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高层住宅建筑可再生能源应用的能源规划
© 2020. 此手稿版本根据 CC-BY-NC-ND 4.0 许可证提供 https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/。
高层建筑居民参与策略
欢迎来到伊斯灵顿市议会的高层建筑居民参与战略，该战略是根据《2022 年建筑安全法》制定的。该战略旨在确保我们的高层住宅对每个人都是安全可靠的。《2022 年建筑安全法》是一套有助于确保高层住宅安全的规则。该战略是为居民而设计的，旨在让您参与并赋予您权力，使您的居住空间更加安全。在整个战略中，我们将解释您如何了解建筑安全、应急程序以及如何在保护您的住宅安全方面发挥积极作用。我们将通过解释您如何参与有关建筑安全问题的讨论并为您提供成为安全居民所需的信息来做到这一点。您的参与和想法至关重要。我们将共同创造一个让每个人都感到自信和有责任感的环境，让高层住宅成为所有人安全和温馨的地方。感谢您加入我们共同建设更安全社区的旅程。
建筑安全居民参与策略
在2017年6月的悲剧性格伦费尔塔大火之后，政府发起了调查，导致了《 2022年建筑安全法》的引入。该立法创建了一个新的监管框架，旨在监督高层住宅结构的管理，该建筑物定义为建筑物处于7层或更高或更高或高度超过18米的高度。该法案确定了两个主要风险：火的潜在传播和结构性故障的风险。
PLAN 483/602 ECDEV 612 土地发展规划
课程大纲 日历 描述 研究与私人土地和建筑项目的设计、经济和融资相关的规划问题，包括高层住宅公寓、低层住宅分区、填充、集约化和棕地再开发以及工业/商业用地开发。本课程重点关注开发商的决策、风险分析、融资来源、土地开发的规划、环境和工程方面。 先决条件：本科生至少 3A。研究生需要对土地使用规划原则有基本的了解 课程目标：本课程的目的首先是让学生从私营部门的角度对土地开发的原则有基本的了解；其次，让学生对行业中常用的财务基准有基本的了解；最后，鼓励学生将政府政策（反映在审批过程中）如何影响财务和产品结果以及塑造建筑环境联系起来。最重要的是，本课程将为学生提供一个机会，让他们根据形式财务模型测试自己的土地开发提案的建筑形式结果。这是一门一学期的课程，学分为0.5。
7923-0245-00 • 图 16 的 OCP 修正：市中心...
• OCP 修正案；以及 • 重新分区。 • 批准起草形式和特征开发许可证。偏离规划、政策或法规 • 需要对官方社区规划 (OCP) 进行修订，将图 16：市中心密度从“5.5 FAR”修改为“7.5 FAR”，并将 OCP 的“表 7A：土地用途指定例外”修改为允许市中心密度内的 FAR 为 9.9”。 • 需要对市中心规划进行修订，将目标地块从“高层混合用途 - I 型”和“高层住宅 - I 型”重新指定为“高层混合用途 - II 型”。 建议理由 • 虽然目标地块的拟建密度高于 OCP 和市中心规划中规定的密度，但拟建的带有商业和办公裙楼的混合用途塔楼将支持和补充市中心的西村和市中心区。 • 拟建的密度和建筑形式适合素里市中心的这一部分，并构成新兴高密度混合用途的一部分以及素里中央轻轨站、中央街区和市政中心周围的住宅中心。 • 拟议的开发项目符合围绕三个轻轨站实现高层、高密度开发的目标。素里中央轻轨站距离标的地块步行距离为 250 米（约 5 分钟）。
纽约主街计划行政规划
纽约主街计划行政计划 当地计划管理员或 LPA 一词应指获奖者姓名，即住房信托基金公司 (HTFC) 资金的接受者。纽约主街计划指南提供的信息是对行政计划中概述的程序的补充。 1. 计划开发 1. a. 计划营销 当地计划管理员 (LPA) 应在获奖目标区域进行推广，让所有业主了解通过纽约主街 (NYMS) 计划可以获得的财政援助。 · LPA 将开发和分发信息材料，以推广计划的可用性并解释计划要求。这些材料将分发给目标区域的业主，并可分发给当地政府、图书馆、商会、商业协会和其他当地合作伙伴。 · LPA 和其他当地合作伙伴的办公室将提供有关如何申请援助和所需表格的说明。 · 将在社区内的一个或多个地点举行公共信息会议，以提供信息并回答问题。 · LPA 必须在计划文件中保留分发列表、公告和其他营销和推广工作文件。 1. b. 项目审查和选择流程 · LPA 必须制定并正式化项目选择标准和明确的项目选择流程。此流程必须在 NYMS 合同的整个期限内始终如一地使用。 · LPA 必须确定一个项目选择委员会来实施项目选择流程并做出资金决定。 · 项目选择标准必须优先考虑： - 在主街上视觉上显眼的项目。 - 包括翻新高层住宅单元的项目。 - 具有历史价值或历史财产有可能因失修或损坏而部分或全部丢失的项目。 - 在补助金的帮助下，将减少衰败、促进目标区域的经济复苏或实现主街业务的稳定或扩张的项目。 · LPA 应制定本地项目选择标准，以补充 NYMS 计划确定的优先项目选择标准。应制定这些审查标准，以优先考虑符合 LPA 在申请时提出的目标和成就的项目。 · LPA 将在提交完整申请后的 30 个工作日内就申请的处理情况向申请人提供建议。 · LPA 必须在项目文件中保留每个项目选择委员会决定的清晰文件。这必须包括对每个受审申请的资格认定，以及每个项目选择决定的理由。此文件应包括项目审查或评分备忘录，项目选择委员会会议记录、董事会批准的项目或其他相关信函。利益冲突在某些情况下，资金申请人可能存在“利益冲突”。例如，如果申请人是或与市政当局的雇员、官员、董事会成员、项目选择委员会成员或民选官员有关，则可能存在利益冲突。在其他情况下也可能存在利益冲突。申请人将被要求填写利益冲突披露表，以确定是否存在利益冲突。如果确实存在利益冲突，LPA 将做出正式决定并将其提供给 HTFC 工作人员以记录该决定。