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World File Search System地面停车
建筑管理计划汉诺威·韦斯顿
大约9.54英亩，其中包含2个现有的单户住宅，位于马萨诸塞州韦斯顿韦斯顿（South Avenue）518和540号（“地点”）。该项目将建立在约4.5英亩的土地上，并将维持约5英亩的开放空间。现有的改进将被拆除和取代，木结构结构在3-4个故事之间，地下室和包含180个豪华公寓单元，其中25％在80％的AMI中可负担得起，并在80％的AMI上与综合的俱乐部会所，租赁和管理办公室以及宽敞的居住式设施空间（项目”（“项目”）。该项目需要一个私人的现场废水处理设施，该设施将由MA环境保护部和韦斯顿卫生委员会进行审查和允许。该项目将通过地面停车和包裹的停车场的结合来提供。将在可能的情况下将光伏系统集成在住宅建筑的屋顶和车库的顶部。作为该项目的绿色倡议的一部分，将位于住宅大楼和车库屋顶的一部分上。
纪念碑镇住宅地块计划...
信息框 *覆盖范围是指不透水覆盖范围（包括地面停车）的数量（百分比）。和建筑物足迹。根据代码定义，可能覆盖的批次面积的百分比可能覆盖着许多建筑物和建筑物的占地面积，包括独立的车库，车棚，棚子，棚子，凉亭，盖露的露台和甲板以及根据代码定义的定义。 **车道宽度不得超过前财产线的二十四英尺（24'）。 大量的最小车道深度应为二十（20'），以便在停放在私人财产上时为车辆提供适当的距离。 测量点是从：（1）主题批次的前属性线，到达属性20英尺（20'）的距离；或（2）在人行道上位于人行道地役权中的人行道上的情况下，从最接近房屋的人行道的最近边缘。 （根据批准的开发计划可能具有不同的标准）***身高可能覆盖的批次面积的百分比可能覆盖着许多建筑物和建筑物的占地面积，包括独立的车库，车棚，棚子，棚子，凉亭，盖露的露台和甲板以及根据代码定义的定义。**车道宽度不得超过前财产线的二十四英尺（24'）。大量的最小车道深度应为二十（20'），以便在停放在私人财产上时为车辆提供适当的距离。测量点是从：（1）主题批次的前属性线，到达属性20英尺（20'）的距离；或（2）在人行道上位于人行道地役权中的人行道上的情况下，从最接近房屋的人行道的最近边缘。（根据批准的开发计划可能具有不同的标准）***身高
Z-1 员工报告 - Motor Parkway Associates
总体而言，开发提案包括拟建设以下建筑：1）一栋多层 384,174 平方英尺的住宅/混合用途建筑，该建筑共有 5、6、7 和 8 层，包含 300 个住宅单元，两层地下停车场，包含 332 个停车位；以及位于一楼的 5,000 平方英尺的餐厅；2）一栋六层的“年龄限制”住宅建筑，包含 166 个单元，两层停车场，包含 134 个停车位；3）一层 9,975 平方英尺的商业/零售建筑。建议增加地面停车区（包含 355 个路外地面停车位，总共 684 个停车位）。建议对约 5.2 英亩（41.22%）的标的地块进行绿化，0.44 英亩（3.45%）保持其自然状态。概念项目提案还将标的地块的 25,960 平方英尺土地描绘为“村庄绿地”和“公共区域”。只有有限的内部走道与拟建的地面停车场和道路相交，并且它们没有显示三座建筑之间的实际连接，但是有一条拟建的人行道连接到退伍军人纪念公路（纽约州 454 号公路）。标的开发地块的总面积为 551,335 平方英尺，拟建的建筑总建筑面积为 583,004 平方英尺。建议的容积率 (FAR) 为 1.06。包括村庄Islandia 分区法对 MSPDD 中“地块覆盖率”（停车场除外的所有建筑物的占地面积）的要求为 40%。拟议的“概念场地规划”（由 Robinson and Muller Engineers, PC 编制，签署人为 Christopher W. Robinson PE，经“GT”核查，日期为 2023 年 10 月 20 日）表明“建筑面积”（总建筑占地面积）的“地块覆盖率”为 20.15%；额外的不透水面积相当于 35.18%（总不透水面积 = 55.33%）；“景观面积”（41.22%）和未受干扰/“保留的自然面积”（3.45%）。现场拟建住宅公寓楼的直接入口为 Motor Parkway（CR 67），位于标的物业的西南角。入口只能右转进出。拟建开发项目和所有三栋建筑的预期通道设计为仅右转出入口，可往返于退伍军人纪念公路 (NYS Rte. 454) 和 Motor Parkway (CR67)。内部街道从 Motor Parkway 一直延伸到退伍军人纪念公路，可通往地下和地面的街外停车位。Inc. Village of Islandia Main Street 规划开发区 (MSPDD) 分区法要求提供 817 个街外停车位（参见第 177-138 H 节），而拟建的 Motor Parkway Associates, LLC 开发项目符合该要求，共提供 684 个停车位（466 个地下停车位/355 个地面停车位）。萨福克县水务局 (SCWA) 将为开发场地提供公共用水。根据 Islandia 村公司提交给萨福克县规划委员会的环境评估表 (EAF 第 5 页)，每天总计 106,742 加仑的水量将对供水网络产生新的需求。EAF 并未表明现有公共供水系统是否能够满足该提案的要求，但表示“将通过与 SCWA 协调来确定”。住宅公寓大楼、酒店和餐厅产生的生活废水预计约为每天 91,275 加仑，计划输送至萨福克县下水道区第 13 号 - Windwatch。作为拟议开发项目的一部分，将在整个标的物业的东南角建造一个污水泵站。