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权属与工具，创新土地管理的两个方面
土地使用权和工具，创新土地管理的两个方面 背景论文“晚间讲座” RICS 2006 年 12 月 13 日 英国伦敦 Paul VAN DER MOLEN 1. 引言 全球土地登记和地籍边界测量是土地登记员和土地测量员的职责范围。他们运用（土地）法律来定义产权，确定、转让和废除产权的程序，登记过程和地籍边界测量。许多传统土地法的基本法律概念是个人财产，尽管合法索赔人可能是法人形式的团体，法律将其定义为非自然人。关于行使产权的空间单位，许多现行土地法承认个人地块，即所谓的地籍地块。因此，土地登记员和土地测量员参考的是个人产权，该产权是在具有准确边界的个人地块上行使的。一些普通法国家例外，这些国家采用一般边界规则，即在大比例尺地形图上以图形方式标示边界，例如英格兰和威尔士。第 2 节中，我们解释了我们对“土地管理”的理解，以及它的作用。第 3 节中，我们试图了解世界各地土地管理系统的现状。基于这些章节，我们得出结论，需要制定各种土地管理安排，以更好地满足特定社会的需求。此外，我们试图开发一些概念，这些概念可能对土地登记员和土地测量员有用，以便更好地理解土地管理在社会中的作用，更好地理解可以应用的选项。2. 什么是土地管理“土地管理”的定义是“在实施土地管理政策时确定、记录和传播有关土地所有权、价值和使用的信息的过程”，这已被证明是政策文件、研究计划以及教育和培训的指导原则（联合国欧洲经济委员会，1996 年）。尽管也有人使用其他定义（例如 Dale & McLaughlin, 1999），而且该定义也受到质疑（例如 Fourie, Groot & van der Molen, 2002），但该定义仍然坚定不移，尤其是当“所有权”、“价值”和“使用”的概念被广义解释时。我们认为，“所有权”的概念应该理解为任何管辖范围内的土地所有者之间的关系，因此是持有土地权的方式，因此基于成文法、普通法和习惯传统。“价值”应理解为可以分配给土地的所有价值，取决于价值的目的、土地的用途、以及估价方法。
权属和工具，创新土地管理的两个方面
土地使用权和工具，创新土地管理的两个方面 背景论文“晚间讲座” RICS 2006 年 12 月 13 日 英国伦敦 Paul VAN DER MOLEN 1.简介 全球土地登记和地籍边界测量是土地登记员和土地测量员的职责范围。他们运用（土地）法律来定义产权，建立、转让和废除产权的程序，登记过程和地籍边界测量。许多传统土地法的基本法律概念是个人财产，尽管合法索赔人可能是法人形式的团体，在法律中被定义为非自然人。关于行使产权的空间单位，许多现行土地法承认个人地块，即所谓的地籍地块。因此，土地登记员和土地测量员所参考的是，对具有准确边界的个体化土地行使的个人财产权。一些普通法国家例外，这些国家适用一般边界规则，即在大比例尺地形图上以图形方式指示边界，例如英格兰和威尔士所适用的规则。在第 2 节中，我们解释了我们对“土地管理”的理解，以及它服务于哪些目的。在第 3 节中，我们试图了解世界各地土地管理系统的现状。根据这些章节，我们得出结论，需要制定各种土地管理安排，以更好地满足特定社会的需求。此外，我们尝试开发一些可能对土地登记员和土地测量员有用的概念，以便更好地理解土地管理在社会中的作用，更好地理解可以应用的选项。2.什么是土地管理 “土地管理”的定义是“在实施土地管理政策时确定、记录和传播有关土地所有权、价值和使用的信息的过程”，这已被证明是政策文件、研究计划以及教育和培训的指导原则（联合国欧洲经济委员会，1996 年）。尽管使用了其他定义（例如Dale & McLaughlin, 1999），并且该定义也受到质疑（例如Fourie, Groot & van der Molen, 2002），但该定义仍然坚定不移，尤其是当“所有权”、“价值”和“使用”的概念被广义地解释时。我们认为，“所有权”的概念应理解为任何管辖范围内的土地相关人员之间的关系，即持有土地权的方式，因此应以成文法、普通法和习惯传统为基础。“价值”应理解为可分配给土地的所有价值，具体取决于价值的用途、土地的用途和估价方法。
详细场地规划 (DET) 提交清单
所需文件 ☐ 签署的申请表 ☐ 包含验收所需的所有文件/计划的 CD 或直接数字文件共享链接（PDF 文件） ☐ 详细场地规划（规划要求中指定的比例） ☐ 景观规划（与详细场地规划相同的比例） ☐ 所有拟建建筑物所有侧面的立面建筑立面图，标明尺寸和材料（彩色复印件；印刷版和数字版），显示立面位置的关键地图，并提交规划委员会验收 ☐ 建筑设计中包含的结构停车场的初步平面图，以及规划总监认为合适的其他说明图、照片或效果图 ☐ 财产边界测量，用红色标出方位距离（以英尺为单位）；以及分区地段和街区，或书号和对开本编号 ☐ 拟议的标志计划（施工细节、连接细节和照明方法） ☐ 现有条件计划（仅适用于重建） ☐ 分区示意图，其中以红色标出目标房产（不超过 6 个月）
国际边界划定
内容确认国际边界测量具有高水平的专业性质，测量员的角色需要广泛的测量专业知识。这些范围包括文献研究、大地测量、数字图像和制图、侦察、地面标记和定位等。测量员在严格的法律和政治参数内工作的参考是最有价值的，并强调了国际法律和政治领域对测量活动和行为施加的严重限制。建立两国边界制定过程的拟议方法提供了一个非常有用的测量指导模型，避免了不断从测量第一原则中重新发明的需要。国际边界制定过程分为四个普遍认可的阶段。这些是边界协议、边界划定、边界划定以及边界维护和管理的准备工作。所有阶段都需要大量测量员的投入。五位经验丰富的作者就七个不同的国际边界编写了章节，提供了丰富的测量经验。它通过在各种历史、物理和政治环境中应用测量实践，包含了深入的学习。对国际法院和常设仲裁法院以及其他案件的引用为读者和从业者提供了权威来源，供他们进行详细的跟进。
一种用于 MRI 脑组织分割的模糊一致性聚类算法
摘要：脑组织分割是使用多模态磁共振成像 (MR) 进行脑部疾病临床诊断的重要组成部分。文献中已通过许多无监督方法开发了脑组织分割。最常用的无监督方法是 K 均值、期望最大化和模糊聚类。与上述方法相比，模糊聚类方法具有相当大的优势，因为它们能够处理复杂、不确定性很大且不精确的脑图像。然而，这种方法存在数据采集过程中固有的噪声和强度不均匀性 (IIH)。为了解决这些问题，我们提出了一种模糊共识聚类算法，该算法定义了一个由投票方案产生的成员函数来对像素进行聚类。具体来说，我们首先预处理 MRI 数据，并采用基于传统模糊集和直觉集的几种分割技术。然后，我们采用投票方案来融合应用的聚类方法的结果。最后，为了评估所提出的方法，我们在两个公开可用的数据集（OASIS 和 IBSR18）上使用了众所周知的性能指标（边界测量、重叠测量和体积测量）。实验结果表明，与最近的最新技术相比，所提出的方法具有更优越的性能。所提出方法的性能还使用现实世界的自闭症谱系障碍检测问题进行了展示，与其他现有方法相比，其准确率更高。
（ODNR）关于拟建太阳能设施的指导...
1. 不允许在 ODNR 拥有或管理的土地上建造公用事业规模的设施。 2. 避免不稳定的地面，例如易发生滑坡的喀斯特地貌和山坡。位于有采矿历史（包括地表和地下采矿）地区的项目不应推进，除非岩土工程、工程和可施工性评估和报告表明该项目适合所考虑的区域。开发商在回收的矿山土地上建造和管理太阳能设施时，应注意不稳定的斜坡、地表沉降和快速侵蚀。 3. 开发商应注意油井、气井和水井，以免妨碍其他自然资源的开采。 4. 永久性安全照明应设计为尽量减少光污染，并考虑旨在减少对野生动物影响的照明计划（屏蔽、运动触发和定向照明）。 5. 按照 ODNR 环境审查流程进行环境资源调查。在提交 OPSB 申请之前，划定湿地和溪流。 6. 避开现有湿地和邻近林地。第 1 类和第 2 类湿地应保留至少 120 英尺的缓冲区。第 3 类湿地应保留至少 300 英尺的缓冲区以保持生态完整性。此建议基于 Semlitsch 和 Bodie 的研究（Semlitsch, RD, and JR Bodie. 2003. Biological Criteria for Buffer Zones around Wetlands and Riparian Habitats for Amphibians and Reptiles. Conservation Biology 17(5): 1219-1228），并被新泽西州进一步利用（景观项目版本 3.3 方法 - https://www.state.nj.us/dep/fgw/ensp/landscape/ ）。湿地的缓冲距离应从划定和验证的湿地边界测量。