■摘要本文根据Nihon Joho Create Co., Ltd.提供的“CRIX”，概述了冠状病毒大流行后的租赁公寓市场现状。如果我们仅关注租金趋势，则主要城市的租赁公寓市场似乎一致有利。然而，如果我们观察空置率和有效总收入（EGI）的趋势，我们可以看到城市间供需环境改善程度的明显差异。在市场规模最大的东京23区的租赁公寓市场中，由于人口过剩和学生人数增加的支撑，需求稳定，EGI处于高于冠状病毒大流行之前的水平。然而，尽管过剩人口仍在继续流入，但其数量已不如新冠病毒大流行之前那么强劲。此外，随着出生率持续下降，进入大学的学生人数预计也会减少。供应方面，值得注意的是，自疫情爆发以来，“50平
Belgian defense minister meeting with firms lined up for slice of $1.3B counter-drone pie
比利时国防部发言人向 Breaking Defense 证实，此次招标将结合主动和被动措施，包括检测传感器以及连接所有效应器的指挥和控制系统。
为什么今天油价上涨而天然气期货却继续下跌？ Oil prices moved near levels last seen in 2022 as geopolitical tensions and supply risks lifted Brent crude. At the same time, natural gas futures fell due to high storage and weaker demand forecasts.股市下跌，而债券收益率上升。 This report explains market moves, Federal Reserve signals, ene
‘Clear divide’ in military readiness for countries on NATO’s eastern flank: Report
“我们进一步发现，[许多东翼国家]的保障存在真正而严重的差距：维护能力、交通基础设施落后造成的后勤限制……”该报告的一位作者告诉《Breaking Defense》。
Satellites at the center: Inside the Pentagon’s next-gen space architecture
从新兴数据网络到导弹跟踪和网络弹性，Breaking Defense 的最新电子书汇集了有关卫星在国家安全中不断变化的作用的重要报告。
理事会通过了第 20 套经济和个人限制措施，旨在针对俄罗斯经济的重要部门，如能源、金融服务、贸易和加密货币。 This will further weaken the regime’s ability to wage its war of aggression against Ukraine.
Northrop slated to deliver surface EW system to carriers in 2028
诺斯罗普·格鲁曼公司的 Montá Harrell 告诉 Breaking Defense，该公司拥有一套适用于驱逐舰的 SEWIP 配置和一套适用于航空母舰的 SEWIP 配置。
Liebherr and GoJet sign service agreement for Leak Finder
利勃海尔和 GoJet 航空公司签署 Leak Finder 解决方案的服务协议，优化飞机维护。利勃海尔和 GoJet 签署 Leak Finder 服务协议后首先出现在 AeroMorning 上。
NATO revamps air surveillance approach for the ‘cost-war’ of low-flying drones, missiles
北约盟军最高指挥官转型 (ACT) 上将皮埃尔·范迪尔 (Pierre Vandier) 告诉 Breaking Defense，乌克兰战争和伊朗冲突的教训正在推动空中监视的重组。
How Breaking Words Changed the Way My Students Approach Language
有些学生可以发音，但当被要求解释这个词的含义时，他们就会闭嘴。
RTX modifies Growler’s next-gen jammer to work from land or sea
雷神公司的地面电子攻击系统旨在“产生非动能效应，以防止对手瞄准我们的高价值资产或保护这些高价值资产”，雷神公司的查克·安格斯告诉《Breaking Defense》。
Douglas Skystreak: The Plane That Flew So Others Could Break Mach 1
Douglas Skystreak 不仅仅是一个纪录创造者。它提供的数据使超音速飞行成为可能。 1944 年 3 月 15 日，当盟军准备入侵诺曼底和马里亚纳群岛时，一场不同类型的战斗已经在秘密进行。在国家航空咨询委员会 […] 的帖子 Douglas Skystreak: The Plane That Flew So Others Could Break 1 Mach 首先出现在 Avgeekery 上。
From Flight School to Charter Pilot Jobs: The Reality of Starting a Pilot Career
本文由我们之前的毕业生 Ben Theakston 创作，他于 2024 年在 Learn To Fly Melbourne 完成了航空文凭（商业飞行员执照 - 飞机）培训。我曾经在达尔文的一家酒吧与维珍澳大利亚航空 737 的机长谈论过他的航空公司之旅。经过几分钟的交谈，[…]这篇文章从飞行学校到包机飞行员工作：开始飞行员职业生涯的现实首先出现在墨尔本学习飞行上。
Europe must wean off ‘addiction’ to US military, Swedish DefMin says
帕尔·琼森 (Pål Jonson) 在接受 Breaking Defense 采访时表示，瑞典和美国之间的防务合作并未受到近期政治紧张局势的影响。
尼米兹号航空母舰已有 50 多年的历史，正在进行第三次“最后”航行。海军不断取消退役，因为耗资 130 亿美元的替代品仍然无法完成任务。尼米兹号航空母舰永远无法退役，就像著名的摇滚乐队老鹰乐队一样，该乐队已经进行了长达数十年的告别巡演，[…]美国海军无法退役其最古老的航空母舰。这是第三次尝试。 《The Replacement Keeps Breaking》首次出现于 19FortyFive。
Breaking Defense expands editorial staff, with Ben Watson joining as production editor
Ben Watson 将领导、编辑和管理时事通讯、社交媒体和特别编辑项目。
AFCENT awards Kraus Hamdani $270M for solar-powered, long-endurance drones
K1000ULE 通过三天的飞行打破了续航记录，并参加了多次军事演习。克劳斯·哈姆达尼（Kraus Hamdani）首席执行官法特玛·哈姆达尼（Fatema Hamdani）告诉《Breaking Defense》：“我们已经向多个责任区的作战人员证明了自己。”
BAE Systems trials low-cost counter drone solution for Eurofighter Typhoon
BAE 发言人告诉 Breaking Defense，空对地测试由内部资助，“作为我们投资客户所需先进功能的承诺的一部分。”
