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99年租赁BICAM报告批准
参议院和众议院批准了周一晚些时候的一份双层会议委员会报告，该报告旨在延长外国人的最高土地租赁期限。
来源:《BusinessWorld》_经济REUTERS
Adrian H. Halili，记者 Adrian H. Halili，记者
参议院和众议院批准了周一晚些时候的一份双层会议委员会报告，该报告旨在延长外国人的最高土地租赁期限。
“这旨在为可以在这里开展业务而不必拥有土地的外国人提供广泛的经济选择，这是宪法所禁止的，”参议院版本的该法案版本的主要作者参议院总统弗朗西斯·埃斯·埃斯科德罗（Francis G. Escudero）周二对记者说。
该措施被小费迪南德·R·马科斯（Ferdinand R. Marcos，Jr。fi
该措施将把外国租赁期限延长至99年，使该国与新加坡，马来西亚和印度尼西亚的实践保持一致。
BICAM商定的版本包括一项规定，授权总统在财政激励审查委员会（FIRB）事先批准的情况下为某些投资者施加较短的租赁期。
该措施允许外国投资者转租，除非其合同禁止。必须在契据登记册中注册超过25年或更长时间的转租合同，而少于25年的合同则是豁免的。
它还允许外国人以行业，农业工业，商业，旅游，农业，农业林业和生态保护等目的获得土地租赁。
该措施将对非法签订租赁合同的外国投资者或最高六年的监禁将罚款100万至1000万人。
该措施的实施规则和法规将由投资委员会和土地注册机构起草，并由FIRB和其他机构的投入。“没有这些，仅扩展租约可能不足以显着增强外国投资者的信心，”他补充说。