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同比租金通胀即将大幅下降
费城联邦储备银行所有租户回归租金指数表明租金上涨速度迅速放缓，甚至可能下降。
来源:MishTalk费城喂养了所有租户撤退的租金指数，这表明租金的快速减速，甚至可能正在下降。来自BLS和费城喂养的数据，Mish
图表注释
- ATRR是费城联邦经济学家与BLS合作创建的指数。与仅基于新租赁的有缺陷的模型不同，它包括新的和现有的租赁。这就是所谓的主要住所租金。 OER代表所有者的同等租金。这是某人租用自己的房屋，没有公用事业的租金的衡量标准。
与流行神话相反，BLS不使用房主的估计来确定价格。 BLS确实使用房主估计来设置权重，但没有设置索引。
租金和OER是由于BLS平滑而非常滞后的措施。这是因为人们每月支付租金，而不是提前一年。
ATRR领先租金，并以四分之一的速度。
解开租金方法
BLS在白皮书中解释了各种方法的铅滞后问题的好工作，该问题解散了租金指数的差异：数据，方法和范围
解开租金指数差异：数据，方法和范围该论文是在2022年10月撰写的，当时Zillow和其他新的租赁措施正在疯狂跳跃。反向正在发生。
五个租金索引全年2024 Q2
Zillow和公寓清单的交货时间超过一年，但在高方面。
他们一个对吗？
NTR置信范围2024 Q2