6 月份本地房地产市场初探
今天，在“计算风险房地产通讯”中：首次观察 6 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格均包括每个当地市场与 2019 年 6 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是首次观察 6 月份几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在全月更新这些表格。6 月份已完成销售的房屋大多是 4 月和 5 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.99% 和 7.06%（Freddie Mac PMMS）。5 月是自去年秋季以来 30 年期抵押贷款平均利率超过 7% 的第一个月份……6 月份，这些市场的销售额同比下降了 6.7%。上个月，即 5 月，这些市场同比增长 3.1%（未经季节性调整 (NSA)）。与 2019 年 6 月相比，所有这些市场的销售额均大幅下降……这些早期报告市场的 NSA 同比下降。然而，与 2023 年 6 月相比，2024 年 6 月的工作日减少了两个（19 天 vs 21 天），因此经季节性调整后的销售额将远高于 NSA 数据显示的销售额……这只是几个早期报告市场。未来还会有更多本地市场！文章中还有更多内容。
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2024 年 7 月 9 日上午 11:19:00 发布
由 Calculated Risk 于 2024 年 7 月 9 日上午 11:19:00 发布 由 Calculated Risk 于 2024 年 7 月 9 日上午 11:19:00 发布 2024 年 7 月 9 日上午 11:19:00今天，在 Calculated Risk 房地产通讯中：首次查看 6 月份的本地房地产市场简要摘录：
首次查看 6 月份的本地房地产市场注意：活跃房源、新房源和已成交销售的表格均包括与每个本地市场 2019 年 6 月的比较（部分 2019 年数据不可用）。这是首次查看 6 月份几个早期报告的本地市场。我正在追踪美国 40 多个本地房地产市场。这 40 个市场中，有些是州，有些是大都市地区。随着更多数据的发布，我将在本月更新这些表格。6 月份成交的房屋大多是 4 月和 5 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.99% 和 7.06%（Freddie Mac PMMS）。5 月是自去年秋季以来 30 年期抵押贷款利率平均超过 7% 的第一个月份……6 月份，这些市场的销售额同比下降 6.7%。上个月，即 5 月，这些市场的销售额同比增长 3.1%（未经季节性调整，NSA）。与 2019 年 6 月相比，所有这些市场的销售额均大幅下降……对于这些早期报告的市场而言，这是 NSA 的同比下降。但是，与 2023 年 6 月相比，2024 年 6 月的工作日减少了两个（19 天对 21 天），因此经季节性调整后的销售额将远高于 NSA 数据显示的销售额......这只是几个早期报告的市场。未来还会有更多本地市场！但是，与 2023 年 6 月相比，2024 年 6 月的工作日减少了两个（19 天对 21 天），因此经季节性调整后的销售额将远高于 NSA 数据显示的销售额
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