学术设施的充足性和适当性 杰克逊维尔大学拥有充足且适合开展每项学术课程的设施。校园内共有 127 个空间,可为本科生和研究生提供个性化学习。这些空间定期用于我们的学术课程 - 包括教室、演讲厅、实验室和工作室。大学拥有化学、物理、生物、计算机科学、海洋科学、飞行模拟、贸易、护理、运动机能学、言语语言病理学和职业治疗等专业实验室设施。同样,它拥有众多艺术工作室、一个 400 个座位的剧院和一个较小的 350 个座位的剧院。通过大学系统安排所有用于课堂目的的专业实验室的使用。学术技术部门支持满足 21 世纪学生期望的学习环境,同时仍通过与教师导师的个人联系让学生参与主动学习。技术增强学习是指使用特定技术来改善学生的学习体验和所规定的学习成果的质量,无论课程授课方式是面对面、在线还是混合式。所有教室都拥有足够的技术资源,足以满足学校的使命,并定期更新以确保它们继续适应不断增长的教学需求。 JU 校园的每个教室都配有电脑、投影仪、扬声器和笔记本电脑连接。许多教室目前安装了其他技术,包括文档相机、灯光控制器、Crestron Air Medias 和 SMART 交互式触摸显示器。作为最近发行的债券的一部分,JU 在 2019 年夏季以约 200,000 美元的价格升级了 14 个教室的技术。到目前为止,该足迹已包括 359 个班级,共有 5,039 名学生。主要学术建筑概览
从上述调查中获得的要素,适当地重新转化为可以相互关联的术语,可以定义一个价值尺度,使被评估资产能够置于适合其特征和潜力的位置;在自由市场体制下被认为是免费且可用(普通)。在相关评估中,主要采用标准 a) -“改造价值估算”被认为是适当的,因为它被认为最适合于对建筑区域做出正确和平衡的评估判断,因为不可能忽视与当前建筑现实的有效联系,只有这种联系才能保证判断本身的客观性。然而,也充分考虑了标准-b)-“通过比较估计”,采用此程序作为使用以前的方法获得的值的验证方法,以便对其进行任何调整和改进。事实上,这种方法可以使估值锚定在市场的具体现实之上,从而确保价值预测得到普遍“认可”和接受。甚至在市场调研之后,还出现了经济数据,可以制定与不同地区和不同城市规划条件相关的单位价值。因此,根据检测到的市场价值,对前几年确定的价值进行了普遍的重新定义和重新平衡。 6 - 成本持续上涨和/或存在影响
• 结合使用 BRES 和其他数据源,确定现有的就业水平和趋势; • 从其他来源获取现有的模型增长率,应用于 2020 年至 2041 年期间,并辅以关键行业增长的自身模型,以生成 5 项就业预测; • 将这些就业预测中的 3 项向前推进,并使用 2 位数的 SIC 代码将就业增长分配给用途类别,以估算每种用途类别内的就业增长和工作岗位到 FTE 的转化率; • 使用每种用途类别的一个密度将 FTE 增长转换为建筑面积需求; • 使用来自之前完成率(2002-2018 年和 2012-2018 年)的 2 个情景的预测需求补充建筑面积需求的 3 个估计值,以获得每种用途类别下建筑面积需求的 5 种情景; • 根据市场反馈和确定的增长率(KS2 用于 B1a 和 B1b 空间,2012-2018 年净完成量用于 B1c、B2 和 B8),为每个用途类别采取一种建筑面积需求情景; • 将已确定的需求按 7.5% 的空置率应用到每个使用类别下的建筑面积需求总量中;
1。全温室气体排放,水平和%变化2。温室气体排放人均水平,级别和%变化3。温室气体排放强度每单位国内生产总值(GDP),水平和%变化4。GHG排放量:总排放量,水平,人均和%变化的份额5。 基于消费的GHG排放6。 来源7。发电 电力的碳强度8。 总能量供应中的能量混合9. 消息来源10。 制造业的排放强度11。 访问公共交通工具12。 私有汽车所有权13。 电动和混合动力汽车采用14。 冷却和加热学位日,水平和变化,住宅建筑卷15。 建筑面积增长16。 人均建筑面积17。 建筑面积增长与人口增长之间的差异18。 废物一代19。 废物恢复GHG排放量:总排放量,水平,人均和%变化的份额5。基于消费的GHG排放6。来源7。电力的碳强度8。总能量供应中的能量混合9.消息来源10。制造业的排放强度11。访问公共交通工具12。私有汽车所有权13。电动和混合动力汽车采用14。冷却和加热学位日,水平和变化,住宅建筑卷15。建筑面积增长16。人均建筑面积17。建筑面积增长与人口增长之间的差异18。废物一代19。废物恢复
a) 对于位于地图 37 上标识的工业区市场区域 1 内的开发项目: i. 如果拟建公寓开发项目,则至少应将新建住宅总建筑面积的 10% 作为经济适用住房,或至少应将新建住宅总建筑面积的 7% 作为经济适用出租房;或 ii. 如果拟建专门的出租开发项目,则对经济适用出租房没有最低要求。 b) 对于位于地图 37 上标识的工业区市场区域 2 内的开发项目: i. 如果拟建公寓开发项目,则至少应将新建住宅总建筑面积的 8% 作为经济适用住房,或至少应将新建住宅总建筑面积的 6% 作为经济适用出租房;或 ii. 如果拟建专门的出租开发项目,则对经济适用出租房没有最低要求。 c) 对于位于地图 37 上标识的工业区市场区域 3 内的开发项目: i.如果计划开发公寓,则应确保至少 7% 的新住宅总建筑面积作为经济适用房,或至少 5% 的新住宅总建筑面积作为经济适用房;或者 ii。如果计划开发专门的租赁房,则对经济适用房没有最低要求。d) 经济适用房应以可负担的租金或可负担的所有权价格出租,租期至少为 99 年,自单元首次入住之日起计算;e) 经济适用房的单元组合应酌情反映开发项目的市场成分,以实现单元类型的均衡组合
爱情街地方中心由图 3 所示的“商业”区域划分。WAPC 的土地使用和就业调查数据表明,2016 年,爱情街地方中心容纳了约 370 平方米的商店/零售建筑面积和 799 平方米的其他零售建筑面积。为指导本活动中心规划战略而准备的零售需求评估 (RNA) 建议,爱情街地方中心内的零售建筑面积应保持其当前规模。这将随着时间的推移提高中心每平方米的年营业额。因此,保留图 3 所示的中心边界可能是合适的。
2. 概要规划申请(所有事项保留),分阶段交付场地剩余部分,以拆除现有建筑物和结构;建造建筑物,包括高层建筑,包括一个新的当地中心;一所小学(使用类别 D1);住宅单元(使用类别 C3);灵活就业建筑面积(使用类别 B1b、B1c、B2(受限)和 B8);灵活就业建筑面积(使用类别 B1c、B2 和 B8);灵活零售建筑面积(使用类别 A1- A4);社区和休闲建筑面积(使用类别 D1 和 D2);建造新的防洪墙并在泰晤士河附近提供生态栖息地和相关基础设施;街道、开放空间、景观美化和公共领域(包括新公园和 SINC 改进);汽车、摩托车和自行车停车位和服务空间;包括能源中心和电力变电站在内的公用设施;以及与拟议开发相关的其他工程。
o 表格信息: 停车细节,包括每个拟议和现有用途所需停车位数量的明细。停车位和计算应基于第 30-70.8 节。 总场地面积 密度(每英亩住宅单位数)或强度(建筑面积比) 总建筑面积、各楼层建筑面积、现有/拟议建筑面积和相关用途 建筑高度 场地和相邻场地的分区 场地和相邻场地的未来土地用途 • 车辆流通和停车计划 o 所需的停车位、装卸空间和人行道,标明路面类型、车位和过道的大小、角度和宽度,以及显示所需停车位、装卸空间和人行道的时间表