背景 南门市成立于 1923 年 1 月 20 日,是洛杉矶县第十六大城市,面积为 7.5 平方英里。南门位于洛杉矶市中心东南 12 英里处。南门市人口为 90,926。南门市公园和娱乐部为南门居民提供娱乐服务,并维护市政府拥有或经营的各种公园和娱乐设施。大多数项目和设施都位于占地 96 英亩的中央公园,即南门公园。市政府拥有或经营的其他九个公园或设施占地共计 192 英亩。南门公园建于 1946 年,服务人口为 40,000 人。南门公园的设施年代久远,从 1950 年建成的礼堂大楼到 2004 年重建的老年中心,应有尽有。南门公园的其他设施包括 1976 年建成的 64,000 平方英尺体育中心,其中包括一个设施齐全的体育馆和一个 50 米室内游泳池、十个棒球场、一个 9 洞、标准杆 3 杆的高尔夫球场、四个游乐场、一个滑板公园、野餐区和十个停车场。南门公园是该地区最繁忙的公园之一,每天有超过 5,000 名游客。南门公园的总体规划于 1984 年完成,随后于 2008 年再次完成,其中约有 25 个项目建议中的 15 个得到实施。现行的公园总体规划还有 4 年的期限,然而,在走出疫情并经历了诸多变化之后,该市正在寻求推进新的创新理念,为了充分利用现有的资源,工作人员和市议会有意制定一项新的总体规划,以指导未来 10 到 20 年内公园和娱乐设施的翻新和开发。
1 生物医学研究设施 2 克雅氏病监测单位 6 钟楼大楼 5c 遗传学与癌症中心研究所 5a 遗传学与癌症中心研究所东门和主入口 5b 遗传学与癌症中心研究所北门 5d 遗传学与癌症中心研究所南门 5e 遗传学与癌症中心研究所西门 7 旧代谢诊所/糖尿病诊所 4 门诊部;医学教育中心 3 威康信托临床研究设施 P 许可停车场 P 公共停车场
航空公司搬迁标识要求 机场图像元素 CADD 标准手册 CADD 标准详图单元库 建筑和防火标准 规范的解决和修订 创始人广场中心开发标准 DFW 机场航站楼开发计划 DFW 道路标识协议标准 DFW 天然气勘探筛选标准 国际商务园区租赁开发标准 建筑物测量标准 办公空间标准 租车设计标准手册 南门广场开发标准 标识手册第 1 卷 - 航站楼 标识手册第 2 卷 - 路边标识手册第 3 卷 - 停车标识手册第 4 卷 - 道路地面交通走廊标准 TRIP 相关项目、A、B、C 和 E 航站楼租户设计手册 非 TRIP 相关项目、A、B、C 和 E 航站楼租户设计手册 D 航站楼租户设计手册 厕所标准
航空公司搬迁标识要求 机场图像元素 CADD 标准手册 CADD 标准详图单元库 建筑和防火标准 法规决议和修订 创始人广场中心开发标准 DFW 机场航站楼开发计划 DFW 道路标识协议标准 DFW 天然气勘探筛选标准 国际商务园区租赁开发标准 建筑物测量标准 办公空间标准 租车设计标准手册 南门广场开发标准 标识手册第 1 卷 - 航站楼 标识手册第 2 卷 - 路边标识手册第 3 卷 - 停车标识手册第 4 卷 - 道路地面交通走廊标准 TRIP 相关项目租户设计手册,A、B、C 和 E 航站楼 非 TRIP 相关项目租户设计手册,A、B、C 和 E 航站楼 D 航站楼租户设计手册 厕所标准
符合《加利福尼亚环境质量法》(CEQA),该草案环境影响报告(EIR草案)提供了环境评估,以评估与拟议的5037 Patata Street工业发展相关的潜在影响以及随后的运营(也称此处称为“拟议的项目”)。拟议的项目将涉及新的仓库和工业开发的建设和后续运营,该仓库和工业开发总计为435,420平方英尺。拟议的开发项目将包括一个由435,420平方英尺组成的新主楼和一个由16,173平方英尺组成的较小的卡车维护建筑。新的倾斜主楼将包括公司办公室,仓库,凉爽的空间以及夹层空间。主楼还将包括一个两级办公区,由位于主楼西南角的30,000平方英尺的地板区域组成。主建筑物的仓库部分包括装载和存储区域,总计22,000平方英尺的储藏室,储存较低的134,400平方英尺60°凉爽的存储空间。占地27.12英亩的项目地点位于南门(South Gate)市东北地区的Patata街5037号。1因此,南门市是该项目的指定牵头机构。2在第2节中进一步描述了拟议的项目。
图 2.1 - 关键图表 28 图 2.2 - OAPF 流程图 33 图 2.3 - 增长区域图上的符号说明 38 图 2.4 - 贝克卢线延长线 (BLE) 39 图 2.5 - 西南伦敦/横贯铁路 2 号线南线 42 图 2.6 - 李谷、新南门和伍德格林/横贯铁路 2 号线北线 45 图 2.7 - 泰晤士河口 49 图 2.8 - 高速铁路 2 号线/泰晤士河干线 53 图 2.9 - 伊丽莎白线东线 55 图 2.10 - 伊丽莎白线西线 57 图 2.11 - 伦敦市中心 59 图 2.12 - 有轨电车三角区 61 图 2.13 - 伦敦通勤空间分布 65 图 2.14 - 2016 年至 2041 年年均总移民流量 66 图 2.15 - 更广泛的东南部地区 – 13 个初始战略基础设施优先事项 69 图 2.16 - CAZ 图 77 图 2.17 - 城镇中心网络 93 图 2.18 - 城镇中心分类 94 图 2.19 - 再生战略区域(基于 20% 的
网络。该地区还设有Diepslot和Ivory Park的相当新建和贫穷的乡镇。在1996年,该地区在2018年为约翰内斯堡的经济贡献了10%,贡献了12%。B地区B:主持了曾经是中央诺德尔商业干旱的增长点,该公司在这里,帕克敦,兰德堡和北克利夫,一些电信公司和金融服务公司都有其头部QURATERS。前有色小镇也位于这里。在1996年,TIS地区为约翰内斯堡经济贡献了13%。C区:是工业和仓储的西部部分,将所谓的西兰德与罗德普尔特镇和卡吉索镇以及卡吉索镇以及北克利夫地区以及南部地区之间的缓冲区融合在一起,并与黑人乡镇相处。doornkop的相对较差的局部位置也位于这里。在1996年,该地区为约翰内斯堡的经济贡献了10%,2018年略有增加到12%。D地区D:主要是工业界,并拥有包括南非最大乡镇Soweto在内的黑色乡镇的主要集群。该地区在小型股份以及牲畜和农产品的市场上也很大,这些市场传统上得到了制造业的支持。这是该市人口最多的地区,有24%的居民居住在这里,但失业率最高,为43%。在1996年,该地区为约翰内斯堡经济贡献了10%,2018年制造业的下降贡献了8%。E地区:是经济上最突出的地区,矛盾巨大。一方面,它主持了“香槟北”,其锚点是桑顿的金融枢纽,这是非洲最富有的广场英里。另一方面,它容纳了南非最古老,最贫穷的乡镇地区,称为亚历山德拉(Alexandra)。finannce,零售和仓储是该地区经济的核心,该地区现在还拥有约翰内斯堡证券交易所(JSE)。这可以解释这一增加,因为1996年,它在2018年为该市的经济贡献了25%,贡献了27%。地区F:设有曾经非常繁华的中央商务区,是该市的金融区,设有一些银行业总部和省政府办公室。约翰内斯堡新鲜农产品市场也在这里安置,而艾尔顿也是该市的仓库和制造杆。在南门的南部也是一些慢慢