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摘要：马林县是加州最古老的县之一，因此处于婴儿潮一代长寿趋势的前沿，这些婴儿潮一代将于 2030 年退休。本报告首次预测了马林县 12 个辖区的老年人口和住房需求。表 1 显示，到 2030 年，一些城市的 60 岁及以上居民数量将增加 50%——仅 12 年后。表 3 预测了每个城市由老年人领导的新家庭数量。图 1 总结了每个老年人家庭将面临的复杂住房决策。表 5、6 和 8 预测了 2030 年需要哪些类型的住房，并将其与表 9 中的马林县现有住房库存进行了比较。有 4 个发现：(1) 马林县的老年人需要改造他们的房屋，使其更方便出入，这样他们才能成功地在原地养老；(2) 第二单元（附属住宅单元和初级附属住宅单元）有潜力提供更多经济适用房，并帮助老年居民在原地养老；(3) 目前，马林县的专业护理院和辅助生活单元数量大致合适，但到 2030 年，需求可能会增加 35%；(4) 马林县的老年人经济适用房严重短缺。本报告旨在使每个市议会和县监事会能够进行规划，以满足其社区老年居民未来的住房需求。
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