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第1部分：房地产市场的现状； 7月中旬2025年中期的概述
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第1部分：房地产市场的现状； 7月中旬2025A简介摘录概述：7月中旬的这两部分概述提供了当前住房市场的快照。现有房屋的关键故事是库存急剧增加，与去年相比，销售基本上是平坦的（2024年以来的销售是自1995年以来最低的）。这意味着价格承受着压力（尽管不会有巨大的损失销售浪潮）。对于新的房屋建筑商来说，这是令人失望的一年（但并不可怕）。房屋建筑商拥有越来越多的销售房屋，正在建造的未售出的房屋数量多于正常的房屋，并且正在降低价格以与更多现有的房屋库存竞争。来自NAHB：最新的HMI调查还显示，有37％的建筑商报告了6月的降价，这是自NAHB以来2022年每月开始追踪这一数字以来的最高百分比。这与34％的建筑商相比，5月份报告的价格降低了，4月份的价格为29％。同时，6月的平均价格为5％，与自去年11月以来的每个月相同。销售激励措施在6月的使用率为62％，比5月起一个百分点。“库存水平的上升和预期的购房者等待可负担性条件的改善，导致大多数市场的价格下降，并在越来越多的市场中的转售价格下降，” SAI
来源:风险计算今天，在经过计算的风险房地产通讯中：
第1部分：房地产市场的现状； 7月中旬2025年中期的概述简短摘录：
nahb最新的HMI调查还显示，有37％的建筑商报告了6月的降价，这是自NAHB以来每月每月开始跟踪这一数字以来最高的百分比。这与34％的建筑商在5月的降价和4月份的29％相比。同时，6月的平均价格为5％，与自去年11月以来的每个月相同。销售激励措施在6月的使用率为62％，比5月起一个百分点。“库存水平的上升和预期的购房者正在等待可负担性条件改善的能力，导致大多数市场的价格下降，并在越来越多的市场中销售价格下降，” NAHB首席经济学家Robert Dietz说。 “鉴于当前的市场状况，NAHB预测2025年的单户家庭开始下降。”2025年6月的每月住房市场趋势报告
购房者在6月发现了更多选择，因为与去年同期相比，积极上市的房屋数量增长了28.9％。这基于5月30.1％的增长，并标志着连续20个月的库存增长。待售房屋的数量连续第二个月超过了100万（108万），并且连续第三个月超过2020年级，这是一个关键的大流行恢复基准。尽管如此，六月库存仍比典型的2017-19水平低12.9％，低于5月的14.4％，表明市场正在以加速的速度缩小大流行前库存差距。市场正在以加速速度缩小大流行库存差距
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