商業用不動産REIT解禁で本格化する中国C-REIT市場～中国REIT市場の現状と2026年の見通し～
■摘要 中国REITs市场从2025年底开始进入新阶段。迄今为止，中国公募REITs主要针对交通、能源、工业园区等基础设施相关资产，但2025年12月，制度修订，明确写字楼、酒店、城市更新项目等商业地产为新的投资标的。由此，公募REITs的正式名称由之前的“基础设施证券投资基金”变更为“房地产投资信托基金（C-REIT）”，中国REITs市场正在从以基础设施为中心的框架向更为普遍的房地产证券化市场转变。该政策的目的是鼓励存量商业地产出清，在市场持续低迷的情况下通过资本市场开辟退出途径。中国REITs市场规模也在稳步扩大。尽管在全球市场中仍较小，但2025年将有20只新股上市，使上市股票数量达到
Rebuilding the data stack for AI
人工智能可能正在主导董事会议程，但许多企业发现，有意义地采用人工智能的最大障碍是其数据状态。虽然面向消费者的人工智能工具以其速度和易用性让用户眼花缭乱，但企业领导者发现大规模部署人工智能需要一些远不那么迷人但更重要的东西：数据……
Classic Aero-TV: Starting 'em Young - Aero-Education for K-12 Students
2016 年起（YouTube 版）：阿斯本航空航天联盟激励学生学习 STEM 科目...这是一个比我们正常的 Aero-Minute 稍长的视频，因为它是一个令人着迷的科目，可以改变我们学校系统中儿童的生活。该视频讲述了一个名为“阿斯彭航空航天联盟”的组织的故事，该组织的目标是将航空带入从小学到高中的学童的生活中。 ANN 新闻编辑汤姆·帕顿 (Tom Patton) 通过与该组织的创始人兼首席执行官格雷格·罗克 (Greg Roark) 交谈，了解了这个令人着迷的组织。虽然该组织的名称源于其起源于科罗拉多州阿斯彭，但该组织参与的工作远远超出了其所在地。
This X-ray image shows our solar system 'breathing'
eROSITA 航天器绘制了地球上最精确的软 X 射线图，观察到由太阳风驱动的迷人现象。
I’m out of a job after issues at the schools I worked for. Is it my fault? | Annalisa Barbieri
感觉就像你的工作和你的身份融合在一起。你会度过这个难关的，但你可能必须利用这段时间考虑其他职业。我当老师已经有 20 多年了，而且很喜欢它。我每隔几年就会升职，并且很高兴地晋升。然而今年，我因为重组而被裁员，这让我感到彻底的迷茫。我曾尝试寻找与我工作水平相符的职位，但没有成功。这让我感到失落和不清楚。教育界的过去五年让人感到充满忧虑。我离开了之前工作过的学校，因为我觉得妈妈去世后校长无法支持我。我在举报一位高级领导欺凌后离开了之前的学校。我担心重复的问题和不快乐的感觉都来自我，并且不知何故我正在寻找冲突或问题。继续阅读...
This Roboticist-Turned-Teacher Built a Life-Size Replica of ENIAC
Tom Burick 一直认为自己是一名建设者。多年来，他设计了机器人，建造了一辆老式泪珠拖车，最近还带领一群学生建造了一台 20 世纪 40 年代关键计算机的全尺寸复制品。 Burick 是亚利桑那州吉尔伯特 PS 学院的技术讲师，这是一所为患有自闭症和其他特殊学习需求的学生开设的初中和高中。 2025-26 学年伊始，他与学生们开始了一个项目，建造电子数值积分器和计算机 (ENIAC) 的全尺寸复制品，以纪念这台历史性计算机诞生 80 周年。 ENIAC 是世界上第一台可编程电子计算机之一。当它建成时，它的速度大约是其他机器的一千倍。 在成为一名教师之前，Burick 在 2000 年代拥
UK services sector hit with record cost inflation spike after fuel prices surge
由于伊朗战争的后果继续波及经济，企业成本通胀达到自 4 月份 Liz Truss 混乱的迷你预算以来的最高水平。原材料价格的快速上涨导致制造业成本上升，但英国最重要的服务业 - [...]
The 'walls are closing in on' Trump as his failures threaten economic ruin into 2027
根据《i Paper》的最新分析，唐纳德·特朗普总统的“围墙正在逼近”，因为他的支持率继续创出新低，而他的伊朗选择战引发的经济危机有可能持续到 2027 年。政治评论员西蒙·马克斯周四为该媒体撰文，强调了美联社最新的支持率，创下了 33% 的惨淡历史低点。与以往一样，选民对他领导下的经济感到愤怒，推动了这种下降趋势，到目前为止，只有 30% 的人认可他的表现，自 2 月底与伊朗冲突开始以来，下降了 9 个百分点。最值得注意的是，在伊朗下令关闭重要的霍尔木兹海峡后，伊朗战争的经济影响是天然气价格飙升。尽管特朗普承诺价格将很快开始下降，但仍然没有结束的迹象，航空公司开始应对燃油成本的现实情况。“周
Warbirds Over Wanaka Catchup - 4
我不得不承认我对 Luigi Pellarini 的飞机设计非常着迷。它们显然是真正原创思维的产物。因此，我很高兴在展会上观看 PL-12 Airtruk ZK-DMZ 的展示。这架飞机在 1997 年发生事故后由三个不同的运营商飞行，然后停飞。在阿斯伯丁航空博物馆展出多年后，唐·哈特 (Don Hart) 再次适航，并于去年 12 月进行了修复后的飞行。就像大黄蜂一样，它不应该飞，但它确实，观看起来很精彩。
経済財政諮問会議が示した高市内閣の予算編成改革（後編）－債務残高対ＧＤＰ比が中核目標になり、ＰＢは債務低下に向け複数年で確認
■概要 经济财政政策会议的民间成员提出了高市内阁预算改革的五项“基本原则”。第一部分涉及原则 3，第二部分涉及其余四项。根据原则一，财政管理的核心目标已转向债务与GDP的比率。在通过增长和降低债务比率来增加GDP分母并关注利率的同时，曾经作为主要目标的PB现在处于需要数年时间才能确定的位置，以减少债务。 PB“多年管理”的细节尚不清楚，但人们认为这些规则将允许在经济低迷时期灵活应对。原则2要求在明年的预算制定中“准确反映价格和工资”。原则三是通过摆脱对补充措施的依赖并制定初始预算来提高企业的可预测性并促进增长投资。这些都是“负责任的、积极的公共财政”中“积极的公共财政”的一个方面，但近年来扩大
貿易統計26年3月－原油の輸入量急減、価格高騰は4月に顕在化する見込み
■概要 2016年3月的贸易差额，原始数字为6,670亿日元，经季节调整后为907亿日元，为两个月来首次出现顺差。中东局势日益紧张，原油价格上涨的影响可能会在4月份显现出来。虽然原油进口价格上涨将成为贸易平衡恶化的因素，但霍尔木兹海峡封锁预计将导致进口量大幅下降，因此贸易平衡暂时不会大幅恶化。分地区看，出现复苏迹象，对华出口五个季度以来首次出现增长，总体出口保持平稳。另一方面，由于关税增加和价格竞争力下降的影响，预计对美国的汽车出口将持续低迷。预计1-3月外需贡献率比上季度提高0.2%左右，出口小幅增长，进口小幅下降。 ■目录 1. 中东局势日益紧张的影响可能会在4月2日显现出来。对华出口
Trump coalition falling apart as he forgets why he won a second term: analysis
距离美国 2026 年中期选举大约六个半月，唐纳德·特朗普总统的支持率仍然疲软。 4 月份公布的民意调查显示，特朗普的支持率分别为 38%（Quinnipiac 和 YouGov/《经济学人》）、37%（Survey Monkey/NBC News）或 43%（Zogby）。在 4 月 21 日发表的观点专栏中，《卫报》的莫伊拉·多尼根 (Moira Donegan) 将特朗普对文化战争问题的痴迷归因于他的低支持率。他的工人阶级支持正在崩溃，”多尼根解释道。 “普通美国人对不平等现象普遍愤怒，对经济前景不满，他赢得了第二个任期，然而，他重返总统职位的标志却是对文化战争不满的执着，许多支持者对此
Rational expectations — a fallacy that matters for economics
20多年来，经济学家一直对所谓的“理性预期”模型着迷……这种模型的盛行证明了意识形态对科学的胜利……优秀的科学承认其局限性，但理性预期的预言家通常不会表现出如此谦虚。约瑟夫·斯蒂格利茨理性预期假设的前提是——基本上是[…]
Rational expectations — a fallacy that matters for economics
来自 Lars Syll 20 多年来，经济学家对所谓的“理性预期”模型着迷……这种模型的盛行证明了意识形态对科学的胜利……优秀的科学认识到其局限性，但理性预期的预言家通常不会表现出如此谦虚。约瑟夫·斯蒂格利茨理性预期假说预设 [...]
Updating the long leading indicators: corporate profits and housing
- 作者：新政民主党人本周我将花一些时间更新非金融长期领先指标。正如我周一所写，我已经有一段时间没有更新这些数据了，很大程度上是因为华盛顿的混乱让大部分经济数据措手不及。当总司令插话道：“嘿，让我们看看伊朗关闭霍尔木兹海峡时会发生什么！”时，痴迷于债券市场上的美国国债收益率曲线对 2027 年经济可能意味着什么并没有什么大意义。周一，我研究了实际支出和人均消费。基本上，自去年夏天以来，这些股票一直在横盘整理，但伴随着一些噪音，同比涨幅徘徊在 0% 左右。昨天，我们看到汽油价格导致消费者的总体支出比过去几个月显着增加，主要是为了加满油箱。不包括天然气，“实际”销售仍低于去年8月的峰值。还有两
What I’ve Scene Lately: ‘Something Very Bad is Going to Happen’ marries love and horror
Loquet 回顾了热门的新恐怖迷你剧以及它对现代约会的看法。我最近看到的景象：“即将发生非常糟糕的事情”将爱情与恐怖结合在一起的帖子首先出现在《斯坦福日报》上。
Opinion: Stop Trying to Teach 21st Century Financial Literacy With 20th Century Tools
如果你给青少年一张电子表格并要求他们跟踪他们的开支，他们会在五分钟内放弃。如果你给他们一款智能手机游戏，让他们必须管理资源以在僵尸末日中生存，他们会沉迷其中几个小时。认知负荷是相同的：预算、资源分配和风险管理。 [...]
Nordic Countries Built so Much Renewable Energy They Literally Have to Pay People to Use It
北欧电网很好地解决了电力短缺问题，以至于引发了一场令人着迷的供应过剩危机。
