「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（2）～「所有権」の制限：「権利の濫用」とは何か～
“您会购买房主还是住在出租物业中？”这个关于“选择房屋”的问题通常是从经济理性的角度说的，例如“哪一个更有利？”当您包括抵押贷款还款和各种维护成本时，房主预计将总共花费数千万日元至数亿日元。另一方面，租金要求您继续为自己的寿命支付租金，并且不会作为资产保留您的财产，因此有很多观点认为租金是损失的损失。实际上，有必要不仅基于损益表，而且基于每个人的生活方式和价值观做出决定，而且还必须正确理解与住房相关的法律体系。在本系列中，我们将解释您应该知道的基本住房权利和系统，以提高住房素养。在上一篇文章中，我们讨论了1，购买房主，即房地产的“所有权”。 “所有权”是一项强大的权利，可自由地“使用”，“收益
ＥＣＢ政策理事会－「様子見する良い位置」で約1年ぶりの据え置き
7月24日，欧洲中央银行（ECB）举行了政策委员会会议，以决定货币政策。概述如下。 [货币政策决定] - 决定使政策利率保持不变[新闻发布会（目的）的评论] - 这个决定是一致的 - 很明显，市场正在寻找可能的利率途径的前景，在当前情况下，我们不能提前提前介绍这条路线，但是在这次会议上，欧洲企业可以保持良好的等待和良好的率（均可保持良好的速度（保留率）。 预期的。这是自2024年7月以来保持利率保持不变的第一个决定，自2024年9月以来连续第七次降低了利率。简化了该声明，表明，尽管通货膨胀率正在沿着目标行动，但仍有不确定性，但政策的决策将继续依赖于数据，并将使用一种会议的方式实施。此外，在
■总结在社交媒体上发布其他人的肖像时，您必须首先检查他们是否侵犯了“肖像权”。所谓的肖像权被最高法院承认是对肖像性格的法律保护的兴趣。一般而言，让私人人士以违反自己的意愿拍摄或在网上发布私人是非法的。您会竭尽所能发布私人肖像的原因可能是当您穿着令人发指的衣服并引起他人的关注时。在这种情况下，该人通常会感到不舒服，并且很有可能侵犯肖像的权利。至于公共数字（名人数字），尽管在地方法院一级，但他们确定他们的运动将成为合法的公共利益。因此，在有限的情况下，据称从确保表达自由的角度侵犯了肖像的权利。根据判例法，在公众人物（名人人士）中，他们的肖像具有吸引客户促进产品销售等的力量，并且该人只能将这种权利（
■在萨波罗办公室市场中的摘要，尽管随着大型建筑物的完成，供求环境略有缓解，但空缺率仍然处于低水平，并且出售的租金仍与去年相同。同时，将来正在发展几座大型建筑物。在本文中，我们概述了萨波罗办事处的当前状况，并进行了租金预测，直到2029年。北海道的受雇人数连续第二年不断增加，尽管劳动力短缺，公司越来越有兴趣招募劳动力。考虑到上述情况，人们认为，萨波罗的办公室工作人员人数将大大减少。但是，预计Sapporo的工作年龄人口将继续下降，有必要继续监视趋势。随着COVID-19的流行持续的持续，望远镜的远程办公继续在萨波罗增长，预计会有更多的公司正在考虑使用针对各种工作风格量身定制的办公室和位置。此外，
中国：25年4～6月期GDPの評価－夏霧が立ち込める中国経済。堅調な成長率とは裏腹に懸念材料は山積
■总结，全国统计局于2025年7月15日宣布的2025年4月至6月的实际GDP增长率比去年同期为5.2％，从上一个财政年度（1月 - 3月2025日期）略微降低了 +5.4％。经季节性调整后，上一时期（年度）在上一时期的速度从 +4.5％降低到 +4.9％（请参见下图）。与去年同期相比，需求类别的贡献相比，最终消费量为 +2.8％（上一时期 +2.8％），总资本形成为 +0.9％（上一期 +0.5％点），净出口率为 +1.7％（前期 +2.1％）（右下角显示）。关于净出口，出口可能很强，但是随着进口的下降，捐款可能会减少。关于国内需求，经济措施继续支持他们。但是，由于预计投资实际上会减慢速度
診療報酬改定と「植木鉢」－石油危機の逸話から考える制度複雑化の背景
今年，医学界的“常规活动”又来了。这是将在两年周期内实施的医疗费用的修订。根据通常的时间表，卫生部，劳工和福利委员会开始从秋季左右完全考虑该问题，并且修订率在年底达成和解。将在2026年3月左右发布的国家文件将以引起眼睛压力的小信件呈现，并提供详细的信息，例如“在○○○○助学金中，●●会议将添加到要求中。”此外，还有一份详细的文件称为“疑问解释”，在从现场进行查询时，政府回答其运营政策，以及希望获得额外奖金的医疗机构需要检查国家文件的每个细节。在这段时间里，相关人员所需的能量是巨大的，观看复杂的过程使我记得大约50年前关于“花盆”的轶事。 1973年，由于第四次中东战争的影响，石油价格猛增。加
４年連続で過去最高の新契約保険料収入となった米国個人生命保険販売－2025年以降も増加が予測されるものの、先行き不透明感も－
■根据林拉（Limra）的发布，美国领先的研究和教育机构在美国的人寿保险和养老金营销机构，2024年的个人人寿保险销售（基于新合同中的年度保险费）比上一年增长了3％，标志着连续第四年的最高水平。 In this report, we would like to refer to LIMRA's 2025-2027 performance forecast, along with the results of the US individual life insurance market, including the situation for the first quarter of 2025
■近年来，近年来健康且积极参与的老年人的消费近年来越来越受欢迎，随着老年人人数的增加和健康的改善。包括旅行，休闲和与健康相关的行业在内的活跃老年人中消费的扩大正在使经济受益。在日本维持整个消费方面，高级一代的存在很大。可以说如何支持这些积极的购买行为是振兴经济的关键。 ■目录1-不断扩大的活跃高级市场2-积极的高级消费者行为的特征3-扩大日本活跃高级市场的社会和经济影响是世界上最长的国家之一，截至2024年，65岁以上的人口为3625万，占总人口的约29％（图1）。虽然出生率正在下降，人口下降却在上升，但老年人口正在增加，到2040年估计约占3928万，占总数的35％。其中，相对健康和独立的“
「縮みながらも豊かに暮らす」社会への転換（２）－SDGs未来都市計画から読み解く「地域課題」と「挑戦」の軌跡
■总结本文将考虑到区域振兴1.0中出现的问题，并根据“ SDGS Future Cities”政策组织和分析经济，社会和环境问题以及倡议，这是该政策的核心，通过全国各地的206个鸟类观点。在第一篇文章中，“区域振兴2.0的进展行动，可持续发展目标未来的城市规划的理解”，我们概述了自2018年以来可持续发展目标的现状未来城市政策的现状，但是SDGS未来的Urban Initiatives将再次始于每个地区的特征和问题，并旨在与各个方面的公司和各个方面的业务和各个方面的综合企业和各个方面的合作，构成各个方面的新价值。为了结论首先，分析揭示了对每个地区的问题和多种方法的多层认可，这些问题不能被传统的
参院選・日米関税合意を受けて円相場はどう動く？～マーケット・カルテ８月号
在本月初的每143日元中期开始，在本月中旬，较弱的日元和较高的美元在149日元处达到149日元，随着美国经济指标的强劲经济指标，日元和149日元，以及在日本范围内宣布的日本宣布和杂货店的宣布之后，日本的经济指标强劲后，日元的回归量不断扩大。执政党在议员众议院选举中的斗争。同时，在议员众议院选举之后，日元被稍微回购，执政党警告说座位下降。如今，在就日本与美国之间的关税谈判达成协议之后，日本银行对日元之间的利息息息相关的期望日益增加，对日元施加了压力，而在报告的报告中，财政扩张期望在报道说，总理伊斯希亚将很快宣布他的辞职，对日元的压力，削弱日元，而双方则在147日元左右的冲突状态。日本和美国政府就
截至2024年底，NISA帐户的数量达到2558万，到2025年3月底，它达到了2646万。该系统在2024年的扩展，即引入新的NISA，是该系统传播的催化剂，在2024年中增加了433万个帐户[图1]。特别是，它在资产形成中变得越来越流行。截至2024年底，从年龄段划分的帐户数量，在50年代，40年代和30年代，有很多人，人口的持有率也很高。另一方面，似乎60年代及以上的人们积极使用增长投资配额，主要是针对增长投资的人。但是，与资产形成的产生相比，系统本身的传播尚未取得进展[图2]。在这种情况下，被认为是针对老年人设计的新型小型投资的新的免税系统，以进一步推广老年人的“从储蓄到投资”。铂金N
数字の「36」に関わる各種の話題－36という数字は、実は意外なところでも現れてくるようだ－
当您听到数字“ 36”时，您会如何看待？许多人可能会想到“ Fugaku的36个观点”和“三十六个诗人”。除此之外，在“多桌子”中，他们在很小的时候就学到了很多人。此外，很可能有大量的人会想象“ 36次攻击”。这次，我们研究了出现的数字“ 36”的示例以及原因。 “ Fugaku的36次景色”是Katsushika Hokusai的富士插图集。它描绘了富士山在不同季节和各种天气条件下的富士山。据说这是“三十六的观点”，许多人认为总共有36个图，但实际上总共有46个图。最初，它是36个图，但添加了10个图。但是，它仍然被称为“ 36个观点”，从这个意义上讲，“ 36个”的含义是“许多”的含义。还
IAISグローバルセミナー開催～資産集約型再保険およびオルタナティブ資産に関するディスカッション～
■摘要IAIS（国际保险主管协会）的全球研讨会于2025年7月8日至10日在线举行。本报告报告了有关资产密集型再保险和替代资产的讨论，以及该研讨会的内容。 IAIS是一个由国家财务主管作为成员组成的国际组织，研讨会“提供了通过保险监管机构与行业利益相关者之间的互动来了解保险监管机构和行业面临的关键挑战的机会。”正如我上次报道的那样，近年来，保险业一直在扩大其对资产密集型再保险和替代资产的投资，以确保与长期负债保持一致。结果，人寿保险行业正在增加其对新风险结构的评估和反应。在本报告中，许多场景都从评级机构和监督当局的角度谈论了资产密集型再保险和替代资产，并提供了非常有用的见解，因此我们将根据小组
フジ・メディア・ホールディングス株式の大規模買付け－対抗策のリリース
2025年7月10日，富士媒体控股公司（以下称为“富士”）宣布，它将实施对策，以确保富士及其股东有足够的时间来决定将来对公司股份进行大规模购买的决定。里诺公司（Reno Co.结果，从2025年2月开始，与里诺和其他人和富士有关的人进行了多次访谈，这表明该公司有可能收购公司的33.3％的股份。还据说将建议该公司拆除其子公司（哪些公司尚不清楚），Reno和其他人将获得管理权。实际上，截至2025年7月1日，据说里诺和其他人持有富士的股票证书和其他股份的15.06％。此外，目前尚未明确有关购买后管理人员参与的目的，方法和政策。作为回应，富士管理层决定采取对策，说没有足够的信息可以正确确定是否是从公
保険ショップの利用実態とその変化～利用目的とチャネル選択にみる役割の変化
■摘要：除了能够接受面对面的解释外，消费者还支持比较多家保险公司的产品的能力，自2000年左右以来，商店的数量一直在迅速增加。在过去的十年左右的时间里，保险公司市场的扩张失去了与以前一样多的动力，但似乎继续获得一些支持。本文根据Nissei Basic Research Institute进行的人寿保险市场调查的个人数据介绍了保险商店的使用趋势和目的。 ■目录1-介绍2- use店的状态1 |使用保险商店2 |保险商店的趋势|使用保险店的目的3关注保险店处理来自多家保险公司的产品（以下称为“保险商店”）在消费者中很受欢迎，因为它们可以接受面对面的解释，并能够比较来自多个保险公司的产品，并且自2
米住宅着工・許可件数（25年6月）－着工・許可件数ともに前月、市場予想を上回る
7月18日，美国人口普查局宣布了6月开始的住房建设数量和许可证数量。住房建设开始数量（季节性调整后的年率）超过了1.321,000的市场预测（上个月修订：1.263,000个案例），从上个月的1.256,000个案例进行了修订，该案例从130万箱（中位数Bloomberg Tally）上升（图1，图1，图3）。主要指标的建筑许可证数量为13.97亿（上个月：13.94亿），也高于市场预测13.87亿（图2，图5）。住房数量的增长比上个月（上个月：9.7％）为4.6％，与上个月相比为正（图3）。尽管独立的房屋连续第二个月为负面，负面影响为4.6％（上个月：2.3％），但公寓楼的正值是两位数的正值
▼研究人员的眼睛☆背景是改变对金融部门气候变化反应的意识的背景以及建立倡议 - 金融机构中脱碳的趋势 - 基于“ SDG疲劳”的气氛，真正的可持续性 - 日本，欧洲之间的空白，美国和欧洲之间的空白，这是“搜索数据”的更多信息。 2025) - Even with high prices, consumption for fun such as travel, leisure, and digital is strong ☆Privacy rights on the Internet - Deleting posts and compensation for damages -----▼Basi
金融セクターの気候変動対応の意識変化とイニシアチブの設立背景～金融機関における脱炭素の潮流～
近年来，有一系列的举动，其中一些公司（以下称为金融机构）属于金融部门（例如银行和保险公司），宣布他们退出与温室气（GHG）有关的国际倡议，并导致了一些倡议导致他们暂停或解散。到目前为止，已经为每个金融业制定了温室气体计划，包括资产所有者1，资产经理2，银行和保险，但近年来，其可持续性和有效性再次受到质疑。但是，尽管金融机构不是温室气排放的直接来源，但它们通过资金对经济的脱碳有很大的影响，并在气候变化反应中发挥了重要作用。在本文中，为了重申为什么金融机构现在需要解决这些计划的重要性和方向，以重新思考这些计划的重要性和方向，我们将总结对气候变化问题的认识日益认识的背景，解释金融部门的范围3的排放结
