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World File Search System搬离
房屋改造计划进展
理事会已任命建筑师和一支多学科团队（由工程师和分包商组成）来推进规划申请和建设计划的准备工作。居民已搬离 1-87 Regina Rd 街区，该街区提供了建设第一阶段所需的部分空间。一些租户和承租人仍住在相邻的复式公寓（89-123 Regina Road）中，官员们正在积极与他们合作，以确保他们的下一个家。第 1a 和 1b 阶段拆除承包商采购流程已经结束，合同已与中标承包商 Colemans 签订。Colemans 已接管 1-87 Regina Rd 街区的工地以推进拆除工作。居民参与仍在继续，包括就新建筑设计进行公众/社区咨询，以及每月举行的居民工作组会议，讨论拆除、设计、社区和娱乐空间以及房地产安全等一系列主题。提交高质量的规划申请是里贾纳路项目的关键部分，但仍有许多其他关键行动正在推进中，例如获得空置所有权、社区参与、拆除以及准备采购主要建筑承包商。
西拉科技有限公司
公司/行业背景 SYLA Technologies 是一家总部位于日本的房地产科技公司，其业务模式是通过使用先进技术来增强房地产和金融行业。该公司成立于 2010 年，致力于开发、建造、销售、租赁和管理房地产，主要是投资公寓，目标市场位于东京 23 个区和横滨和川崎中心地区的热门地区，这些地区历来营业额频繁、入住率持续高企，租金不断上涨。其 SYFORME 品牌的公寓通常距离火车站只有 10 分钟的步行路程，这提升了其吸引力。该投资组合已多元化，包括办公楼、商业建筑，以及最近的新兴业务，包括太阳能发电厂和数据中心。截至 2023 年 12 月 31 日，该公司的投资组合包括 13 栋建筑和 267 栋房屋，共管理超过 3,300 间客房。我们认为，随着日本逐渐摆脱新冠疫情，日本房地产市场对租赁住房的需求有望继续增长。尽管新冠疫情导致更多人搬离东京——该国主要的办公和住宅收入市场——但该市场此后已经复苏。我们注意到，东京人口最近创下了 1400 多万的历史新高
COVID-19 - 新墨西哥州印第安人事务部 |
部落社区缺乏 Wi-Fi，影响到城市和农村人口，即使是在伯纳利欧县也是如此，那里的高速互联网接入率高于全州整体，但美洲原住民获得可靠接入的可能性远低于非美洲原住民（新墨西哥州政治报告 2020）。上面总结的数据得到了许多故事的支持，过去几周我们听到了来自全州部落成员的声音，而州和部落社区尤其难以适应这个越来越依赖互联网接入的世界。这包括被迫在学期结束前搬离宿舍的大学生，他们在试图在家中完成课堂作业时面临重大挑战，因为他们无法获得可靠的互联网覆盖。我们还听到许多家长说，在没有电脑或可靠 Wi-Fi 的情况下，他们很难让孩子继续接受 K-12 教育。全国各地的教师都报告说，只有 25% 的学生能够通过 Zoom 或其他数字学习平台参加课堂活动（Matzen 2020；Doland 2020）。这导致许多家庭试图在离家数英里的餐厅停车场提交课堂作业。更紧迫的是，印第安人社区无法在该州偏远地区获得远程医疗服务，包括纳瓦霍族，该病毒在该州造成了最严重的破坏。
飓风艾达 CDBG-DR 行动计划和方案设计
预算 18,780,000 美元 计划说明 • 该计划通过提供增加的每月住房成本和其他搬迁费用的援助，鼓励租户搬离不达标和/或受风暴破坏的单元，同时留在他们现有的社区内。 • 拥有一 (1) 至四 (4) 套出租物业的业主也可以获得援助，以改善其物业的状况和抗洪能力，前提是他们承诺在完工后保持最低负担能力水平。工作将由 GOSR 管理的承包商进行。租户申请人将优先于房东处理。 合格申请人 • 位于宣布受灾县的租户家庭，其收入为该地区中位收入 (LMI) 的百分之八十 (80%) 或更低，并且由于艾达的影响搬迁超过 12 个月，或希望搬迁。此外，家庭中至少有一名成员必须是美国公民或合法美国居民。 • 位于宣布受灾县的一 (1) 至四 (4) 套出租物业的业主，且为美国公民或合法美国居民，并承诺在项目完成后至少保留百分之七十五 (75%) 的单元供中低收入人群居住至少两 (2) 年。奖励 • 初始搬迁奖励为之前搬迁的家庭提供十八 (18) 个月的租金援助，为即将搬迁的家庭提供十二 (12) 个月的租金援助。困难流程允许额外的租金援助，最高金额为 100,000 美元或相当于四十二 (42) 个月的租金援助。 • 根据需要，对符合条件的房东的援助上限为每可居住单元 125,000 美元。
澳大利亚在镍中的机会和挑战
能源过渡为西澳大利亚的资源行业和矿物出口（如镍）提供了重要的机会。西澳大利亚州的矿产和能源的重要性为澳大利亚的强大经济增长提供了重要的影响，对创造就业机会，基础设施投资和政府收入的重要影响，但是随着世界加速旨在电气化并搬离化石燃料，西澳大利亚州和澳大利亚的努力，需要在电池矿业中捕获诸如镍，nickellt和cobalt和cobalt和cobalt和cobalt和nickel inick矿物的越来越多。电池在全球向可持续能源的转变中至关重要，现在对于努力达到其脱碳目标的国家至关重要。随着消费者转向电动汽车和能源存储系统需求的增加，预计电池需求将每年增加24％。对电池的需求激增将推动电池矿物质的需求。这包括镍，这是当今五个电池中四分之四的关键输入，由于其化学性质，预计到2030年将在十分之九的电池中占9台电池。澳大利亚，尤其是西澳大利亚州，有能力在全球电池价值链中发挥重要作用。澳大利亚拥有18％的全球镍储备，同时还拥有（1）强大的ESG实践和（2）全球政策逆风。澳大利亚的强大ESG实践可以迎合对低碳，环境可持续矿物的需求不断上升。澳大利亚镍相对于印尼和中国镍的排放量减少了六倍。有一些全球政策逆风可能会偏爱
2025 年春季合同
A. 大学同意根据本合同条款为学生提供 2025 年 1 月 12 日至 2025 年 5 月 14 日期间（以下简称“合同期”）的住宿和餐饮计划。B. 学生同意根据本合同条款向大学支付住宿和餐饮计划费用。C. 学生在合同期开始时必须年满 16 岁才能住在校内住房。D. 如果学生未满 18 岁，担保人进一步同意，如果学生因任何原因未能支付此类款项，担保人应向大学支付所有此类款项。大学与担保人之间的本协议是一项承诺，与大学与学生的协议无关，后者包含在本合同第 1.B 段中。 E. 除非学生或担保人同意按照第 1.CF 条规定保证付款，否则大学不得与学生签订本合同。本合同条款适用于 2025 年春季学期，如果在合同期开始后签订，则适用于该学期的剩余时间。G. 注册性犯罪者和被判重罪的学生不得居住在大学拥有的住房系统内。H. 大学保留自行决定任何申请人的过去行为和/或犯罪活动是否符合大学、学生和/或其他学生的利益的权利，终止本合同和/或拒绝接受宿舍申请。I. 在合理通知后，大学保留因任何原因终止本合同的权利，包括但不限于缺乏可用住房。大学的任何终止行为均须经大学学生住房主任或其指定人员批准。合理通知时间通常为七十二 (72) 小时；但是，如果大学学生住房主任认为合适，大学保留要求学生在七十二 (72) 小时内搬离的权利。2. 支付费用：
住宿生活住房和膳食计划合同部门......
住房和膳食计划合同及协议条款 这是加州多米尼加大学（以下简称“大学”）与下列签字学生之间的协议。 大学和学生均同意根据以下条款和条件签订本协议。 本合同不可转让，学生不得转让或试图转租房屋 I. 协议条款。 A. 入住期限。 本合同期限为整个学年，预计入住日期可能会更改。 B. 学期休息 . 学生必须在整个学期休息期间腾出房间，除非大学事先批准。 C. 延期费用 . 如果学生在学期休息期间或入住期限结束时未腾出房屋，大学保留收取每天 100 美元的延期费用的权利。 D. 提前取消。学生可在入住宿舍前，于 5 月 1 日（秋季学期）或 12 月 1 日（春季学期）之前向住房和住宿生活部发出书面通知，终止本协议并取消食宿预订。E. 延迟取消。学生可在入住期开始前，于 5 月 1 日（秋季学期）或 12 月 1 日（春季学期）之后，或在入住期间，向住房和住宿生活部提交书面申请，要求终止本协议并取消食宿预订，申请应包括学生的理由陈述。大学可自行决定批准或拒绝该请求，并可要求学生提供支持该请求的理由的适当证明。如果在入住期间批准申请，大学将向学生收取 500 美元的逾期取消费。F. 优先安置。在优先截止日期前支付住房押金的新生：5 月 1 日（秋季学期）/ 12 月 1 日（春季学期）如有空房，将优先获得住房安置。在优先截止日期后支付押金的学生将根据可用房间分配房间。G. 食宿费用。食宿费用根据膳食计划和房间占用情况的选择而有所不同。这些费用可根据大学提供的时间表支付，该时间表一旦提供给学生，即成为本协议的一部分，学生同意在到期时及时支付所有款项。H. 许可。本协议仅为许可协议，并不产生任何租约或任何其他不动产权益。I. 不可用性。如果大学因签订本协议时无法合理预见的情况而无法提供住房（但不是由于学生造成的情况），学生有权按比例退还其被要求搬离后的期间内的任何费用。此类情况包括但不限于洪水、滑坡、火灾、地震、其他自然灾害和故意破坏造成的损害；房间翻修；内乱；遵守州或联邦法律；以及因劳资纠纷导致的基本服务中断。二、大学权利和责任。A. 房间分配 大学应将学生分配到特定房间，而不考虑其种族、宗教、性取向或国籍。学生可以要求特定房间，在这种情况下，大学将合理地努力根据资历优先考虑学生。在本合同期限内，大学有权随时将学生重新分配到其他房间或更改房间占用情况，无需征得学生同意。如果房间占用情况发生变化，大学可以将学生的房费调整为按比例计算的金额。大学不承诺或保证特定房间、大厅或室友的家具可能因宿舍和房间而异，并且不对此做出任何承诺或保证。B. 进入权。大学保留进入任何学生房间的权利，无需事先通知，但不限于以下原因：
欢迎登机套餐
指挥部赞助 恭喜您接到 C7F 的命令！如果您尚未接到指挥部人员的联系，或者不知道您的赞助人是谁，请联系指挥部赞助协调员 c7f-sponsor@c7f.tsp.navy.mil，以便我们帮助您与赞助人取得联系。您的赞助人是您成功转入 C7F 的渠道。在脱离现任指挥部之前，需要考虑以下事项： 收到命令后 至少复印 10 份您的永久变更驻地 (PCS) 命令、家属入境批准 (DEA) 函和授权书 (POA)。 安排牙科、免疫接种和海外筛查的医疗预约。如果有陪同，也为家属安排预约。 *在预约海外筛查前，请填写完整的病史（DD 表格 2807-1）和适用性筛查（NAVMED 1300/1）表格。* 根据命令要求，在当地人员支援支队 (PSD) 申请免费护照。 如果有陪同，请获取 DEA 信函。 与您的配偶和子女讨论并制定搬迁计划。 使用命令上的电子邮件联系下一工作地点指挥部指定的担保人。如果没有提供，请立即使用当前的电子邮件/电话联系上级指挥部，以便在搬迁期间使用。如果有陪同，请联系横须贺增强配偶赞助计划 ( www.yessyokosuka.wordpress.com ) 和学校联络官 (SLO) ( SLOYokosuka@fe.navy.mil ) 了解青年赞助计划。 访问军事设施网站，获取关于下一个工作地点的 PCS 信息，并利用“计划我的移动”资源（www.militaryinstallations.dod.mil）。 访问横须贺舰队活动司令部 (CFAY) 网站，获取关于工作地点的 PCS 信息。（https://cnrj.cnic.navy.mil/Installations/CFA-Yokosuka/）。 访问您当地的舰队和家庭服务中心 (FFSC) 参加平稳移动研讨会并预订接待套件。 访问您当地的军事兽医诊所，了解旅行限制和具体信息。 * 您也可以访问横须贺分局兽医服务中心。请注意，所有动物护理服务，无论是基地内还是基地外，都是自付费用，不予报销。 填写您的调动信息表，并尽早确定您的调动日期。 制定财务计划和准备。开始跟踪可扣税的费用。 收集注射记录并复印。每个家庭成员随身携带至少一份。 在授权酒店预订最后一晚的房间，例如当地海军旅馆 ( www.navy-lodge.com )。 安排在横须贺的住宿；查看赞助商是否已安排预订。预订时请记住注明您已加入 PCS 命令。基地酒店如下：所有房间都允许携带宠物。请致电查询空房情况。（横须贺：DSN：315-243-6708 在日本：046-816-6708 www.navy-lodge.com ）（横须贺：DSN：315-243-7317 在日本：046-816-7317 www.ngis.dodlodging。净价 ) 如果没有可携带宠物的房间，请联系 NEX 狗舍。 （横须贺：DSN：315-243-4530 日本：046-816-4530） 至少在搬家前 3 个月 检查护照、军人身份证、州驾驶执照和有效期。 访问当地军事法律办公室获取 POA，如果资助人被部署，PPO 和住房办公室要求提供此文件。 联系您当地的 PPO 安排打包。携带您的 PCS 订单副本。访问 www.move.mil 创建帐户。 如有任何变更，请联系 TRICARE 健康福利顾问，网址为 www.tricare.mil。 如果离开政府宿舍，请联系当地住房办公室并提交搬离宿舍的意向书。 至少在搬家前 4-8 周 开始指挥/基地检查表。 安排从机场出发的交通。需要预订。访问 https://www.cnic.navy.mil/regions/cnrj/installations/cfa_yokosuka/about/installation_guide/getting_here/narita_airport_shuttle_bus.html