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拜登总统提议全国范围内控制租金，然后提出帮助受政策影响的房东
《华尔街日报》社论：抵押贷款利率和房价上涨正将美国人挤出购房市场。这导致对租房的需求增加。过去四年来，全国平均租金上涨了 30%，在人口快速增长的阳光地带各州，涨幅甚至更高。许多市场的驱逐率也在上升。拜登先生周二提出，对房东施加“宝贵的联邦税收减免”，将租金涨幅限制在每年 5% 以内。白宫表示，该计划将适用于拥有 50 多个单位的“企业”房东，覆盖超过 2000 万个单位，约占该国租赁存量的一半。如果“宝贵的联邦税收减免”抵消了“限制租金涨幅”造成的利润损失，那么该政策的唯一效果就是增加必须监督它的政府雇员数量。
来源:Managerial Econ：
更高的抵押贷款利率和房价正在将美国人赶出购房市场。这有助于更高的租赁住房需求。在过去的四年中，全国范围内的平均租金增长了30％，在太阳带州的人口快速增长。许多市场的驱逐也在增加。
输入拜登先生，他周二对房东每年5％的租金上涨的限制为“有价值的联邦税收减免”。白宫表示，其计划将适用于拥有50多个单位的“公司”房东，覆盖超过2000万辆或大约一半的该国租金。
如果“有价值的联邦税收减免”抵消了“限额租金增加”的利润损失，则该政策的唯一影响是增加必须监督它的政府雇员的数量。