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5 月份新屋销售和价格继续区间波动，而待售新屋创下 15 年来新高（这很好！）
- 作者：New Deal democrat我们今天上午发布了新单户住宅销售和价格报告，以此结束了本月的住房数据。正如我通常指出的那样，新房销售是住房建设指标中最领先的，但它们很嘈杂，而且经过大量修订。5 月份的情况也是如此。销售量（下图第二张图中的蓝色部分）环比下降 -11.3% 至年化 619,000 套，而 4 月份的销售量大幅上调 +64,000 套至 698,000 套。一如既往：非常嘈杂，修订幅度很大。两个月前，我写道：“由于抵押贷款利率在过去几个月有所上升（从 6.67% 上升到 7.10%，我预计新房销售将持续这一区间，未来几个月略有下降。”这就是 4 月和 5 月发生的情况。抵押贷款利率（下图中的红色，右侧刻度）与今年早些时候相比仍然很高，因此新房销售和建设将继续面临下行压力：如下面五年图所示，从 2023 年开始，销售量稳定在 650,000 +/-50,000 范围内，但略有下降趋势。为了进行比较，我还包括了噪音小得多但领先程度略低的单户住宅许可证（红色），正如预期的那样，它们已开始跟随销售从峰值回落，以及去年的现有房屋销售（浅蓝色；FRED 允许引用的所有内容），它们遵循了类似的轨迹：正如我一直指出的那样，价格跟随销售，而且这种情况一直如此。中位数
来源:The Bonddad 博客- 作者：新政民主党
- 作者：新政民主党我们通过今天上午的新单户住宅销售和价格报告完成了本月的住房数据。正如我通常指出的那样，新房销售是住房建设指标中最领先的，但它们很嘈杂且经过大量修订。
我们通过今天上午的新单户住宅销售和价格报告完成了本月的住房数据。正如我通常指出的那样 新房销售是住房建设指标中最领先的，但它们很嘈杂且经过大量修订。5 月份的情况也是如此。销售额（下面第二张图中的蓝色）环比下降 -11.3% 至年化 619,000，而 4 月份的销售额大幅上调 +64,000 至 698,000。像往常一样：非常嘈杂，修订幅度很大。
5 月份的情况也是如此。销售额（下图第二张图中的蓝色部分）环比下降 11.3% 至年化 619,000，而 4 月份的销售额则大幅上调了 64,000 至 698,000。一如既往：非常嘈杂，修订幅度很大。两个月前，我写道：“由于抵押贷款利率在过去几个月有所上升（从 6.67% 上升到 7.10%，我预计新房销售将继续保持这一区间，未来几个月将略有下降。”这就是 4 月和 5 月发生的情况。抵押贷款利率（下图中红色，右侧刻度）与今年早些时候相比仍处于高位，因此新房销售和建设将继续面临下行压力：
两个月前，我写道：“由于抵押贷款利率在过去几个月有所上升（从 6.67% 上升到 7.10%，我预计新房销售将继续保持这一区间，未来几个月将略有下降。”这就是 4 月和 5 月发生的情况。抵押贷款利率（下图中红色，右侧刻度）与今年早些时候相比仍处于高位，因此新房销售和建设将继续面临下行压力：嗯，5 月，新房销售将继续保持这一区间，未来几个月将略有下降。”待售房屋数量（下图中蓝色部分）增至 15 年来的新高 481,000 套：