今天，在《房地产通讯》中：房价与收入简要摘录：我们想要遵循的指标之一是房价与收入的比率。不幸的是，大多数收入数据的发布都明显滞后，并且总是存在关于使用哪些收入数据的问题（平均总收入受到少数人收入的影响）。对于房价的关键衡量指标（例如 Case-Shiller），我们有指数，而不是实际价格。但我们可以构建房价指数与某种收入衡量标准的比率。 ...该图使用年终 Case-Shiller 房价指数 - 以及人口普查局提供的截至 2024 年的名义家庭收入中位数。预计 2025 年收入中位数年增长率为 4%。按此衡量，房价比泡沫峰值低 3%，比近期峰值低约 9%。文章中还有更多内容。
Floor price for live hogs set at P210 per kilo
农业部 (DA) 表示，已与猪肉行业达成协议，按生猪活重设定每公斤 210 比索的最低生猪出厂价。底价旨在阻止活体重价格急剧下降至每公斤 150 至 180 比索左右，这仅代表[...]
Британская компания Windracers модернизирует применяемые на Украине тяжелые БЛА ULTRA
英国 Windracers 公司正在将其超重型无人机 ULTRA（无人低成本运输）的有效载荷从 150 公斤增加到 200 公斤，飞行距离从 1000 公里增加到 2000 公里。
How I Used the Parking Lot to Turn Quiet Rooms into Engaged Classrooms
当不同年级的学生共享同一班级时，他们的经验和信心水平会有所不同。低年级学生可能会在高年级学生面前犹豫是否发言，而经验丰富的学生可能会更自由地做出贡献。这些动态很常见，如果不加以解决，可能会强化[...]我如何使用停车场将安静的房间变成活跃的教室的帖子首先出现在教师焦点|高等教育教学与学习。
MassBudget 敦促税务联合委员会积极报告 H.3073、S.1957 和 S.1975。感谢您有机会提交书面证词，支持 H.3073 和 S.1957（一项通过增强税收抵免支持家庭的法案）和 S.1975（一项通过扩大 EITC 以及儿童和家庭税收抵免来减少贫困的法案），这将减轻低收入家庭的经济负担，并使所有符合收入资格的工人和家庭都能获得税收抵免。支持《通过加强税收抵免支持家庭的法案》和《通过扩大 EITC 以及儿童和家庭税收抵免来减少贫困的法案》的后证词首先出现在《马萨诸塞州预算和政策中心》上。
Payouts and Risks in Massachusetts’s Gambling Revenue
主要要点 彩票、赌场和体育博彩每年产生 15 亿美元的税收，是该州第四大收入来源。彩票是最大的来源，但根据通货膨胀进行调整后，自 2002 年以来已经下降了三分之一。问题赌博对低收入和非白人投注者造成的伤害尤其严重。彩票收入用于当地援助，[...]马萨诸塞州赌博收入的支出和风险帖子首先出现在马萨诸塞州预算和政策中心。
Shutdown Forces California Head Start Centers to Begin Closing
这个故事最初由 CalMatters 发表。订阅他们的时事通讯。由于联邦政府关闭，加州的一项启蒙计划已结束，另外三项计划也即将关闭，约 1,000 名极低收入儿童和 270 名教师受到影响。关闭将使家庭陷入儿童保育和教师的困境，失去收入。 [...]
COP30: Can Brazil summit get climate negotiations back on track?
人们对巴西贝伦联合国气候会议的期望较低，但东道主的务实态度可能有助于在实施方面取得进展
Hiss and tell: What influences venom yields of India’s big four snakes?
嘶嘶声讲述：是什么影响印度四大蛇的毒液产量？摘要蛇毒经过数百万年的进化，能够迅速制服猎物并威慑捕食者。毒液的效力和数量在物种内部和物种之间有所不同，并且主要受其生态和环境的影响。了解临床相关物种的毒液产量对于完善蛇咬伤的治疗方法至关重要。尽管如此，毒液产量却很少被记录，特别是印度次大陆的蛇。为了弥补这一知识差距，我们分析了临床上最重要的“四大”印度蛇（眼镜蛇、大波亚蛇、银环蛇和鲫）的 338 个标本的毒液产量，这些蛇是在不同的生物地理和农业气候区域收集的。我们系统地比较了不同性别、地区和生命阶段的毒液产量，以揭示毒液产生的模式，并探讨了毒液产量和干重之间的关系。我们的研究结果揭示了显着的种间和
This Everyday Pill Might Guard Against Schizophrenia
新研究表明抗生素强力霉素可以帮助预防年轻人的精神分裂症。使用该药物治疗的青少年在以后的生活中患这种疾病的可能性显着降低。保护作用可能来自强力霉素的抗炎和大脑调节特性。常见抗生素与预防精神分裂症有着惊人的联系，广泛使用的抗生素可能有助于降低 [...]
Scientists Discover Simple, Eco-Friendly Way to Break Down Teflon
科学家们找到了一种清洁、低能耗的方法，仅使用钠和运动来回收聚四氟乙烯。新的科学发现揭示了一种简单且环保的方法，可以将地球上最具弹性的塑料之一特氟龙分解成有价值的化学成分。来自纽卡斯尔大学和伯明翰大学的科学家团队创建了 [...]
Can’t Exercise? Study Suggests This Heat Therapy Is the Next Best Thing
俄勒冈大学的一项研究发现，浸泡在热水中有助于降低血压并增强免疫系统。热水浴缸和桑拿浴室都以缓解肌肉酸痛和提供舒适的温暖而闻名，但新的研究表明，热水浴缸可能会带来更大的健康回报。根据最近的 [...]
PHOTOS: easyJet launches second Ljubljana route
新闻 FLASHeasyJet 今天开通了曼彻斯特和卢布尔雅那之间的航班，补充了其现有的伦敦盖特威克机场和斯洛文尼亚首都之间的服务。该路线每周维护两次。机场运营商斯洛文尼亚法兰克福机场公司负责人巴贝特·斯塔佩尔 (Babett Stapel) 表示：“我们非常高兴易捷航空通过推出这条新航线进一步加强了我们的长期合作，从而增强了我们机场的低成本服务。飞往曼彻斯特的航班将极大地促进与英国市场的互联互通——无论是在吸引游客还是在支持我们两国之间的商业联系方面。”易捷航空将于 4 月 3 日开通飞往爱丁堡的航班，从而在 2026 年进一步扩大从卢布尔雅那的运营。这些发展是该航空公司重建卢布尔雅那业务并
This 2024 Van’s RV-9A Is a Meticulously-Built ‘AircraftForSale’ Top Pick
原始的、低时间实验构建具有完整的 Garmin IFR 面板。
easyJet Launches Routes to Munich and Zurich from Bristol Airport
易捷航空是在布里斯托尔国际机场拥有最多航班的低成本航空公司，已开始运营从英国西南枢纽飞往德国慕尼黑和瑞士苏黎世的航班。飞行价格 23.99 英镑起 首批从布里斯托尔飞往慕尼黑和苏黎世的航班起飞[…]易捷航空推出从布里斯托尔机场飞往慕尼黑和苏黎世的航线后，首先出现在旅行雷达 - 航空新闻上。
Air-powered robot uses physics instead of circuits to run on tube-legs
虽然软体机器人本身可以是相当简单、低成本的设备，但它们通常需要复杂的机载电子设备来控制其运动。然而，新机器人的情况并非如此，它利用物理现象自动移动其充气腿。继续阅读类别：机器人、技术标签：软机器人、充气、运动、物理
Dual-wheel balance bot flaunts supreme agility, easily clears hurdles
中国的 LimX Dynamics 去年推出了一款多功能双足机器人，配有模块化脚端，可根据需要行走或滚动。现在，该公司通过让深蹲机器人跳过低矮的栅栏、爬楼梯和清除障碍物，展示了其敏捷性。继续阅读类别：机器人、技术标签：两足动物、LimX、车轮、敏捷性、自平衡
US Manufacturing Contracts Further in October
美国制造业 10 月份连续第八个月出现收缩，原因是新订单依然低迷，而且在进口商品关税的背景下，供应商需要更长的时间才能向工厂交付材料。
