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洪水灾害对联邦支持抵押贷款补贴成本的影响：工作报告 2024-04
CBO 使用美国每处住宅的抵押贷款和预期洪水损失数据来检查预计洪水损失将使联邦支持的抵押贷款成本增加多少。
来源:美国国会预算办公室博客作者：Evan Herrnstadt 和 Byoung Hark Yoo。
作者：Evan Herrnstadt 和 Byoung Hark Yoo。本文使用美国每处住宅的抵押贷款和预期洪水损失数据，研究预计洪水损失将使联邦支持的抵押贷款成本（称为补贴成本）增加多少。国会预算办公室使用其对补贴成本的估计来确定由联邦政府直接担保以及通过 Fannie Mae 和 Freddie Mac 等实体担保的抵押贷款的预算影响。分析仅关注联邦抵押贷款计划的成本，不考虑房主、抵押贷款机构、保险公司或政府灾难恢复计划承担的任何成本。它也没有捕捉与风险保险费上涨、缺乏保险选择或房屋可能大规模贬值相关的潜在影响。
CBO 估计，在目前的气候条件下，2024 财年洪水造成的补贴成本为 2.75 亿美元，相当于当年抵押贷款总补贴成本的 2.9%。根据中期气候变化情景预测的 2053 年气候条件下，成本估计将增加到 3.95 亿美元，与当前气候条件下的影响相比增加了 44%。洪水造成的补贴成本集中在沿海地区。在风险最高的 25% 人口普查区，与洪水相关的补贴率是全国平均水平的四倍。这些地区约占全国总补贴成本的 90%。