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部长们承诺进行“议会住房革命” - 要实现这一目标，他们必须确保社会住房建设得到适当的资助
本届政府在住房方面做出了一些受欢迎的声明，但我们不能依赖私人开发商来建造我们需要的房屋
来源:新经济基金会该政府已经发表了一些有关住房的欢迎公告，但我们不能依靠私人开发商来建造我们需要的房屋
昨天，安吉拉·雷纳（Angela Rayner）宣布，政府打算恢复当地当局“建造英国”的强制性住房目标，与工党的竞选承诺保持一致，以建造150万套房屋，并实现“几代人的社会和负担得起的房屋建设的最大增长”。宣布的大部分内容都涉及增强社会住房赠款的灵活性的积极政策，改革购买权，并根据NEF建议对社会租金进行优先排序。至关重要的是，雷纳（Rayner）宣布了为理事会和住房协会提供更多赠款资金，将成为即将进行的支出审查的一部分。
“，但部长们将需要确保该策略能够兑现其诺言。政府此前曾通过第106条（S106）协议等机制依赖开发人员的贡献。 S106在1990年代引入的是具有法律约束力的计划义务，要求开发商为经济适用房屋和基础设施做出贡献，以此作为获得计划许可的条件。在过去的15年中，S106协议对于交付负担得起的社会住房至关重要，约占每年建造的所有负担得起的房屋的47％。但是，S106的产出远未达到住房需求，不太可能自己实现政府雄心勃勃的目标。
图1：自1991年以来的社会租金赠款与第106条的完成
资料来源：住房，社区和地方政府部
超过15亿英镑 他们的低质量 ‘ 糟糕的门 每年超过300,000 完全偿还1999 经济为512亿英镑 至少80％分配给社会租金的AHP授予金钱图像：Istock