请参阅卡托研究所 (Cato Institute) 的诺伯特·米歇尔 (Norbert Michel) 和杰罗姆·法穆拉罗 (Jerome Famularo) 撰写的《住房所有权与财富：为什么政策制定者应该停止补贴风险》。摘录：“对于长期净资产而言，购买或租赁和投资是否是更好的策略取决于许多因素。特别是，它取决于租价比（房屋售价与其租赁价格的比率）、未来房价升值、未来租金通胀、未来市场回报和抵押贷款利率。一般来说，租赁几乎总是短期居住（10年以下）的更好决定，因为没有相关的成交成本或高利息支付尽管如此，相对于租赁和投资而言，长期房主可能会享有更高的净资产，特别是如果房价升值和租金通胀相对于市场
More housing means lower prices
从图表中了解为什么较低的抵押贷款利率不足以让人们买得起房子：《华尔街日报》的维罗妮卡·达格尔 (Veronica Dagher) 撰文，许多有希望的买家需要的不仅仅是降低利率才能买得起房子。摘录：“抵押贷款利率较低且拥有大量净资产的房主感觉出售压力不大，这使得一些地区的库存保持在较低水平。许多地方的房屋保险和财产税成本上升使情况变得更糟。”《华尔街日报》母公司新闻集团运营的 Realtor.com 高级分析师 Hannah Jones 表示，最便宜的新房，尤其是在东北部和中西部紧张的市场，仍然经常出现激烈的竞价和快速升值。她说，在过去 9 年里，房价上涨了一倍多，反映出该州库存长期短缺。相比之
How much would you pay someone to wait in line to get "free" Shakespeare tickets for you?
看看纽约，16 小时排队等候莎士比亚的地方：这座城市喜欢排队，但凌晨 2:30？这可能只是《华尔街日报》的查尔斯·帕西和雅各布·帕西的一件事。我们在经济学里说，天下没有免费的午餐。所以没有免费的莎士比亚门票。人们在时间上付出了相当大的成本来获得它们，有时排队等候却空无一人。或者你可以花钱请人等待，这样可以节省时间，这就是金钱。 “在一个以台词而闻名的城市（纽约），公共剧院免费上演的公园莎士比亚剧和露天表演一样传奇。”“最近一个工作日，凯利·格雷戈尔和她的丈夫在凌晨 2:30 到达。这位 29 岁的研究生听说抢票很困难。“我不想赌博，”她说。当他们在剧院就座时，天黑得可怕。公园西边直到早上 6
大师聚会场景：1808 年，维也纳安静的书房。贝多芬坐在钢琴前，手稿散落一地。莎士比亚似乎是从时间本身变出来的。 莎士比亚： 贝多芬大师，我听说您一直在和我的科利奥兰纳斯——或者更确切地说，他的一个德国表弟在一起。 贝多芬：（转身，吃惊，然后恢复过来）莎士比亚先生！是的，虽然不是你的直接版本。科林的悲剧——四年前在维也纳首演。我为它的复兴谱写了序曲。这个角色……他完全抓住了我的想象力。 莎士比亚：啊，所以你在那个骄傲的、不可思议的人身上发现了一些东西？是什么吸引了你？贝多芬：他的反抗！他拒绝屈服，即使屈服可以拯救他。 （引起共鸣）一个人即使为了生存也不能妥协他的本性，这是一种悲剧性和高尚的东西
Two article about Generation Z's attitudes towards work
请参阅 Z 世代失业了吗？招聘经理奖励成就、学习和工作。苏西·韦尔奇 (Suzy Welch) 指出，当今的年轻人重视快乐和个性。她是纽约大学管理学教授。摘录：“只有 2% 的 Z 世代成员持有公司最希望新员工拥有的价值观，即成就、学习和无拘无束的工作欲望。”“大多数学生将价值观与美德混为一谈。价值观是我们想要如何生活和工作的选择，而美德是每个人都普遍认为好的品质，比如善良和正直。”“学者们已经确定了十多种价值观，每一种都存在一个连续的强度，其中家庭和财务安全只是其中之一。 2.“2022 年，我组建了一个由数据科学家、工程师、研究人员和心理测量学家组成的团队，帮助我制定了一个经过科学验证、基
Celebrating Russian Novelist Fyodor Dostoevsky
11月11日是他的生日。他的一本著名著作是《罪与罚》。下面是一些与经济学有关的段落，其中一段听起来像是看不见的手。所有段落都可以在 https://www.bartleby.com/lit-hub/crime-and-punishment/ 找到。第一部分第二章：“但是紧跟现代思想的 Lebeziatnikov 先生前几天解释说，如今科学本身禁止同情心，而这就是现在在有政治经济学的英国所做的事情。” （经济学过去被称为政治经济学）“摘自第二部分第五章：“如果有人告诉我‘爱你的邻居’，结果会怎样？”彼得·彼得罗维奇继续说道，也许是过于匆忙。“结果是我把外套撕成两半与邻居分享，结果我们俩都半裸了。
The AI Revolution Will Bring Prosperity
工业的增长扰乱了旧有的经济模式，但也创造了意想不到的财富 作者：菲尔·格拉姆 (Phil Gramm) 和迈克尔·索伦 (Michael Solon)。摘录：“从工业革命带来的巨大变化到过去四分之一世纪的数字革命，技术的进步创造了一系列就业机会，其数量和质量都远远超过了被淘汰的就业机会，提高了生活水平。”“英国的工业革命释放了普通人从未经历过的更集中的物质福祉。从 1840 年到 1900 年，实际工资翻了一番，平均寿命增加了22%，从大约 41 岁到 50 岁。人口增加了一倍，就业增加了 80%。”“从 1870 年到 1900 年，实际国内生产总值增加了两倍，制造业产出从 1865 年到
ChatGPT Should Make Retailers Nervous
零售公司面临失去在线购物体验控制的风险作者：《华尔街日报》的 Jinjoo Lee。摘录：“ChatGPT 的即时结账功能让购物者可以不再询问“给我找一款 300 美元以下的最轻婴儿车”之类的问题，直接浏览，然后在不离开聊天室的情况下继续结账。OpenAI 表示，商家在完成购买后会支付少量费用。OpenAI 表示，ChatGPT 查询得出的产品结果将是“自然且无赞助的”。零售商的推理非常简单：如果人们要向聊天机器人寻求购物推荐，它只会TD Cowen 分析师奥利弗·陈 (Oliver Chen) 指出，“您希望最接近发现地点。”“今年早些时候，Adobe 进行的调查显示，大约 38% 的美国消
来自强调生产习惯的文化的人往往会进步。反之亦然，作者：Roland Fryer。他是哈佛大学经济学教授。摘录：[经济学家托马斯]“索厄尔认为，人力资本和文化都推动流动性，在他看来，比歧视或外部障碍更重要。那些发展了技能、教育和工作导向以及节俭等提高生产力特征的群体往往会进步。”“文化和经济紧密地交织在一起。”“经济学家将其[文化]定义为种族、宗教和社会群体代代相传的信仰和价值观的集合。 “文化像资本一样运作，潜在地影响群体的生产力和进步。”“种族和民族之间的文化差异是显而易见的。”“《今日美国》2017 年的一项分析发现，最受白人观众欢迎的节目《海军罪案调查处》甚至没有进入黑人、西班牙裔或亚裔
Self-defense laws and Type I & II Errors
请参阅《每个杀手都应该知道的六个词：“警官，我担心自己的生命安全”：根据《华尔街日报》的 Mark Maremont 和 Paul Overberg 的《坚守阵地法》，在那些扩大了自卫权的州，受法律制裁的凶杀案数量大幅增加。我在微课中使用了《公共问题经济学》一书。第一章名为“官僚之死”。它讨论了食品和药物管理局如何犯第一类错误或第二类错误。第一类错误：FDA 在进行足够的测试之前批准了一种药物，当人们服用该药物时，会产生有害的副作用。第二类错误：FDA 对药物的测试时间超过了保持安全所需的时间。但人们可能会因为这种药物尚未上市而遭受痛苦。 80,000 人在等待 Septra 获得批准的过程中
The Lengths Americans Are Willing to Go to Make Every Penny Count
从购买半头牛到兑水肥皂，人们正在尝试节俭，这正在影响消费品公司的销售 作者：《华尔街日报》的娜塔莎·汗 (Natasha Khan)。我已经发表了几篇文章，介绍人们如何应对过去几年的通货膨胀以及他们受到的影响。这些内容列在文章的一些摘录之后。消费者所做的许多事情都需要花费更多的时间和精力来完成他们通常不会做的事情。这是通货膨胀的成本之一，我们必须采取措施来避免或减轻通货膨胀。摘录：[一位女士]“在她的 Dawn 洗碗液和 Clorox 地板清洁剂中加水。她不再购买气溶胶玻璃清洁剂，而是用一瓶 Windex 代替，这样她就可以加水以使溶液持续更长时间。”“有些人在较便宜的杂货店购物，并在 Fac
查看代理顾问获得宗教信仰：ISS 和格拉斯·刘易斯 (Glass Lewis) 将跟随主教对安德鲁·阿贝拉 (Andrew Abela) 和尼古拉斯·施密茨 (Nicholas Schmitz) 的忠实天主教徒股份进行投票。阿贝拉先生是美国天主教大学布希商学院的院长，施密茨先生担任金融系主任。摘录：“代理顾问 ISS 和格拉斯·刘易斯……已同意与我们大学合作，帮助天主教徒尊重他们的投资信仰。”“美国天主教主教会议长期以来一直提供投资建议。”“天主教徒不应投资于“通过不道德活动产生大量收入的公司、证券或投资基金。”战略应该“保护生命，促进人类尊严，公正行事，增进共同利益，并关心环境”。直接基于主
Economics influenced the spread of viral rumors during the French Revolution
查看引发恐慌的谣言在法国大革命前病毒式传播：研究人员利用流行病学工具追踪虚假故事如何从一个地方传播到另一个地方，并引发了《华尔街日报》埃里克·尼尔勒的反抗。摘录：“法国大革命是由无知农民的大规模歇斯底里或对当时的饥荒和经济状况的理性反应所推动的。”“1789年夏天，法国农民组建了民兵，以对抗据传袭击城镇和村庄、毁坏农作物和恐吓农民的强盗。当这些强盗被认为是在贵族的支持下行动时，他们并没有出现，农民们转而反对城堡摧毁当地领主持有的土地所有权。”“谣言更有可能影响受教育程度较高的人口的城镇”“小麦价格较高的地区（因此食品价格也较高）”更有可能“受到影响”。马背”另请参见流行病学模型解释 1789
Electric Camelot: An Economist Visits King Arthur's Court (Mark Twain on economics)
我发表了几篇关于马克·吐温的经济学文章。下面列出了这些内容。这是最近发表的一篇文章的标题，实际上是 Rafael Galvão de Almeida 的西班牙语文章。他在巴西米纳斯吉拉斯州联邦大学就读。西班牙语标题是“Camelot Elétrica：Um Economista Visita a Corte do Rei Arthur”。它发表在“História Econômica & História de Empresas”杂志上，意思是“经济史和商业史”。点击此处查看更多信息。摘要译文如下：“马克·吐温写了小说《亚瑟王宫廷中的康涅狄格洋基人》（1889），以此反思所谓的美国“镀金时代”
Tracking the Short-Run Price Impact of U.S. Tariffs
作者：Alberto Cavallo、Paola Llamas 和 Franco Vazquez。 “摘要我们使用高频零售微观数据来衡量2025年美国关税对消费者价格的短期影响。通过将美国主要零售商的每日价格与产品层面的关税税率和原产国进行匹配，我们构建了价格指数，以隔离关税变化对商品和贸易伙伴的直接影响。3月份关税实施后，价格立即开始上涨，并在随后的几个月中继续逐步上涨，其中进口商品的涨幅大约是国内商品的两倍。我们估计零售关税转嫁率为 20%，到 2025 年 9 月对所有商品消费者价格指数的累积贡献约为 0.7 个百分点。我们的结果表明，关税成本逐渐但稳定地传导给美国消费者，并对国内商品产
Efficiency and Creative Destruction
请参阅国家能源分析中心执行主任马克·P·米尔斯 (Mark P. Mills) 撰写的《效率的起源》评论：机器的崛起。他评论了布莱恩·波特（Brian Potter）的书《效率的起源》（The Origins of Efficiency）。这让我想起了我最近关于创造性破坏和今年诺贝尔奖的帖子。在这些摘录之后，更多关于这一点：“所有事物都有一个涉及材料、行动、程序、人员，当然还有技术的生产过程——无论是打扫房子、经营一家餐馆还是建造一辆凯迪拉克。效率来自于所有这些因素之间的调整，而不是来自任何单一的发明或技术。”[这本书]“剖析了各种例子，包括钉子、书籍、灯泡和汽车的早期生产。我们了解到，对于
作者：《华尔街日报》的 Deborah Acosta 和 Rebecca Picciotto。摘录：“社交媒体正在散布这样的消息：亚特兰大充斥着空荡荡的高端公寓。TikTok 上的影响者表示，租房者可以通过在申请中捏造财务信息来提高获得批准的机会。一些促销员对虚假的租赁申请套餐收取数百美元的费用，他们称其中包括篡改的财务文件、虚假的社会安全号码和虚假的就业信函。Greystar，该国最大的公寓 房东表示，在亚特兰大的一些建筑物中，多达一半的租赁申请是欺诈性的。其他房东也注意到，亚特兰大申请者伪造收入或其他个人信息的人数急剧增加。”“在全国范围内，近四分之三的公寓业主表示，去年的租赁申请和付款欺
The Seasonally Adjusted CPI Was Up 0.31% In September
以下是过去六个月经季节调整的 CPI 变化： 4 月 0.2209%5 月 0.0810%6 月 0.2870%7 月 0.1966%8 月 0.3825%9 月0.3105 最近一次下降是在 2025 年 3 月，当时为-0.0500%。在此之前是 2024 年 6 月，当时为-0.0029%。请参阅所有城市消费者的消费价格指数：来自圣路易斯联邦储备银行研究部门编制的 FRED（美联储经济数据）的美国城市所有项目平均值，了解季节性调整后的 CPI 数据。该网站显示了一个图表，但如果您单击“下载”按钮，您将获得 Microsoft Excel 中的实际数字。所有城市消费者的消费价格指数：美国城
