3.3 弗马纳地区规划 2007 (FAP 2007) 确定并指定了 11 个分散的农村社区。指定分散的农村社区的目的是促进农村复兴,并为在重点地区或周边城镇进行一些额外的住宅开发提供空间。指定分散的农村社区还将为小规模企业计划提供灵活性。在这些地区,人们普遍认为农村特征和传统定居模式是分散在乡村各地的独立房屋,并聚集在一个或多个重点地区周围。因此,FAP 政策 S5 区分了现有重点地区合并的可能性,其次,在更广阔的地区增加住宅的范围,但要避免 (1) 改变分散的农村社区的特定农村特征,以及 (2) 造成开发建设。分散的农村社区大小不一,Boho 是最大的,Aghakillymaud 和 Knocks 是较小的地区。3.4 在分散的农村社区内,将给予有利的考虑:-
在《主要问题报告》中,毗邻 Belmuir Lodge 的 FR046 和 FR07 地点被认为“由于地势陡峭而不适合开发”,因此未获支持!报告还指出,FR06 地点“在地形方面受到很大限制。它位于陡坡上;必须穿过山丘才能进入,这将改变该地点的景观设置。该地点可能会对受保护物种产生影响。虽然这些问题可能可以解决,但存在废水和教育方面的限制。因此,该地点目前不适合开发。”FR07 地点也受到了类似的批评,“结论是,该地点位于缓缓的西北坡上,在景观中会显得突出。”此外,“还有其他地点可以充分满足 Methlick 的住房需求,并且在规划方面更可取”。
地方发展规划指南要求地方发展规划以战略性洪水风险评估为依据,该评估应在证据报告阶段准备。战略性洪水风险评估是一种简单、高层次、主要基于地图的概述,概述地方发展规划区域内所有现有和未来洪水风险源的范围和性质。该评估主要有助于为下一个地方发展规划的准备提供信息,通过传达国家规划框架 4 政策 22 的意图,即通过提倡避免作为首要原则并降低现有和未来发展对洪水的脆弱性来加强对洪水风险的抵御能力。这项战略性洪水风险评估是根据苏格兰环境保护署的指导 (2023) 编写的,并与苏格兰环境保护署和覆盖凯恩戈姆山国家公园的五个地方当局内的洪水风险专家协商后编写的。目的和目标
1.1 每个规划机构必须至少每年制定一次发展规划方案。该方案列出了规划机构制定和审查其地方发展规划的时间表,并概述了如何进行。发展规划方案还必须包含一份参与声明,其中列出了人们如何参与规划制定过程。1.2 2024 年 4 月 8 日,东艾尔郡议会通过了《东艾尔郡地方发展规划 2(2024 年)》。该规划取代了《东艾尔郡地方发展规划(2017 年)》和《矿产地方发展规划(2020 年)》。1.3 议会正在制定和咨询一些法定补充指导和非法定规划指导文件。这些计划在下面的第 3 节中有更详细的说明。 1.4 2019 年《规划(苏格兰)法》提出了一套新的发展规划体系,这意味着国家规划框架将首次具有法定地位,并成为发展规划的一部分,与地方发展规划并列。苏格兰政府于 2023 年 2 月 13 日通过了国家规划框架 4。因此,它现在是东艾尔郡发展规划的一部分,并与 LDP2 一起用于确定规划申请。1.5 东艾尔郡 LDP2 覆盖整个东艾尔郡地区,如下图所示:
但是,如果您是已成立的社区团体的成员,那么您有权制定地方规划。一旦注册,地方规划必须在制定下一个地方发展规划时加以考虑 - 因此,作为已成立的社区团体,您有权影响您所在的安格斯地区的决策和未来发展。
本咨询草案前言 本村庄规划由 Llanspyddid 居民制定。它是国家公园内各社区制定的一系列指导说明之一,统称为地方规划。地方规划是规划政策框架的一部分,作为规划相关事务的补充规划指导,并影响地方发展规划的未来迭代。本文件旨在进行更广泛的咨询,最终旨在作为补充规划指导采纳。咨询将于 12 月 10 日开始,为期 10 周,您可以发送电子邮件至 mailto:placeplans@becaons-npa.gov.uk 提供任何意见。本文件附录一提供了有关本规划与 LDP 关系的详情。这是 NPA 准备的规划中唯一部分。此处的愿望完全是社区通过广泛的咨询和参与而形成的。
本发展规划方案 (DPS) 列出了北艾尔郡议会审查 LDP2 和准备北艾尔郡第三个地方发展规划(LDP3)的计划。它包括 LDP 准备工作主要阶段的拟议时间表和时间安排;每个阶段涉及的内容的详细信息;以及参与声明。参与声明概述了可能进行磋商的时间、方式和对象。规划部门必须至少每年准备和发布一份发展规划方案。上一份发展规划方案由规划委员会通过,并于 2023 年 11 月发布。