Norway's REITAN adds new GVII-G500, to sell Falcon 2000LXS
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Blackstone raises $1.75 bn in data centre REIT IPO
Blackstone 通过首次公开募股成功筹集了 17.5 亿美元资金，成立了一家专注于人工智能基础设施的新信托公司。 This significant funding underscores strong investor interest in data centers driven by the AI boom.该信托计划收购价值 2.5 亿至 15 亿美元的现有数据中心。
NAV倍率1倍割れが長期化するJ-REIT市場。回復の道筋は？
在J-REIT（房地产投资信托）市场，作为估值指标之一的NAV比率（相当于股票估值中的PBR）自2022年12月以来一直低于1倍，并且与理论解散价值（NAV：资产净值）相比持续被低估（图1）。然而，实现这一目标的障碍相当高。根据Nissay研究所的展望1，在主要情景下，预计未来五年DPU增速将保持持平。此外，尽管股息收益率（4.9%）足够高，但与当前10年期国债收益率的利差为2.6%，与历史平均水平（3.5%）相比已经较低。利率上行压力依然强劲，预计借贷成本将持续上升，投资者要求的收益率仍将维持较高水平。在这种市场条件下，J-REIT 公司需要比以往更加积极主动。具体而言，可以利用整个市场总计
1. 科技产业与在家工作 - “在家工作的轻松度”与“最佳工作方式”并不相同 百岛彻 2. 大米价格跌至3000日元区间，进口大米是否会成为国内大米价格的“天花板” - 令和大米骚乱留下了什么 狛枝大辅 3. 从机械订单的角度强化防御能力 野村明宏 1. J-REIT市场趋势和利润预测。由于内部增长吸收了借贷成本的上升，预计股息将保持平稳 - 未来五年的股息增长率在-12％至+21％之间 岩佐博人 2. 住房贷款使用者应如何应对利率和价格上涨 - 从还款比例约束和资产形成推迟的角度看住房购置结构 福本佑树 3. 东京写字楼租金增长正在加速。物流设施空置率趋向改善 - 房地产季评 2026年第一
BU graduates win top film prize at UK Young Lions Competition
伯恩茅斯大学的两名毕业生在 2026 年英国幼狮大赛中被评为类别获胜者后，将代表英国参加最负盛名的广告竞赛之一。Ciara Ferreira 和 Sunny Winter 被宣布为电影类别的获胜二人组，这使他们有机会代表英国参加戛纳国际创意节...了解更多 » 关于 BU 毕业生在英国幼狮大赛中获得最高电影奖
Microlight Aircraft of New Zealand - Quicksilvers (2) - Weight Shift Quicksilvers
在我之前关于 Quicksilver 的文章中，我介绍了它们来自 Quicksilver 悬挂式滑翔机的简要历史。然后用螺栓固定了发动机，成为 Quicksilver C，随后又发展为 Quicksilver E，这是一种重量转移机器，具有带固定前轮的三轮车起落架。我们在新西兰注册了一台 Quicksilver E 和四台 Quicksilver M 型号。 Quicksilver M也是一款重量转移超轻型飞机，我不确定它与E型号有何不同。但是，在微型轻型飞机必须注册之前，这里至少有一个早期型号的Quicksilver重量转移超轻型飞机：这台机器是Pete James进口的，他告诉我这是第一台
Westwood Village Theater’s comeback sparks excitement for Bruins — and more UCLA media
《洛杉矶时报》报道了备受期待的 Westwood Village 剧院在被 Jason Reitman、Christopher Nolan、J.J.艾布拉姆斯和史蒂文·斯皮尔伯格。该组织正在牵头耗资 2500 万美元修复这座历史悠久的场馆，以期重振韦斯特伍德作为电影首映中心的地位，同时也保留加州大学洛杉矶分校学生喜爱的聚会场所。这篇文章的主角是加州大学洛杉矶分校的几名在校学生，他们表达了对剧院回归的热情。请在今天的美联社、彭博社法律和其他媒体上阅读有关加州大学洛杉矶分校的更多信息。
Shadows Reveal the Solar System's Best-Kept Secrets
贝基·费雷拉 (Becky Ferreira)，超星系团 专业天文学家和公民天文观测者正在联手，在“恒星掩星”期间发现遥远世界的惊喜，这种现象发生在......
Army Announces Retirement of Major General John T. Reim After 36 Years of Distinguished Service
新泽西州皮卡汀尼兵工厂 — 美国陆军今天宣布约翰·T·雷姆 (John T. Reim) 少将即将退休，为他 36 年来的辉煌战绩画上圆满句号。
MCP: The Standard that Decides Legal AI’s Future
作者：Liam Reid，Legatics 高级产品经理。大多数律师事务所现在至少拥有一种正在生产的生成式人工智能工具。很多人都有好几个。边境...
Leptorhamdia kamilaiSilva, Reia, Souza, Ywamoto & Oliveira, 2026 DOI: doi.org/10.1590/1982-0224-2025-0037 摘要 Brachyglaniini 是最近描述的七翅亚科部落，由四个属组成：Brachyglanis、Gladioglanis、Leptorhamdia 和 Myoglanis。对阿利普阿纳 (Aripuanã) 和塔帕若斯 (Tapajós) 河流域的探险发现了一种未描述的 Brachyglaniini 物种，其特征是头部后部有一条明显的浅色带。我们的系统发育结果提供了强有力的证据，
Payment apps are watching what you say (Lock and Code S07E11)
本周，在 Lock and Code 播客中，我们与 Rainey Reitman 讨论了导致客户远离主要支付应用程序的金融审查制度。
Beijing’s Emerging Corps of Foreign Service Nationals and Proxies
摘要：2026 年 1 月，中国驻洛杉矶总领事馆雇佣的合约保安公司 JK Patrol 的老板吴贤向领事馆外的 8 名和平抗议者喷洒了胡椒喷雾，其中三人被送往医院（X/@hrichina，1 月 2 日）。吴是一名在中国出生的归化美国人，因重罪被捕[…]北京的新兴外交人员和代理人队伍的帖子首先出现在詹姆斯敦。
USACE forecasts significantly increased flows for Lake Pend Oreille and Albeni Falls Dam
美国陆军工程兵团 (USACE)、西雅图地区水管理官员预测，流入彭德奥雷湖 (Lake Pend Oreille) 和其他地区的水流量将大幅增加...
欧洲央行 (ECB) 管理委员会成员阿尔瓦罗·桑托斯·佩雷拉 (Alvaro Santos Pereira) 呼吁迅速采取行动遏制通胀。他认为，尽早采取行动对于避免第二轮更大的影响至关重要。佩雷拉表示，欧洲央行需要审查来自各国的新估计和数据。将在审查价格发展后做出决定。
Federal Judge Reopens Case That Led to Trump Slush Fund and Freedom from IRS Audits
今天，我读到了罗伯特·赖克 (Robert Reich) 对一件非凡事件的评论：由 35 名前联邦法官组成的两党团体要求联邦法官凯瑟琳·J·威廉姆斯 (Kathleen J. Williams) 重新审理此案，最终特朗普总统与代理司法部长托德·布兰奇 (Todd Blanche) 达成协议，托德·布兰奇在 2024 年大选前曾担任特朗普的私人律师。 [...] 之间的“和解”
