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我们为什么不建设？
卡普兰的《Build Baby Build》中的关键引述：为什么美国的住房太贵了？ “两个词：政府监管……理想地区的房价居高不下，因为大多数政府都严格监管新建筑。……‘听听当今最杰出的进步经济学家保罗·克鲁格曼的话。’经济增长缓慢的州的高房价也在很大程度上归因于严格限制建筑的政策。城市建筑高度限制、郊区分区阻碍密集开发以及其他限制两岸住房的政策。”……
来源:Overcoming BiasCaplan 的《Build Baby Build》中的重要语录：
Caplan 的《Build Baby Build》中的重要语录 Build Baby Build ：为什么美国的住房太贵了？“两个词：政府监管……理想地区的房价居高不下，因为大多数政府都严格监管新建筑。……‘听听保罗·克鲁格曼的话，他是当今最杰出的进步经济学家。‘经济增长缓慢的州的高房价也在很大程度上归因于严格限制建筑的政策。城市建筑高度的限制、阻止郊区更密集开发的分区，以及其他限制两岸住房的政策。’……
美国人将大约 20% 的预算花在住房上……62% 的租房者赞成禁止在自己的社区进行新开发。只有 40% 的房主同意。 ... 经过通货膨胀调整后的房价自 1980 年以来大约翻了一番，尽管建筑成本基本保持不变。结果是，放松管制可能会将房价降低 50%。...
在市中心，分区税导致：旧金山每英亩 160 万美元，纽约每英亩 210 万美元。...
保守估计：如果湾区和纽约市的住房管制水平与典型的美国城市一样，整个国家的 GDP 将增长 14%。乐观估计：... 36%。如果我们将这些生产率提高添加到直接的消费者收益中，我们谈论的是让普通美国人富裕 25% 到 47%。年复一年。
那么为什么管制如此受欢迎呢？可能是因为让人们对忍受的负面事情感到不满要比否认正面事情容易得多。 ... 如果经济利益不能解释对住房监管的支持，那什么可以呢？最重要的是，我把责任归咎于顽固的经济文盲。... 基础经济学让人们产生误解... 数学盲也会锁定对住房监管的支持。... 你可能还记得，现状偏见也很重要。但也许更大的因素是偏执！当他们听到“放松管制”时，人们往往会惊慌失措。...
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