Schedule for Week of August 31, 2025
The key report this week is the August employment report on Friday.Other key indicators include the August ISM manufacturing index, August auto sales, and Trade Deficit for July.----- Monday, September 1st -----All US markets will be closed in observance of the Labor Day holiday.----- Tuesday, Septe
来自高盛：我们将Q3 GDP跟踪估计值降低了0.2pp，至 +1.6％（四分之一季度的年度化），反映出比预期的商品贸易赤字更广泛。我们的第三季度国内最终销售估计为 +0.6％。 [8月29日的估计]强调亚特兰大美联储：GDPNOW模型估计2025年第三季度实际GDP增长（季节性调整的年率）的重点为8月29日的3.5％，高于8月26日的2.2％，在美国人口普查局和美国人口普查局的最新发行后，最近的经济分析局的实际上是第三季度的第三季度，这是在美国人口普查局的最新增长之后私人国内投资的总增长率分别从2.2％和4.4％增加到2.3％和6.1％，而净出口对第三季度实际GDP的贡献的贡献从-0.36个百
Hotels: Occupancy Rate Decreased 1.1% Year-over-year
在夏季，酒店的入住率很弱，这可能是由于国际旅游业较少。秋季几个月主要是国内旅行。 ... 2025年8月17日至23日（比2024年的可比周变化百分比）：65.4％（-1.1％）•平均每日费率（ADR）：155.09美元（-0.2％）（-0.2％）•可用室内收入（REVPAR）：REVPAR（REVPAR）：US $ 101.38（-1.3％）的较大图表显示了较大的季节图表，该图表较大图表的图像较大图像占用图。红线是2025年，蓝色是中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，这是酒店居住的创纪录年份。 4周的入住率平均值是在去年落后于去年的，并且2000年至2024年期间的
PCE Measure of Shelter Declined to 4.0% YoY in July
这是CPI报告和PCE报告中的住房庇护所变化的图表，直到2025年7月。CPI庇护所7月份的同比增长3.7％，从6月的3.8％下降，从6月的3.8％下降，从2023年3月3日的周期高峰（PCE）的周期高达8.2％，从4.0％的5.0％到6月的高峰，降至4.0％，降至4.1％，降至4.0％，降至4.1％，降至4.0％，在4.0％的范围内，降至4.0％，降至4.0％。 2023.在询问租金的情况下，由于现有租户的租金继续增加，这些措施将在明年持续下降。第二张图显示了PCE价格，PCE价格，核心PCE价格和过去3个月的核心前室（年度化）：关键措施在3个月的基础上超过了美联储的目标。 3个月的年度变更
Personal Income Increased 0.4% in July; Spending Increased 0.5%
从BEA：2025年7月的个人收入和Outlays，2025年7月的个人收入增加了1,123亿美元（每月0.4％）。可支配个人收入（DPI） - 个人收入减去个人当前税 - 939亿美元（0.4％）和个人消费支出（PCE）增加了10089亿美元（0.5％）（0.5％）。个人支出的总和 - PCE的总和，个人利息支付，个人利息和个人转移支付的总和 - 7月110.9亿美元。个人储蓄在7月份为9856亿美元，个人储蓄率（个人节省量占一次性个人收入的百分比）为4.4％。从上一个月开始，7月的PCE价格指数增加了0.2％。除食品和能源外，PCE价格指数增加了0.3％。从一年前的同一个月开始，7月
Friday: July Personal Income and Outlays
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•2025年7月，美国东部时间上午8:30，个人收入和支出。共识是个人收入增加0.4％，个人支出增加0.5％。并使核心PCE价格指数增加0.3％。 PCE价格预计年龄为2.6％，核心PCE价格上涨2.9％。•八月的芝加哥采购经理指数上午9:45。•密歇根大学的消费者情感指数（8月的初步）。
Fannie and Freddie: Single Family Serious Delinquency Rates Unchanged in July
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：房利美和弗雷迪：七月开发者不变的单身家庭严重违法率：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，7月份的单户族裔严重犯罪率为0.55％，从6月的0.55％开始不变。弗雷迪（Freddie）的速度从2024年7月的0.51％上升，但是，这低于大流行前水平0.60％。2010年2月，弗雷迪（Freddie）的严重违法率达到了住房泡沫的峰值，在住房泡沫之后达到了4.20％，并在2020年8月3.17％的峰值上达到了唯一的Dellin nimnie Mae nirnefencient。 6月0.53％。严重的违法率同比上升，而差异从2024年7月的0.49％上升
Inflation Adjusted House Prices 2.5% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 9.8% below 2022 peak
今天，在计算出的风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价低于2022 Peakexcerpt：自住房泡泡峰（Housing Bubble Peak）以来已经19年了，许多读者的古代历史！在6月的Case-Shiller House价格指数周二发布，季节性调整后的国家指数（SA）据报道为77％。但是，实际上，国家指数（SA）比泡沫峰值高约10.0％（从历史上看，实际房价上涨）。实际上，复合材料20比泡沫峰高1.4％。人通常以名义房价绘制，但要实际看价格也很重要。例如，如果房价在2010年1月为300,000美元，今天的价格为443,000美元（增加了通货膨胀率）（增长48％）。这就是为什么下面的第
NAR: Pending Home Sales Decrease 0.4% in July; Up 0.7% YoY
根据全国房地产房地产房地产房地产协会（Nation ofPenders®）审理的房屋销售报告，NAR待定的房屋销售报告显示，Julypending房屋销售额的0.4％下降了0.4％，从上个月下降了0.4％，根据全国房地产房地产房地产房地产协会（National Association ofEartoners®）未决的房屋销售报告的数据，少年销售报告下降了0.4％，同比增长0.7％。 ...在中西部和东北部尚待房屋销售销售销售销售销售销售销售的月份降低；本质上是在南部平坦的；中西部和南部的家庭销售销售销售销售额增长了0.7％的西约7％；东北和韦斯特·普斯斯（Westemphasis）的下降添加说
Q2 GDP Growth Revised up to 3.3% Annual Rate
根据美国经济分析局发布的第二次估计，从BEA：BEA：国内生产总值（第二季度估计）和公司利润（第二估计）和公司利润（初步）实际国内生产总值（GDP）增长了2025年第二季度（5月，6月和6月）的年率3.3％。在第一季度，实际GDP下降了0.5％。第二季度实际GDP的增加主要反映了进口量的减少，这是GDP计算的减法，消费者支出的增加。这些运动部分被投资和出口的减少所抵消。实际GDP从提前估计中修订了0.3个百分点，主要反映了对投资和消费者支出的上升修订，这些修订部分被对政府支出的下降修订以及对进口的上升修订的部分修订。重点添加是对第二和提前估计的比较。 PCE增长从1.4％提高到1.6％。住宅投
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 229,000
DOL报告：截至8月23日的一周，季节性调整后的初始索赔的预付数为229,000，比上周修订后的水平减少了5,000。上一周的水平从235,000升至234,000。 4周的移动平均水平为228,500，比上周修订的平均值增加了2,500。上周的平均值从226,250降至226,000。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平增加到228,500。上周修订了。每周的索赔低于共识预测。
Thursday: GDP, Unemployment Claims, Pending Home Sales
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级情况。该共识是最初的主张从上周的23.5万人提高到23.6千。•同时上午8:30：国内生产总值，2025年第二季度（第二估计）和公司利润（初步）。共识是，实际GDP在第1季度增加了3.0％，与提前估算不变。•10:00 AM：待定7月份的房屋销售指数。共识是该指数增加了0.3％。•凌晨11:00：堪萨斯城美联储8月的制造调查。这是8月份的区域美联储制造调查。
How to Prevent the Next Financial Crisis
两个星期前，我写了下一个金融危机。我指出：防止金融危机的关键是将不受监管的（或受管制不善的）财务领域远离金融体系。目前，最明显的不受监管的财务领域是加密货币。这给我们带来了两种选择，以防止这种“金融老鼠毒药”导致另一种金融危机：1。将加密货币放在金融系统之外，OR2。规范加密货币从金融体系中保存加密货币的范围从完全禁止它到禁止金融机构持有或贷款抵抗加密货币持有（包括抵押贷款）。不幸的是，目前的政府接受了加密。如果加密是“资产”，则应在SEC（带有季度文件）中注册。如果是货币，则还应要求发行人在SEC注册，并提供有关流通金额，计划机制的季度更新，并列出所有支持资产。然后，可以允许贷方贷款最多可达
Final Look at Local Housing Markets in July and a Comment on July Sales from Tom Lawler
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：最终查看7月的当地住房市场，以及汤姆·劳勒（Tom Lawlera）摘要的七月销售评论：在全国房地产协会（NAR）中，我发布了每月现有的房屋销售报告后，我获取了NAR后报告的其他本地市场数据。这是7月对当地市场的最终探讨。七月的几个关键故事：•销售NSA持续到7月，去年的销售是自1995年以来最低的销售！•销售SAAR（季节性调整的年率）在过去的2 1/2年中大约400万次。•supsuply的几个月以来是7月以来的最高水平（以来为7月的最高水平）。库存，某些地区地区的价格会增加更多的价格 - 我们可能会看到，今年晚些时候（或2026年）以季节性调整的年率
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
根据抵押银行银行协会（MBA）每周抵押贷款申请调查，截至2025年8月22日的一周的数据，从MBA：最新MBA每周监视申请中的抵押贷款申请减少了0.5％。市场综合INDEX，一周较早地调整了0.5％的抵押贷款申请量，截至2025年8月22日，截至2025年8月22日。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了2％。再融资指数比上周减少了4％，比一年前同一周高出19％。季节性调整的购买指数比一周前增长了2％。与上周相比，未经调整的购买指数降低了0.1％，比一年前的同一周高25％。“抵押贷款率连续第二周高了，固定率30年的固定率高达6.69％。虽然这并不是很大的增长，这足以使补充申请中的下降，”
Wednesday: MBA Mortgage Applications
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。
A few comments on the Seasonal Pattern for House Prices
另一个更新...一些关键点：1）房价有明确的季节性模式。2）住房胸围期间遇险销售的激增扭曲了季节性模式。这是因为困扰的销售（价格较低）全年都以稳定的速度发生，而常规销售遵循正常的季节性模式。 3）季节性波动最近增加了季节性波动，而没有造成苦难的销售额的激增。图表上的图表显示了自1987年（截至2025年6月）自1987年以来NSA Case-Shiller National的每月每月变化。季节性模式在90年代和00年代早些时候较小，一旦泡沫破裂，就会增加。爆发后，季节性波动下降了，但是大流行价格飙升改变了月超月的模式。妈妈今年的NSA价格上涨是自2008年以来最小的！第二张图显示了自1987年
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.9% year-over-year in June
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：国家房屋价格指数上涨1.9％的Junexcerpt：S＆P/CASE-SHILLER发布了6月份的每月房价指数（“ 6月”是4月，5月，5月和6月的3月平均平均值）。四月的收盘价包括2月份签订的一些合同，因此该数据有很大的滞后。这是案例什（Shiller National）季节性调整（SA）中月度或月份变化的图表。妈妈减少了季节性调整后的（SA）案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 票据 - 案例 - 票据率为-0.26％（每年-3.1％）。这是连续第四个妈妈减少。在季
