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梅萨县房地产市场又经历了一个销售价格大幅上涨的季度。与去年同期相比，销售中位价上涨了 18.18%。仅从今年来看，自 1 月以来，销售中位价上涨了 6.3%。更重要的是，7 月价格下跌了 -4.5%，8 月下跌了 -1.3%，这表明高利率可能终于开始导致梅萨县房地产市场停滞。其他数据点显示出放缓的迹象，包括 8 月份的库存供应量为 2.2 个月（图 12）。在房价真正开始下跌之前，这一指标需要更接近 5 到 6 个月的库存供应量，但自 1 月以来，随着利率的上升，库存供应量每个月都在回升。目前活跃的房源数量正在增加，而挂牌价格百分比正在下降（现在为 98.5%，低于去年的 100% 以上）。截至 9 月 20 日，抵押贷款利率已从不到一年前的 2.75% 的低点上涨至 6% 以上（图 14）。这导致新购房者的每月还款额增加 50% 以上。
梅萨县经济更新
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