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Re：提交计划更改的提交14 - 重新分区C10
a）在Swayne Road沿线的住宅物业没有声学评估。Swayne Road需要进行两次潜在的道路升级，这是一个较小的通道链接，可确保重型车辆不能使用道路和部分农村工业道路升级，这将允许轻型和中型重型车辆。这表明Swayne Road沿线的特性将看到交通动向的增加并经历不利的噪声效应。此外，AEE第5.3节概述了PC14在Swayne Road沿线噪声水平的规则。但是，作为PC14的一部分，没有提供噪声规则。此外，没有考虑与新服务，公用事业和公路开发的潜在噪音，振动和交通效应，从而允许土地开发。由于现场的大小和构造的阶段，预计这些构造效应的持续时间相对较长。值得注意的是，要为土地提供服务，还需要获得进一步的同意，但是PC14应为后续资源同意申请设定明确的期望。
7915-0187-00•从RA重新分区为RM-30•...
•该提案符合官方社区计划（OCP）中的城市名称。•该提案符合联排别墅（最多25 U.P.A.）以及南牛顿邻里概念计划（NCP）中的小溪和河岸挫折。•根据《地方政府法》第464条的更改，根据第44条（2023）条款，不需要公开听证会重新分区申请，因为拟议的重新分区与官方社区计划（OCP）一致。因此，要求理事会认可公众通知，以进行拟议的重新分区章程。重新分区的章程将提交理事会，以审议第一，第二和三读，此前所需的公开通知完成后，并在考虑章程阅读之前收到了公开通知的所有评论。•提议的密度和建筑形式适合南牛顿NCP的这一部分。•该提案符合OCP对敏感生态系统（溪流区域）的开发许可要求。•该提案适用于11个联排别墅，这是提供室内便利空间的门槛。由于项目的规模较小，申请人正在寻求对此要求的放松。申请人提议解决室内便利空间（37平方米）的短缺，并根据城市政策以最终采用时的税率生效。
7915-0428-00 7915-0428-01 • 从 R1 重新划分为 R3 ...
- 2 - 目的 本报告旨在促进流域内重新分区和开发差异许可证申请与省级立法规定并于 2024 年 7 月 8 日由市政府通过的新小型多单元住宅分区附例要求保持一致，以允许流域内申请流程在当前有效的分区下进行。 背景 2023 年 11 月，省政府根据第 44 号法案提出立法，其中包括小型多单元住宅（“SSMUH”）要求，旨在促进不列颠哥伦比亚省社区的额外住房供应和负担能力。2024 年 6 月 10 日，理事会批准了公司报告编号 R0109；2024，标题为“小型多单元住宅：与省级住房立法相关的分区附例修正案”。这些对 1993 年萨里分区附例第 12000 号（“分区附例”）的修订与省住房立法保持一致，用 9 个新的 SSMUH 区域取代了 14 个独栋住宅区、1 个半独立式住宅区、4 个高密度住宅区和 1 个复式住宅区。讨论 2024 年 7 月 8 日通过的新 SSMUH 分区附例修订对三读时的大约 150 个独栋住宅和复式住宅开发申请产生了影响。在 2024 年 7 月 8 日之前获得最终通过的申请，或提议从旧的独栋住宅或复式住宅区重新划分为非 SSMUH 区的申请不受影响。受影响的流内附例需要提交和关闭，并引入新的附例替代方案和相关的开发差异许可证，以与新的 SSMUH 区域保持一致。为了简化这一行政要求，建议在未来几个月内分批将这些条例提交理事会审议。第一批已于 7 月 22 日转交理事会，本报告针对的是第二批。附录“I”列出了当前批次的河道内分区条例修正案申请，包括任何相关的开发变更许可证。附录“II”列出了当前批次的无需重新分区的河道内开发变更许可证，附录“III”列出了当前批次的河道内综合开发（“CD”）条例修正案申请，包括任何相关的开发变更许可证。通知《地方政府法》第 464 条禁止仅针对与第 481.3 条（分区条例和小规模多户住宅）相关的分区条例修正案举行公众听证会，因此不需要举行公众听证会。将根据适用条例和立法要求提供通知。法律服务审查法律服务已审查了本报告。
KMF 山顶场地规划批准 / PCD 覆盖重新分区 / ...
简介 棕榈滩花园商业中心有限责任公司（“业主”）在未来国会大道延伸段沿线的北湖大道正北拥有一处空置地产。作为该地产的合同购买者，Kolter Group, LLC（“申请人”）计划将该地块改造成一个充满活力的多户住宅社区，以符合城市高质量可持续发展的目标。为实现这一愿景，申请人请求批准将社区规划发展 (PCD) 与底层住宅高层 (RH) 分区叠加。此外，申请人寻求综合计划“小比例尺”地图修正案，以将该地产的未来土地用途 (FLU) 从商业用地重新指定为住宅高层 (RH)。这些变化将有助于创建一个精心设计的社区，提供多样化的住房组合，同时有助于实现城市均衡增长和强烈的地方感的愿景。具体来说，该申请包括以下请求：1. 计划社区发展 (PCD) 覆盖重新分区：申请将该物业重新划分为计划社区发展 (PCD) 区。2. 综合计划“小比例尺”地图修订：申请将地块 1 的未来土地用途从商业 (C) 更改为住宅高地 (RH)。
分区和重新分区草案申请申请人：Strik, Baldinelli, Moniz (SBM) 所有者：1960726 Ontario Limited c/o Westdell Development Corp.
最终确定、技术雨水细节和自然遗产问题（包括水平衡和渗透）。这些问题已得到解决，无需修改草案计划。目的：主题评估报告的目的是向理事会和公众提供有关分区和分区申请的背景信息，并根据规划政策和良好规划对申请进行评估。公开会议的目的是征求公众和理事会的意见。然后可以修改提案，或在规划评估报告提交给理事会之前提供更多信息以解决意见。场地背景：该场地面积约为 10.8 公顷（26.6 英亩），位于 Mt. Brydges 的西南部、Parkhouse Drive 的北部和 Rougham Road 的东部。该地块被主题场地西部和南部的两个草案批准分区（SC1901 和 SC 1702）所包围。
布鲁金斯县规划和分区委员会
布鲁金斯县规划和分区委员会 2024 年 11 月 7 日定期规划和分区会议记录 布鲁金斯县规划和分区委员会于 2024 年 11 月 7 日星期二举行定期会议。出席成员如下：Chad Ford、Mike Bartley、Tim Paulson、Darrel Kleinjan、Kyle Vanderwal、Neil Trooien 和 Randy Jensen，替补成员 Roger Erickson 和 Dale Storhaug。Spencar Diedrich 和 Mark Jorenby 缺席。出席会议的还有县发展主任/应急管理人员 Robert Hill、副主任 Richard Haugen 和第一区地方政府协会高级规划师 Luke Muller。 召集会议 主席 Ford 于下午 7:01 宣布会议开始 批准会议记录 (Vanderwal/Paulson) 动议批准 2024 年 10 月 1 日的会议记录。所有出席者均投赞成票。议案通过。委员会成员或工作人员将项目添加到议程中。未添加。邀请公民为议程中未列出的项目安排时间。每个人向董事会发言的时间限制为 5 分钟。没有人安排时间向董事会发言。利益冲突披露 无。议程批准 (Bartley/Trooien) 议案批准 2024 年 11 月 7 日会议的议程。所有出席者均投赞成票。议案通过。布鲁金斯县规划和分区委员会召开会议，审议地块 2024PLAT021，涉及“南达科他州布鲁金斯县第 5 PM T112N、R47W 第 6 区 SE1/4 奥尔森附加区地块 2 地块 ... 9 票赞成，0 票反对。议案通过。
7924-0188-00 • 将部分场地从 R3 重新划分为
第 2 页 建议摘要 • 重新分区条例进入公众通知阶段。如获得支持，条例将提前进行一读、二读和三读审议。 • 批准危险土地（陡坡）开发许可证草案。 • 批准开发变更许可证进入公众通知阶段。 偏离计划、政策或法规 • 建议将“R3（城市住宅区）”的地块宽度从 15 米减少到 10 米，“R4（小地块住宅区）”的地块宽度从 13.4 米减少到 10 米，并允许在宽度小于 13.4 米的前装地块上并排建造车库（附录 1）。 建议理由 • 该提案符合官方社区计划（OCP）中的“城市”指定。 • 该提案符合大温哥华地区发展战略 (RGS) 中的一般城市指定。 • 根据第 44 号法案 (2023) 下地方政府法第 464 条的变更，不允许针对该重新分区申请举行公听会，因为拟议的重新分区与官方社区计划 (OCP) 一致。因此，要求理事会批准公共通知以继续执行拟议的重新分区条例。在完成所需的公共通知后，将向理事会提交重新分区条例以供一读、二读和三读，并在审议条例之前向理事会提交从公共通知中收到的所有意见。
亚利桑那州马里科帕县规划和分区委员会
会议记录 2024 年 10 月 10 日 召集会议：主席 Lindblom 于上午 9:36 宣布会议开始 出席成员： 亲自出席 Jimmy Lindblom 先生，副主席 GoToWebinar Greg Arnett 先生 Kevin Curley 先生 Lily Landolt 女士 Linda Milhaven 女士 Lucas Schlosser 先生 缺席成员： Erik Hernandez 先生，主席 Kevin Danzeisen 先生 Spike Lawrence 先生 Francisca Montoya 女士 出席工作人员： Adam Cannon 先生，高级规划师 Joel Landis 先生，规划师 Andrew Lorentzen 先生，规划师 Joseph Mueller 先生，规划师 Nadia Barragan 女士，管理分析师 Rosalie Pinney 女士，记录秘书 县机构： Wayne Peck 先生，县检察官 David Anderson 先生，OET/技术团队 Martin Camacho 先生，媒体专家 同意： CPA240002、Z240004、MCP2024003 主席 Hernandez 未出席，副主席 Lindblom 担任听证会代理主席。主席 Lindblom 发表了标准声明，并询问对 8 月 8 日和 9 月 12 日的会议记录是否有任何更改或意见。无。委员会行动：主席 Lindblom 批准了 2024 年 8 月 8 日和 2024 年 9 月 12 日的书面记录。