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FIMS 是能源部 (DOE) 的不动产企业数据库，符合不动产资产管理令 430.1C 的要求。不动产包括土地、土地改良物或两者，以及其中的权益。不动产 (房地产) 的主要特征是不可移动性和有形性。它包括土地和所有永久和实质性附着于土地的东西，无论是自然的还是“人为的”。自然包括树木、土地产品和自然资源；人为包括那些在土地上建造的物体、建筑物、围栏或桥梁。以或多或少永久的方式安装在建筑物中的设备或固定装置，如管道、电气、暖气、内置橱柜和电梯，通常被视为不动产的一部分。
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