Guest Contribution: “Does the Zillow rent measure help predict CPI rent inflation?”
今天，我们很幸运地介绍了N. Kundan Kishor（威斯康星大学 - 米尔沃基大学）撰写的来宾帖子。 租金措施之间的差异在-19大流行期间，租金通货膨胀量的不同措施之间出现了很大的差距。 Zillow观察到的租金指数（ZORI）在2022年初的年度通货膨胀率约为15％，但[…]
直到 2021 年，我都没有太关注房地产市场。那时，我们已经在同一所房子里住了 34 年。我们买那所房子的时候没有 Zillow，我们是直接从房主那里买的，没有经纪人。我们最终通过经纪人在罗德岛买了房子。 […]Zillow 和房地产市场的帖子首先出现在 Angry Bear 上。
Goldman Sees Housing Affordability Relief Ahead - Here's The Timeline
高盛（Goldman）认为住房负担能力可减轻前方 - 这是数十年来最糟糕的时间表，但新的高盛报告表明，一些最严重的压力可能开始缓解，在未来几年中提供了适度的救济。对于潜在的购房者而言，这是受欢迎的消息，这些购房者因飙升的房屋价值和美联储的积极利率远足周期而定。分析师Vinay Viswanathan在向客户的一份通知中写道：“我们将在未来两年内降低对美国房屋价格赞赏的预测。”他将该公司的全国性房屋价格欣赏（HPA）的预测从2025年的3.2％降低到.5％，并从2026年的1.9％降低至1.2％。维斯瓦纳坦概述了三个特定驱动程序，这些司机的决定是他决定修改HPA预测的决定：首先是最重要的，最初的
Why don’t people buy natural disaster insurance?
这是凯瑟琳·瓦格纳（Katherine Wagner）（2022）的论文主题。该论文赢得了2025年美国经济杂志：经济政策最佳论文奖（尽管3年前出版）。在她的论文中，瓦格纳博士在2001年至2017年之间使用了来自20美国大西洋和墨西哥湾沿岸州的数据。住房估值数据来自Zillow…
These Are The States With The Most Million-Dollar Homes
这些州拥有最多的百万美元房屋百万美元房屋正变得越来越普遍，美国有 621 个城市的房屋平均价值 100 万美元或以上。虽然高利率导致商业房地产价格下跌，但对住宅市场的影响并不大。住房库存有所增加，但仍低于历史平均水平。与此同时，虽然抵押贷款利率下降，但美国房价继续攀升，接近历史新高。该图表由 Visual Capitalist 的 Dorothy Neufeld 制作，基于 Zillow 的数据，显示了美国各州典型住宅价格在 100 万美元或以上的城市数量。排名：各州百万美元城市数量下面，我们按州显示了典型住宅（35 到 65 百分位的平均住宅）价格在 100 万美元或以上的城市数量：排名州百
Mapping The Shocking Purchasing Power Disparity Of $100 In Each US State
绘制美国各州 100 美元的惊人购买力差距地图虽然 100 美元似乎在美国各地都具有相同的价值，但事实并非如此。一美元的购买力在各州之间可能存在很大差异，受食品、水电费、税收、住房和交通等因素的影响。这张地图由 Visual Capitalist 的 Bruno Venditti 制作，使用截至 2024 年 2 月 19 日的 GOBankingRates 数据，按州显示了 100 美元的购买力。方法 GOBankingRates 汇编了美国经济事务局 2022 年区域价格平价报告中的数据。然后，它使用了诸如家庭收入中位数（来源于 2022 年美国社区调查）、年度生活成本支出（来源于劳工统计
Five Most Affordable Housing Markets For Non-Homeowner Households
对非房主家庭来说最实惠的五个住房市场随着房价继续上涨至新高，购房者密切关注 30 年期抵押贷款利率，该利率趋势超过 7%。高利率和高房价的结合引发了近四十年来最糟糕的负担能力状况，这对数百万美国人来说是一个严酷的现实。房地产研究公司 ResiClub 的一份新报告分析了 Zillow 的数据，揭示了五十个最大都市区中五个最实惠和最难以负担的住房市场。让我们从非房主家庭比例最高的五个市场开始，这些家庭能够负担得起在其市场中购买平均价格房屋：宾夕法尼亚州匹兹堡（25.6%）密歇根州底特律（23.1%）圣路易斯。密苏里州圣路易斯 (22.6%)俄克拉荷马州俄克拉荷马城 (22.5%)俄亥俄州克利夫兰
