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华盛顿和美联储如何引发商业房地产危机
美国的商业房地产正面临一场重大危机，如果没有美联储的支持和新冠疫情期间实施的严厉限制，这场危机是不可能发生的。随着商业房地产价格暴跌，人们普遍认为需要更多的救助。
来源:路德维希·冯·米塞斯研究所信息当今主流财经新闻充斥着有关商业房地产市场“困境”的报道。但这种困境的确切性质是什么？它对相关行业或资产类别之外的人有何影响？更重要的是，哪些因素导致了这种困境？这对缓解这种困境有何意义？
广义上讲，商业房地产中的“困境”是指房地产或房地产组合无法偿还基础贷款所需的款项（行业术语为“偿还债务”）。还有物理困境——缺乏物理维护、延期维护的累积等——但无法偿还债务是金融媒体通常所说的困境。我将这种困境称为财务困境，并将其作为对业主和投资者产生直接和重大负面影响的更相关驱动因素。
身体困扰— 身体困扰— 困扰 困扰 财务困扰 财务困扰在以下讨论中，我将利用我在酒店和核心商业房地产行业的经验——具体来说，我参与了 2008-9 年金融危机后重组、资本重组和其他各种形式的财务困境资产处理。我还将利用我目前作为一家专注于公寓的私募股权房地产公司的创始人的身份来阐述该特定行业的当前问题。在整个过程中，我将强调财务困境与政府以牺牲自由市场为代价的经济管理之间的联系。
背景
政府对我们的钱做了什么？， 政府对我们的钱做了什么？， 一级交易商— 一级交易商—由于银行从事投资和贷款业务，因此这些新资金的主要和直接接收者是资本市场——股票、债券、房地产等。