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住房危机的基础
我们的采掘土地和开发模式如何损害公共利益
来源:新经济基金会英国场所和住宅开发所依赖的经济模式从根本上就是错误的。它的作用是提取这些场所在经济生活中共同创造的价值，而这些价值的受益者是相对较少的私人所有者。这样做会加剧整个经济中严重的收入和财富不平等。
然而，这种发展模式并非不可避免。它是政策选择的结果，特别是那些决定规划、土地和住房系统的政策，这些政策是可以改变和改进的。这份立场文件是新经济基金会 (NEF) 系列《修复我们破碎的发展模式》的第一份成果，是多年期“重建我们的区域经济 (RORE)”计划的一部分。在这里，我们认为，通过采取国内外已被证明有效的雄心勃勃的政策，英国可以开始创造更公平、更健康和更可持续的场所。
持续的住房危机导致英国至少 850 万人的住房需求未得到满足。过去二十年，房价相对于收入的急剧上涨使许多人陷入了越来越难以负担且监管不力的私人租赁行业，住房成本吞噬了很大一部分收入，使人们难以负担其他必需品。需要大幅增加社会住房的建设，以满足未满足的住房需求，但目前开发商主导的房屋建设模式不足以提供这些社会住房。
“应对住房短缺的经验可以为未来指明方向。替代发展模式将利用英国过去经验中的最佳实践，并采用荷兰、德国、法国、韩国和日本等国家应用的模式。我们概述了替代发展模式的广泛特征，包括：