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一位维多利亚时代的房地产经纪人在摄影前进行了虚拟房产之旅
维多利亚时代的买家通过镜头和创造力预览遥远的豪宅
来源:ZME科学1838 年，一位富有的伦敦寻房者可以在不离开城市的情况下考察乡村庄园。没有摄影，没有视频，当然也没有互联网。相反，买家关注的是镜头。
新的历史研究揭示了当时的房地产代理公司 Brooks & Hedger 如何使用一种一度流行的名为 cosmorama 的视觉奇观来推销豪宅和庄园。该系统放大了精心绘制的房产视图，并操纵透视和光线来创造深度错觉。事实上，该公司已经找到了解决 Rightmove、Zillow 和现代 3D 旅游仍然面临的问题的解决方案：如何让人们在决定旅程是否值得之前先检查远处的某个地方？
由油漆和玻璃制成的房地产门户
cosmorama 并不真的像 VR 耳机。相反，它更像是一个小型的戏剧门户。
观看者面对一面墙壁或柜子，里面有装有大凸透镜（中间厚，边缘薄）的窥视孔。每个镜头后面都有一幅绘画或版画。镜头放大了画面，增强了透视感，而黑框则掩盖了边缘。他们还使用精心控制的灯光来增加幻觉。
这并不是真正的 3D 视觉，买家无法像在数字模型中那样真正从一个房间移动到另一个房间。但这项技术基本上完成了这项工作。它可以使平面图片感觉异常深刻和真实，就好像观看者真的通过一个开口看到另一个地方一样。有点像我们现在处理在线列表的方式。
Cosmoramas 当时已经存在。这种艺术形式于 1808 年出现在巴黎，并在接下来的几十年中传播到欧洲。 1821 年，伦敦拥有自己的 Cosmorama Rooms；该景点后来搬到了摄政街，并存活了 30 多年。
但房地产经纪人发现了它们的另一种用途。
“半个世纪以来，宇宙观是欧洲和美洲最常见的视觉展示形式之一，”19 世纪视觉媒体专家、该论文的主要作者 John Plunkett 教授说道。 “与西洋镜等其他类型的沉浸式娱乐形式类似，宇宙观为人们提供了画廊，进入了一个更广阔的旅行时代，并提供了国际旅游景点和大英帝国各地场景的视图。
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维多利亚时代的房产狩猎
Brooks & Hedger 于 1838 年开始利用 cosmoramas 推广房产观赏。到了 1840 年代，该机构宣传了一个画廊，其中包含数百个庄园景观，包括旨在展示房屋及其周围公园和场地的高架视角。该公司至少持续推广该服务直到 1859 年。
不过，这需要做很多工作。
艺术家必须前往该房产，制作草图并准备完成的图像，然后该机构才能将其安装在镜头后面。它价格昂贵，只有出售赚了很多钱的乡村庄园才能在经济上发挥作用。
但它确实很有用。
那时的摄影技术还没有那么发达，但旅行也同样不发达。去乡下旅行花了很多时间和精力。您可以描述该属性，但这项技术改变了游戏规则。它使销售宣传变得明确而清晰，让该人可以决定哪些房产值得亲自检查。
这是虚拟现实的早期吗？
与此同时，房地产代理作为一种专业职业正在兴起，为房地产卖家系统地推销房屋提供了新的动力，而不是主要依靠书面描述和个人关系。宇宙完美地融入了不断变化的经济，从本质上压缩了距离。
带有图像和虚拟游览的现代房地产门户网站诞生于 Brooks & Hedger 著名的 1838 年广告大约 160 年后。现代版本具有更多的功能。但本质上，它仍然是房地产营销中的沉浸式媒体，而且它发生的时间比你想象的要早得多。
Plunkett 在与 CURIOSITAS 合作时发现了这些房地产广告，CURIOSITAS 是一个调查宇宙和沉浸式媒体历史的研究项目。研究人员对葡萄牙、西班牙和英国的 650 多个宇宙进行了编目，美洲和其他地方也出现了这样的例子。
“然而，通过这个最新的研究项目，我们发现它的用途超出了简单的娱乐范围：cosmoramas 的吸引力在于它们出售虚拟旅行的体验。寻求出售豪华房产和乡村庄园的房地产经纪人利用了这一点。”
这一发现表明视觉沉浸可能在计算机时代之前就已经开始了。
19 世纪充斥着旨在无需移动观众即可吸引观众的技术。全景图以巨大的画作包围着观众。西洋镜操纵了风景和光线。西洋镜操作员将封闭的光学场景带到展会上。后来，立体镜使用成对的照片来创造令人信服的深度错觉。
Brooks & Hedger 的实验也带来了残酷的资本主义教训。新的视觉技术并不一定能扩大访问范围。
其劳动密集型地产图像适合昂贵的庄园，普朗克特的描述表明，尽管可以免费观看，但入场显然需要一张卡。这场远程看房革命的第一个已知受益者并不是寻找负担得起的露台的家庭。他们是足够富有的人，可以考虑购买房产。
文章发表在《早期流行视觉文化》杂志上。