Bombay High Court restrains WhatsApp ad that showed Asian Paints losing stain test
孟买高等法院已停止针对亚洲涂料的社交媒体广告。据称，该广告将亚洲涂料公司的产品与伯杰涂料公司进行了不利的比较。由于该广告在 WhatsApp 等平台上秘密传播，法院迅速采取了行动。亚洲涂料公司声称该广告不公平地描述了他们产品的性能。此案将于6月22日再次开庭。
NAV倍率1倍割れが長期化するJ-REIT市場。回復の道筋は？
在J-REIT（房地产投资信托）市场，作为估值指标之一的NAV比率（相当于股票估值中的PBR）自2022年12月以来一直低于1倍，并且与理论解散价值（NAV：资产净值）相比持续被低估（图1）。然而，实现这一目标的障碍相当高。根据Nissay研究所的展望1，在主要情景下，预计未来五年DPU增速将保持持平。此外，尽管股息收益率（4.9%）足够高，但与当前10年期国债收益率的利差为2.6%，与历史平均水平（3.5%）相比已经较低。利率上行压力依然强劲，预计借贷成本将持续上升，投资者要求的收益率仍将维持较高水平。在这种市场条件下，J-REIT 公司需要比以往更加积极主动。具体而言，可以利用整个市场总计
What Our Engineers Built in 72 Hours — And What It Taught Us About Our Own Platform | Viam
当 50 多名工程师花费 72 小时在他们制作的平台上构建真正的机器人时，会发生什么？国际象棋机器人、沙拉机、机器狗和有用的摩擦力。
Update WhatsApp now: Two new flaws could expose you to malicious files
WhatsApp 修复了可能使用户暴露于恶意内容和伪装恶意软件的缺陷。
WhatsApp bans 9,400 scam accounts, to roll out SIM binding
WhatsApp 已禁止超过 9,400 个参与印度数字逮捕诈骗和冒充执法部门的账户。该行动从 1 月份开始，为期 12 周。大多数诈骗活动都追溯到东南亚，特别是柬埔寨。 WhatsApp 正在实施 SIM 卡绑定和新工具来打击这些欺诈活动。
We’re Hiring: Commercial Manager (Aviation Industry)
我们正在招聘：商务经理（航空业） ✈️准备好将您的商业生涯提升到新的水平了吗？我们正在寻找一位商务经理，以推动航空公司业务增长、管理关键合作伙伴关系，并在快节奏的航空环境中领导合同谈判。💼 您将从事的工作： ✅ 开发新的航空公司业务机会 ✅ 管理合同、续签和谈判 ✅ 与航空公司和利益相关者建立牢固的关系 ✅ 推动市场增长和客户满意度 🌍 为什么加入？ ✨ 赚取高达 MYR 96,000 年薪 ✨ 强大的职业发展机会 ✨ 区域和国际曝光 ✨ 与全球航空公司合作伙伴合作📩 有兴趣吗？我们来谈谈吧！ 📲 WhatsApp: +6016 4916868 (Andy) 或点击此链接向您发送在线申请
EPFO brings down consumer court cases by 46% in 2 years
雇员公积金组织大幅减少了消费者法庭案件和整体诉讼。一项特别活动消除了许多悬而未决的上诉。 EPFO 现在准备使用 WhatsApp 来改善会员服务。该举措旨在更快地解决问题并以当地语言更好地进行沟通。该组织的未决诉讼已达到历史最低水平。
一名被招募来帮助收回精神航空飞机的飞行员问道：“我可以穿着短裤飞行吗？”负责收回精神航空飞机的公司面临着极其紧迫的期限，必须将飞机从原来的机场运至亚利桑那州和其他地点。 “我花了 6 个小时找到了 20 名飞行员，”Nomadic Aviation Group 联合创始人鲍勃·艾伦 (Bob Allen) 在接受《华尔街日报》采访时说道。拥有这些飞机的飞机租赁公司希望尽快归还这些飞机。艾伦和公司创始人史蒂夫·佐丹奴必须迅速召集一组飞行员来驾驶飞机，并使用 WhatsApp 群组来尝试找到他们。
Aero-News: Quote of the Day (05.17.26)
“我花了 6 个小时才找到 20 名飞行员……” 资料来源：Nomadic Aviation Group 联合创始人 Bob Allen 讨论了负责收回 Spirit Airlines 飞机的公司如何在极其紧迫的期限内将飞机从被留在机场的机场运往亚利桑那州和其他地点。拥有这些飞机的飞机租赁公司希望尽快归还这些飞机。艾伦和公司创始人史蒂夫·佐丹奴必须迅速召集一组飞行员来驾驶飞机，并使用 WhatsApp 群组来尝试找到他们。
Africa’s Electoral Mechanics of Permanence are Cracking
约翰·范德默维 | Johan van der Merwe |非洲研究员 图片来自 Raveloaritiana Mamisoa，通过维基共享资源 2024 年 6 月，年轻的肯尼亚人迫使肯尼亚政府让步，实现了反对党或民间社会组织在一段时间内无法做到的目标。他们使用 TikTok、X 和 WhatsApp，将一项惩罚性财务法案翻译成当地语言，为被捕的抗议者提供众筹法律援助，并通过数百万人的手机直播警察暴力事件，导致鲁托总统……
Lecture Series – Panel Discussion: The Fall Of The U-2 & Francis Gary Powers & Movie Viewing
6 月 13 日上午 10:30 - 下午 3:00 在三州战鸟博物馆：小组讨论：U-2 的坠落和弗朗西斯·加里·鲍尔斯 (Francis Gary Powers) 和电影观看 冷战时期最有趣的故事之一是弗朗西斯·加里·鲍尔斯 (Francis Gary Powers) 于 1960 年 5 月 1 日在苏联上空执行 U-2 间谍任务时被击落。苏联人立即对细节进行了分类，并将其在军事档案馆中隐藏了 40 多年。 Where and how did it really occur? And what happened afterward? Join us for a panel discussi
Meta’s confusing new approach to chat privacy
WhatsApp 现在提供消失的人工智能聊天功能，Meta 表示它无法读取。而 Instagram 刚刚删除了阻止 Meta 读取你的消息的功能。
What Is an Airfoil? How Lift is Generated
在高速公路上将手伸出车窗外。将其稍微向上倾斜，感觉空气将其向上推。 Your hand, for all intents and purposes, has now become an airfoil. That upward force you feel is lift.机翼是设计为当空气流过其时产生升力的任何形状。 Wings,The post What Is an Airfoil? How Lift is Generated appeared first on Pilot Institute.
The third major Linux kernel flaw in two weeks has been found - thanks to AI
人工智能暴露 Linux 安全漏洞的速度比开发人员修补它们的速度还要快。弗拉尼西亚是最新的。 Here's what we know about it.
What’s the Best Way to Brainwash an LLM?
I spent a weekend trying to convince a language model it was C-3PO. Here's what actually worked.The post What’s the Best Way to Brainwash an LLM?首先出现在《走向数据科学》上。
Landmark Stanford research finds California’s education system lacks coherence
"Getting Down to Facts," organized by Stanford University, diagnoses what's holding back student achievement, while pointing to causes for optimism.
