 2 款适用于家庭住宅的所有居民。4. 在允许将房产用于住宅用途但禁止将其用作发育性残疾或脑损伤人士的家庭住宅的县，分区计划、契约或其他文书中规定的或涉及房产转让、出售、租赁或使用的限制、保留、条件、例外或契约，在禁止的范围内，根据本州的公共政策，是无效的，不应产生法律或公平效力。
Thunderbird Townhomes -PUD叙述
Thunderbird Townhomes将创建一个高质量的住宅开发项目，其独特产品在该子市场中的服务不足。该项目将提供联排别墅公寓，该公寓将以可实现的价格实现房屋所有权。16个单位社区的设计旨在平衡私人空间与娱乐设施。这些建筑物的设计具有干净的建筑线条，可增强美学和功能。请参阅图表中的概念渲染。社区还将在物业北侧的Wash提供自然缓冲区，增强隐私并为居民提供宁静的开放空间，并强调开放空间。该开发项目的一个重要特征是位于该物业东部周边的泡菜球场，可提供积极的社会户外体验。宽敞的草坪还将为放松，聚会或其他户外活动提供多功能的绿色空间。这些功能的集成创造了一个充满活力的凝聚力环境，从而促进社区互动。
在Silvertown作为负担得起的房屋的进步
•Lendlease是一个市场领先的澳大利亚综合房地产集团。我们创造了社区蓬勃发展的地方。总部位于悉尼，我们被列入澳大利亚证券交易所。我们的核心能力反映在我们的投资，开发和建设的运营部门中。这三个细分市场的结合为我们提供了为客户提供创新的集成解决方案的可持续竞争优势。有关更多信息，请访问：www.lendlease.com。