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众议院通过法案，允许外国人签订 99 年租约
众议院周二第三次也是最后一次阅读通过了一项措施，将外国人的土地租赁期限从之前的 75 年设定为 99 年，该法案被吹捧为吸引更多外国投资的一种手段。
来源:《BusinessWorld》_经济肯尼斯·克里斯蒂安·L·巴西利奥，记者
肯尼斯·克里斯蒂安·L. 巴西利奥， 巴西利奥， 记者众议院周二第三次也是最后一次阅读通过了一项措施，将外国人的土地租赁最高期限从之前的 75 年设定为 99 年，该法案被吹捧为吸引更多外国投资的一种手段。
众议院周二第三次也是最后一次阅读通过了一项措施，将外国人的土地租赁最高期限从之前的 75 年设定为 99 年，该法案被吹捧为吸引更多外国投资的一种手段。立法者以 175-3-2 票通过了众议院第 10755 号法案，该法案还包括对签订租赁协议的外国投资者的保护。
参议院于周一通过了该法案的版本。
1987 年宪法禁止外国人在该国拥有土地，但已有 31 年历史的《投资者租赁法》允许外国投资者租赁私人土地，初始期限为 50 年，可续期一次，最长 25 年。
总统费迪南德·R·马科斯 (Ferdinand R. Marcos, Jr.) 宣布该法案为优先措施。参议院议长弗朗西斯·G·埃斯库德罗 (Francis G. Escudero) 于 6 月提出该法案，此前修改 1987 年宪法经济条款的努力在国会受阻。
2023年，共有89亿美元的外国直接投资流入菲律宾，远远落后于新加坡的1596亿美元、印度尼西亚的216亿美元和越南的185亿美元。
该法案旨在允许外国投资者转租房产，除非租赁合同禁止。 超过25年或以上的转租合同必须在契约登记处登记，而少于25年的转租合同则免于登记。
该措施列出了外国人租赁土地的批准用途，包括工业、农业工业、商业、旅游、农业、农林业和生态保护。
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