商業用不動産REIT解禁で本格化する中国C-REIT市場～中国REIT市場の現状と2026年の見通し～
■摘要 中国REITs市场从2025年底开始进入新阶段。迄今为止，中国公募REITs主要针对交通、能源、工业园区等基础设施相关资产，但2025年12月，制度修订，明确写字楼、酒店、城市更新项目等商业地产为新的投资标的。由此，公募REITs的正式名称由之前的“基础设施证券投资基金”变更为“房地产投资信托基金（C-REIT）”，中国REITs市场正在从以基础设施为中心的框架向更为普遍的房地产证券化市场转变。该政策的目的是鼓励存量商业地产出清，在市场持续低迷的情况下通过资本市场开辟退出途径。中国REITs市场规模也在稳步扩大。尽管在全球市场中仍较小，但2025年将有20只新股上市，使上市股票数量达到
唐纳德·特朗普会接受伊朗和平提议吗？美国正在审查伊朗提出的结束战争并重新开放霍尔木兹海峡的新提议。在巴基斯坦取消会议后，会谈正在远程进行。该提案将核谈判推迟到后期阶段。油价、航运中断和全球经济压力正在影响这一决定。白宫正在讨论下一步行动，而黎巴嫩的战斗仍在继续，全球外交紧张局势加剧。
Iran war: Trump unhappy with Tehran's truce proposal, US official says
唐纳德·特朗普总统对伊朗的提议表示不满。据报道，该计划将有关伊朗核计划的讨论推迟到当前冲突结束之后。这一立场与华盛顿坚持从一开始就解决核问题形成鲜明对比。在美国特使取消对巴基斯坦的访问后，和平努力的希望已经减弱。
Anthropic 首次公开募股前股价飙升：在 Alphabet 和亚马逊等科技巨头的大量投资推动下，Anthropic 的隐含估值在私人链上交易中已飙升至 1 万亿美元以上。尽管尚未确定正式的 IPO 日期，但估值的跃升，加上据报道的收入从 90 亿美元增长到超过 300 亿美元，反映出投资者对人工智能公司的强烈情绪。
J&K HC quashes PSA against AAP MLA Mehraj Malik
J&K 和拉达克高等法院推翻了公共安全法对 AAP MLA Mehraj Malik 的拘留。马利克自 2025 年 9 月起一直被关押。法院认为对他的拘留不合理且滥用法律。首席部长表示拘留是没有根据的。马利克因批评地方法官而被《公共安全法案》立案记录。
Tamara Keith and Amy Walter on the growing risks of political violence
NPR 的塔玛拉·基思 (Tamara Keith) 和《库克政治报告》的艾米·沃尔特 (Amy Walter) 与艾米·沃尔特 (Amy Walter) 一起与阿姆纳·纳瓦兹 (Amna Nawaz) 一起讨论最新的政治新闻，包括白宫记者晚宴枪击事件的后果以及另一个州推动十年中期重新划分选区的努力。
New focus on autism fuels debate over splitting the spectrum
去年，卫生部长肯尼迪将自闭症推向全国关注的焦点，称其为一种流行病，并誓言要调查他所说的环境原因。它触动了自闭症群体的神经，并重新引发了关于自闭症谱系是否过于广泛的争论。朱迪·伍德拉夫和制片人玛丽·费克图为我们的系列《残疾重塑》讲述了故事。
G7 central banks poised to hold borrowing costs amid concerns over prolonged Iran war
全球经济关键一周，银行预计将就冲突推高物价发出警告 由于对伊朗战争引发的通胀冲击的担忧日益加剧，全球最强大的央行本周准备维持借贷成本不变。在全球经济关键的一周，预计七国集团各国央行将就中东战争推高家庭和企业物价的风险发出警告。继续阅读...
India-NZ FTA seen boosting textile exports, aiding $350 billion sector target: CITI
印度纺织工业联合会表示，自贸协定将帮助纺织服装出口商减少对特定市场的依赖，推进价值链发展
“How Not to Invest” Paperback May 5!
《如何不投资》平装本将于下周5月5日发行！最近它似乎比以往任何时候都更重要，我很高兴能出去讨论它。以下是出版商的简介：避免破坏财富的错误的畅销指南即将推出平装本……阅读更多 5 月 5 日的文章“如何不投资”平装本！首先出现在《大图片》中。
A Comment on Noah Smith's "The Moderately Easy Problem of Consciousness"
位于<>。我试图将其发布到 SubStack Notes，但没有骰子：似乎有长度限制！谁知道呢！诺亚——你把这个很好地描述为“相对简单的意识问题”——而不是形而上学的“为什么会有这样的东西……？”但在日常工作中，“我们必须建立什么样的物理和计算结构，才能板着脸，向他们延伸我们随意延伸到彼此的思想推定？”但我从我认为是我在 ChatGPT-3.5 中经历过的一个具有启发性的时刻开始。我问了它一个垒球问题：“除了我在 Hexapodia 播客上的共同主持人之外，Noah Smith 是什么？”一个甚至可以“理解”世界的系统我认为，一个消息灵通的研究生的水平应该是这样的：“他是一位经济学家和博主，撰
Russia’s Economy Is on the Brink of Collapse
普京是处于经济崩溃边缘的俄罗斯国家元首：列昂尼德·普京，认识弗拉基米尔·勃列日涅夫。严肃的俄罗斯经济学家越来越认为，俄罗斯深陷困境，普京的政策正在将其推向崩溃的边缘。从这个意义上说，普京领导下的俄罗斯正在追随[…]《俄罗斯经济正处于崩溃边缘》一文，该文章首先出现在 19FortyFive 上。
Forget the F-22, F-35 of F-47: The Secret F-106X Would Have Hit Mach 5
为什么 F-106X 从未升空：美国空军对其新一代空中力量下了重注。据高级官员称，其先进的 F-47 战斗机计划仍有望在 2028 年进行首飞，而海军正在推进自己的下一代 F/A-XX 舰载战斗机，尽管 […] 忘记 F-47 的 F-22、F-35：秘密的 F-106X 会达到 5 马赫的帖子首先出现在 19FortyFive 上。
North Korea Opens Memorial Museum for Troops Killed in Russia-Ukraine War
朝鲜为在俄罗斯与乌克兰作战时阵亡的士兵开设了一座纪念博物馆，朝鲜和俄罗斯最高领导人承诺推动加强合作。
Indonesia’s Genocide Case Shines the Spotlight on Myanmar Atrocities
伦敦，4 月 27 日 (IPS) - 来自缅甸受迫害的罗辛亚少数民族的亚斯明·乌拉 (Yasmin Ullah) 决心伸张正义。 4 月 13 日，她向印度尼西亚总检察长办公室提出申诉，指控缅甸总统敏昂莱遭受种族灭绝。敏昂莱领导了 2021 年政变，推翻了民选政府，并于本月在激烈镇压下举行的虚假选举后被任命为总统，为军队继续掌权奠定了基础。无论亚斯明·乌拉 (Yasmin Ullah) 的立场多么稳固，他的法律行动都给他带来了希望，他的有罪不罚可能不会得到保证。阅读全文，“印度尼西亚的种族灭绝案件让人们关注缅甸的暴行”，请访问 globalissues.org →
Africa Faces Mounting Risks Just as Growth Gains Take Hold
华盛顿特区，4 月 27 日 (IPS) - 撒哈拉以南非洲经济体以强劲势头迈入 2026 年。在宏观经济失衡减少、投资水平上升以及总体有利的外部环境的推动下，该地区实现了 10 年来最快的增长率（2025 年为 4.5%）。阅读全文，“随着增长成果的巩固，非洲面临越来越大的风险”，参见 globalissues.org →
College to Career: How Faculty Can Help Students Translate Their Humanities Education
对人文教育效用的挑战变得越来越响亮和频繁。人文学科专业数量的减少和应用或专业专业数量的增加，只会强化一些批评者认为的“无用的人文学科学位”，在劳动力准备技能方面几乎没有什么值得推荐的学科。大学校园的就业服务拥有帮助学生进入研究生生活的专业知识，但教师在课程中也有一个重要的机会来支持他们的[…]《从大学到职业：教师如何帮助学生转化他们的人文教育》首先出现在教师焦点|高等教育教学与学习。
我的前同事保罗·布莱克（Paul Black）已于 95 岁高龄去世，他是一位教育家，因在制定英国国家课程（1989 年为中小学推出）方面发挥了重要作用而闻名。作为保守党政府设立的评估和测试任务组的主席，保罗说服当时的教育部长肯尼思·贝克（Kenneth Baker）采用了一套必修科目，这些科目将主要由教师进行评估，并进行外部审核，并在关键阶段结束时提出预期的成绩水平。该制度获得同意后，他于1989年至1991年担任国家课程委员会副主席。继续阅读...
