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不断上涨的房屋保险费正在侵蚀易受灾害地区的房屋价值
新的研究发现，保险市场的变化已经开始影响最易受灾地区的房价，将一些房主的财务状况推向崩溃边缘。
来源:科学 | 纽约时报这位路易斯安那州居民预计今年的家庭保险费用将增加 45%。
类似的上涨也影响了全州的房主，过去四年来，该州的保险费用呈爆炸式增长。
这是快速转变的一部分，正在给全国房地产市场带来震动。
作者：Claire Brown 和 Mira Rojanasakul。艾米丽·卡斯克摄影。
Claire Brown 前往路易斯安那州撰写本文，Mira Rojanasakul 梳理了大量数据。两人都与房主、政策制定者和保险专家进行了交谈。
2005 年丽塔飓风期间，现年 69 岁的桑德拉·罗哈斯 (Sandra Rojas) 在齐胸深的水中涉水离开家，逃离了不断上涨的洪水，但她仍留在原地。她是路易斯安那州拉菲特沿海小社区的第五代居民，她的家是用高跷建造的。
但今年，她的年度房屋保险费增至 8,312 美元，在过去四年中翻了一番多。
她考虑出售，但发现自己陷入了两难境地。随着保险费用上涨，该地区的房屋价值下降，自 2020 年以来下降了 38%。她家周围的路边布满了待售标志。
“他们不会为你投保，”罗哈斯女士说。 “没有人会向你购买。你有点被困在原地。”
与《纽约时报》分享的新研究估计，气候变化导致的家庭保险费上涨将在多大程度上影响到更广泛的房地产市场，并侵蚀最易受灾害地区的房屋价值。
这项研究分析了 2024 年之前数千万笔住房付款，以了解哪些地方的保险成本上涨最多，首次深入了解保险费率上升对房屋价值的影响方式。