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取消对首选地点的差别税率，降低总体成本，购房者从中获益
不动产交易价值的三分之一归因于土地，土地不包括在商品及服务税计算中
来源:The Hindu Business Line _经济如果您打算在首选地点购买房屋，则无需担心更多的商品及服务税。商品及服务税委员会（GST Council）澄清说，首选位置费用（PLC）被视为带有建筑服务的复合供应的一部分。
到目前为止，不可承受的住房项目的GST利率为5％，但没有投入税收抵免（ITC）。
对于负担得起的住房，该利率为1％，没有ITC。
不动产的交易价值的三分之一归因于土地，该土地不包括GST计算。
商业建筑的限额为12％。如果买家选择优先地点，例如游泳池旁边，面向海上或角落单位，他们必须支付首选的位置费用（PLC），该费用通常会吸引18％的GST。
商品及服务税委员会现已建议发布澄清，指出“在签发完成证书之前，支付的位置费用或优先地点费用（PLC）以及对住宅，商业或工业综合体的建设服务的考虑，构成了复合供应的一部分。
在这种情况下，建筑服务是主要的供应，并且PLC自然捆绑在一起。结果，PLC将获得与建筑服务的主要供应相同的税收处理。”
这意味着将只有一个供应，将其视为复合供应。
复合供应是指两种或多个商品或服务，这些商品或服务作为一套出售，不能单独出售。
每个复合供应都有主要供应，这是买方寻求的主要产品或服务。适用于本金供应的费率将适用于整个供应。
这意味着优先位置充电（PLC）不会有单独的GST速率；相反，它将遵循与主要建筑服务相同的税率。
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