拟议的结构计划促进了该地区的次区域结构计划所预期的现场住宅开发。该计划是根据对其属性,机会和约束的广泛研究制定的,并因此有效地管理了视觉影响,环境影响,负责任的水管理和土木工程等考虑。该计划提供了高质量的开发项目,与曼杜拉(Mandurah)近距离接近海滩,以及它及其周边地区提供的机会。它还仔细考虑了将拟议的住宅开发与马多拉湾和辛格尔顿现有住宅社区的有效整合。
作为通往Kips Bay科学区的门户,Sparc Kips Bay将通过新的现代建筑和充满活力的地面空间来激活和改善第一大道,从而增强了所有用户的整体走廊。教育机构,行业和社区之间的潜在联系很丰富,包括北部的历史悠久的贝尔维尤医院,西方的纽约大学护理学院以及未来的创新东方,就在第一大街455号的街对面。
合作伙伴关系已永久保护了总计6,105英亩的109个物业,可保护超过24英里的海岸线,59英里的河流正面和1,897英亩的湿地。来自国家海洋和大气管理局(NOAA)和北美水禽保护法(NAWCA)的土地收购资金的赠款,并从州,联邦,市政,非营利组织和私人资源中获得了1640万美元的其他资金。