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税收是延期的，而不是免除的。第 1031 条的一个普遍误解是税收是免除的。然而，事实是，在某个时候，税收是要缴纳的。事实上，2020 年 Ling & Petrova 的研究发现，通过交换获得的绝大多数 (80%) 财产后来在应税交易中出售，此时要缴纳税款。请注意，剩余的 20% 包括所有非应税转让，例如：后续交换、止赎、征用权、分割或其他法院命令的转让、离婚、合伙解散、赠与和死亡。此外，三分之一的交换在交换年度内缴纳了一些税款，因为收到了一些应税补偿。
第 1031 条同类交换：在经济不确定时期维持美国企业
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