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来宾贡献：“ Zillow租金措施是否有助于预测CPI租金通货膨胀？”
今天，我们很幸运地介绍了N. Kundan Kishor（威斯康星大学 - 米尔沃基大学）撰写的来宾帖子。 租金措施之间的差异在-19大流行期间，租金通货膨胀量的不同措施之间出现了很大的差距。 Zillow观察到的租金指数（ZORI）在2022年初的年度通货膨胀率约为15％，但[…]
来源:经济浏览器今天，我们很幸运地介绍了N. Kundan Kishor（威斯康星大学 - 米尔沃基大学）撰写的来宾帖子。
今天，我们很幸运地介绍了N. Kundan Kishor撰写的来宾帖子 N. Kundan Kishor （威斯康星大学 - 米尔沃基大学）。租金措施之间的分歧
在19日大流行期间，租金通货膨胀量的不同措施之间出现了一个显着的差距。 Zillow观察到的租金指数（ZORI）在2022年初的年度通货膨胀率约为15％，但租金的官方消费者价格指数（CPI）仍为5.5％。这种差异促使研究Zillow的替代数据是否可以有效地预测官方租金通货膨胀措施。
我的研究使用2015年2月至2023年10月的数据检查了这个问题，揭示了使用私营部门租金数据进行经济预测的承诺和局限性。我的结果表明，Zori在预测中的有效性在很大程度上取决于预测范围和主要的市场条件。
研究了解不同的租金措施
图1：三项租金措施显示在2021 - 2022年期间的差异很强，Zillow Rent Rent Fellation上升到20％，而CPI租金仍低于10％。
图1 三项租金措施在2021 - 2022年期间显示出强烈的分歧，Zillow Rent Fellation峰值达到20％，而CPI租金仍低于10％。数据揭示了租金度量之间的明显行为差异。尽管CPI和PCE租金通货膨胀率紧密相连（相关性为0.91），但Zillow Rent Fellation与官方措施的相关性较低（与CPI为0.25，CPI为0.15，PCE为0.15）。
这些差异源于基本的方法论区分：
CPI租金