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租房者正在潜入豪华公寓：亚特兰大，多达一半的租赁申请包含欺诈信息，是全国此类诈骗激增的中心
作者：《华尔街日报》的 Deborah Acosta 和 Rebecca Picciotto。摘录：“社交媒体正在散布这样的消息：亚特兰大充斥着空荡荡的高端公寓。TikTok 上的影响者表示，租房者可以通过在申请中捏造财务信息来提高获得批准的机会。一些促销员对虚假的租赁申请套餐收取数百美元的费用，他们称其中包括篡改的财务文件、虚假的社会安全号码和虚假的就业信函。Greystar，该国最大的公寓 房东表示，在亚特兰大的一些建筑物中，多达一半的租赁申请是欺诈性的。其他房东也注意到，亚特兰大申请者伪造收入或其他个人信息的人数急剧增加。”“在全国范围内，近四分之三的公寓业主表示，去年的租赁申请和付款欺诈行为与 2023 年相比平均增加了 40%。”“多种因素共同导致了这一激增，首先是技术。高级 Photoshop 和生成人工智能的出现使大多数拥有笔记本电脑的人都可以伪造工资单或伪造就业信函。”“一位 TikTok 网红推销价值 1,250 美元的住房和公寓套餐，其中包括一个名为信用档案号码的九位数号码，附有近乎完美的信用评分。”“伪造公寓申请文件也被视为欺诈，但房东很少采取法律行动。它 很难向无力支付费用的人收取法律赔偿
来源:危险的经济学家作者：《华尔街日报》的 Deborah Acosta 和 Rebecca Picciotto。摘录：
作者：《华尔街日报》的 Deborah Acosta 和 Rebecca Picciotto“社交媒体正在传播这样的消息：亚特兰大充斥着空置的高端公寓。TikTok 上的影响者表示，租房者可以通过在申请中捏造财务信息来提高获得批准的机会。
一些发起人对虚假租赁申请包收取数百美元的费用，他们称其中包括篡改的财务文件、虚假的社会安全号码和虚假的就业信函。
美国最大的公寓房东 Greystar 表示，在亚特兰大的一些建筑中，其租赁申请中有多达一半是欺诈性的。其他房东也注意到亚特兰大申请者伪造收入或其他个人信息的人数急剧增加。”
“在全国范围内，近四分之三的公寓业主表示，去年的租赁申请和付款欺诈行为与 2023 年相比平均增加了 40%”
“多种因素导致了这一激增，首先是技术。先进的 Photoshop 和生成人工智能的出现使大多数拥有笔记本电脑的人都可以伪造工资单或伪造雇佣信。”
“一位 TikTok 影响者推销了价值 1,250 美元的住房和公寓套餐，其中包括一个称为信用档案号码的九位数号码，附有近乎完美的信用评分。”
“伪造公寓申请文件也被视为欺诈，但房东很少采取法律行动。很难从一开始就无法支付租金的人那里收取法律赔偿。他们更专注于驱逐租户并寻找替代者。”
“虽然一些诈骗者通过保持最新租金来逃避检测，但许多人在获得单位后立即停止付款。”
“房东急于填补空置的单位，正在提供初始阶段的免费租金以吸引租户。但这意味着房东可能需要几个月的时间才能意识到欺诈性租户没有付款计划。”
(2023)