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1 房产所有权地图绘制 1.1 简介 为了正确评估房地产，评估员必须拥有管辖范围内所有房产的完整地图，并定期更新以显示地块边界或其他物理特征的变化。税务地图是制定和维护公平评估系统的重要工具。它们对于清点县内所有房产并确保将其纳入税单是必不可少的。它们对于定位和识别要评估的房产至关重要，并且是确定计算土地估价所需的尺寸和面积的必要条件。税务地图，如《房产评估和评估术语表》中所定义，是“显示房产所有权边界并显示每个地块尺寸以及相关标识符、测量线和地役权的比例地图。” 1.2 法律和法规 1975 年阿拉巴马州法典第 40-7-27 条要求税务评估员在 2 月的最后一个星期一之前完成财产评估。为了满足此时间表，必须遵守以下绘图和评估时间表： 1.所有绘图，包括名称更改、拆分和新细分，都必须保持最新状态。2.提交给遗嘱认证办公室的契约和其他归属文书，包括遗嘱和记录的细分地图，应在文书提交给遗嘱认证办公室或提供给税务评估员办公室之日起 30 天内完全绘制并准备好进行现场审查。3.因此，10 月 1 日至 9 月 30 日之间执行的文书的映射将在 10 月 30 日之前完成。确定纳税年度的文书日期是签署日期，而不是在遗嘱认证办公室提交的日期。在大多数情况下，可以结合绘图进行书写，但在最坏的情况下不迟于 12 月 31 日。4.现场审查和评估应在每个归属文书的映射完成后立即开始。所有现场工作和评估应在 1 月 15 日之前完成，以便映射截至前一个 9 月 30 日的归属文书。5.所有物品、材料和用品以及工作产品应为县管理机构的财产。除非获得县级管理机构的书面授权，否则不得将所获取或生产的任何物品、材料、数据用于除满足测绘要求之外的任何其他目的。
MapSpecs12.pdf - 阿拉巴马州税务局
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