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随着利率下降的利率，房价繁荣吗？这是研究建议的
随着澳大利亚储备银行的宽松货币政策，利率正在下降。今年，抵押贷款前批准已经开始上升，这表明许多有抱负的购房者对便宜的房屋贷款的前景感到兴奋。随着预计在年底之前的进一步削减，一些经济学家预测，我们可以[…]有利率下降的职位，房价可以繁荣吗？这是研究表明的首先出现在Knowridge Science报告中。
来源:Knowridge科学报告随着澳大利亚储备银行的宽松货币政策，利率正在下降。
今年，抵押贷款前批准已经开始上升，这表明许多有抱负的购房者对便宜的房屋贷款的前景感到兴奋。
随着年底之前预计的进一步削减，一些经济学家预测，我们可能会成为另一个房屋价格繁荣的风口浪尖。较低的利率使人们能够借更多，并有可能在房屋上花费更多，从而提高价格。
那么，储备银行的行动将如何影响购房行为和房屋市场？研究为我们提供了一些线索。
费率如何影响价格
研究表明，当中央银行降低其基准利率时，抵押利率通常效仿。
我们在储备银行5月份降低利率的决定之后看到了这一点。澳大利亚的四大银行立即宣布新的和现有借款人的利率类似。
降低的利率降低了为贷款服务的成本。对于澳大利亚购房者来说，这是一件大事，他们的抵押贷款可能很大。
现在，澳大利亚的平均房价达到了大约100万美元，80％的贷款使典型的购房者背负了80万美元的债务。
在三月份，新抵押贷款的平均利率为6％。对于平均百万美元的房屋，这意味着每月使用标准公式用于摊销贷款，每月还款约4,796美元。
储备银行将现金利率降低0.25个百分点后，这意味着每月还款4,669美元 - 少127美元。对于抵押持有人来说，这是一个很小但肯定的救济。
与储备银行在2月份的先前降低税率相结合，此类借款人现在每月节省超过250美元的价格。
每个人都可以借更多
较低的利率还可以提高新购房者的借贷能力。
最大比率限制为90％，但典型的抵押贷款的比率小于70％。
拉起梯子