第三次查看7月的当地住房市场

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来源:风险计算

今天,在经过计算的风险房地产通讯中:

第三次查看7月的当地住房市场

简短摘录:

首先,以下是休斯顿房地产经纪人协会®:休斯顿房屋价格在7月轻松的评论,因为供应率创纪录的休斯顿房地产经纪人协会2025年7月的住房市场更新,单户住房销售全年增长9.2%。总共售出了8,300套房屋,而去年的7,601则要售出,当时飓风绿地暂时停止了市场活动数天。7月,自2023年以来,房屋价格同比同比下降。中位数价格下降了3.1%,至339,000美元。平均价格为434,664美元,比去年的水平低1.9%。7月份的活动清单达到了历史最高水平,在休斯顿地区超过40,000套可用房屋。这比去年同一时间增长了38.2%。重点添加的清单在休斯顿的历史最高点上升,导致价格下降。 这是我们在任何地方看到的库存急剧增加的东西。 请注意,由于去年的飓风令人沮丧的销售,休斯顿的销售额在休斯敦占有一定的同比增长。...7月,这些市场的销售额下降了0.6%。上个月,6月,这些相同的市场同比增长4.3%,未经季节性调整(NSA)。最重要的是:2025年7月(22)的工作日与2024年7月相同的工作日(22)(22)(22)。因此,标题SA数据的同期变化将与NSA数据相似。
去年,飓风绿地临时暂时停止市场活动数天 自2023年以来,房价同比下降 主动列表在7月达到了历史最高的 强调添加 重要:

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